可以去房產中介辦理減壓再貸款，但是現在已經逾期四個月了，估計比較難，但是只要你愿意多交，中介和銀行還是可以辦理的。
還有一件事就是和銀行溝通，申請延期。如果你在預產期前幾個月申請延期，應該很容易。你錯過了機會。
總的來說，只要你愿意花一定的錢，還是可以做好的。

【/h/】如果按揭合同或者擔保合同中的條款有違約責任，你看簽了幾個月就要走法律程序了。
一般來說是3個月。
首先，擔保公司會起訴你。如果法院判你敗訴，會執行你的財產，然后拍賣公司拍賣，還貸款。

一開始，所有的手續都是按照正規的程序。如果對方真的要走法律程序，你的房產法院因為公證性強，執行拍賣會更方便。如果你的資金不到位，可以和對方商量。
如果你只是暫時沒有資金，或者想要一套房產，我們公司可以給你過戶，還你錢，這就變成欠我們的錢了。利率比你現在的低多了。
前提是你靠譜。

1.銀行按揭貸款可以用什么抵押？
1。1
房地產。
銀行按揭貸款首先可以用來抵押的是房產，比如個人住房、家庭住房、房產工廠、商鋪等。
使用房產抵押貸款時，一般需要先進行評估。經過評估，你可以貸款高達70%或80%的評估價格。
1。2

銀行按揭貸款逾期一般是連續三個月未付。銀行有權拍賣，但會先出律師函。

抵押住房貸款實際上是指以客戶已經擁有的、可以上市流通的商品住房作為抵押向銀行發放的一種貸款，不同于二手房的抵押貸款。
購房貸款和一手房產貸款是客戶已經擁有房產，而不是即將擁有。

抵押貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規禁止的用途。比如炒房、炒股票都是不允許的。抵押貸款必須專款專用，并接受貸款發放機構和監管部門的監督。如有違反，銀行有權收回貸款。

律師函是指律師接受委托人的委托，對有關事實或法律問題進行披露和評價，進而提出要求以達到一定結果時所制作和發出的專業性法律文件。
律師利用律師函對某一事實進行法律評價和風險評估，其目的是根據法律標準和律師的判斷，將法律事實告知委托人，并利用利弊，使委托人得到自己的“法律評價”，即“傳播法律以表達意見”。
其實質是委托代理人表示意思的法律行為，對維護當事人的合法權益具有重要作用。

看對方的起訴要求和你當初簽的合同的具體約定；即使合同中有約定，對方要求按合同實現抵押權，訴訟中仍有和解的可能。對方的目的是收回貸款，只要能盡量還貸，對方就不用拍賣房子。

逾期不處理，銀行可以向法院申請起訴，拍賣抵押房產清償債務。

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不一定，至少要15天才能問:已經18天了。問:我現在還不起貸款。提問:如果貸款逾期，我如何獲得貸款？貸款逾期多久會被起訴逾期90天，銀行可以起訴。欠銀行的貸款屬于借款合同糾紛。無論金額多少，銀行都可以向法院起訴追討。 經法院判決后，銀行仍拒不履行的，銀行可以向法院申請強制執行。小額貸逾期多久會被起訴逾期貸款多久會被起訴？要看具體欠款多少，但是不能讓你逾期。一般是收藏。不還就找聯保或者擔保人。如果不還，那就看你的貸款期限了。一般訴訟時效是約定的借款到期日起兩年，也就是起訴你的訴訟時效。一般銀行給你......

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