已經(jīng)還清的，可以申請法院解除查封。

房貸被起訴缺席法院可強(qiáng)制執(zhí)行，會被拍賣房產(chǎn)等財產(chǎn)來挽回?fù)p失。

房貸不還會有以下后果：
1. 若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。

2. 若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會被罰息。

3. 若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，若銀行與借款人協(xié)商無果，在履行期未履行法院判決，會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

4. 法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。

5. 貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

6. 貸款申請人有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

注：《刑法》第三百一十三條規(guī)定【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

積極償還銀行的貸款，和銀行協(xié)商讓銀行撤訴。

　　法律依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》
　　第一百四十三條　原告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以按撤訴處理；被告反訴的，可以缺席判決。

　　第一百四十四條　被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。

　　第一百四十五條　宣判前，原告申請撤訴的，是否準(zhǔn)許，由人民法院裁定。

　　人民法院裁定不準(zhǔn)許撤訴的，原告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，可以缺席判決。

按照法律規(guī)定，債務(wù)人的財產(chǎn)拍賣后，拍賣款除用于歸還債務(wù)外，還應(yīng)用于支付評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、法院的訴訟費(fèi)，還有剩余的，款項應(yīng)當(dāng)歸還給債務(wù)人

信用卡年費(fèi)沒給算逾期嗎（信用卡年費(fèi)沒給算逾期嗎）

信用卡的年費(fèi)是可以透支扣收的 一直積欠的話 不論金額大小 都會對個人的信用狀況造成不良的影響的長期不還款的話，你的名字就會進(jìn)入黑名單庫；借款人名字會進(jìn)入黑名單庫，以后想要在各行辦卡，辦按揭、貸款等都會有一定困難的,銀行會直接退回申請或提高準(zhǔn)入條件；個人建議補(bǔ)存年費(fèi)后銷戶^_^我辦信用卡時說沒年費(fèi)，現(xiàn)在卻要扣，我打算欠款不還了?？梢詥?？欠款不還是不行的。如果當(dāng)時辦卡時說沒年費(fèi)，那么可以拿出證據(jù)去銀行交涉，有時會免收年費(fèi)一般來說免年費(fèi)有一定的條件，如要消費(fèi)刷卡幾次以上等。信用卡未交年費(fèi)會影響個人征......

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這種情況銀行方面會進(jìn)行撤訴，但是信用不良記錄依舊需在五年后清除。 銀行關(guān)于過期沒還貸款處理方法： 1. 在欠款逾期時會進(jìn)行催收貸款； 2. 逾期超過90日，向法院提起訴訟： ① 按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。 ② 判決下來后，會依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。 ③ 具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一......

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