如果你不按時或不按時還款，銀行會按以下順序采取以下措施:
1。打電話告訴我你哪筆房貸沒還。有時間請及時還上；
2。再打電話，要求還款；
3。如果多次電話聯系沒有效果或者電話找不到借款人，銀行會派專門的催款人員上門，告知其貸款可用情況和催款情況；
4。如果多次拜訪無果，銀行常年法律顧問會給你發“律師函”，告知你不還款就采取“訴訟法院”等措施；
5。如果沒有貸款還不還款，銀行會把案子告上法院。法院判決后，借款人限期還款。逾期不還，一般會拍賣變賣房產，所得款項償還銀行本息，超出部分返還借款人。財產將屬于他人。
抵押，又稱房屋抵押。

抵押是指買受人向銀行提交的住房抵押貸款申請，以及身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律文件要求的證明文件。銀行承諾經審查合格后向買受人發放貸款，并根據買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行將在合同規定的期限內發放貸款。

申請材料:
1。借款人的有效身份證和戶口簿；
2。婚姻狀況證明。未婚者需提供未婚證明，離婚者需出具法院民事調解書或離婚證(注明離婚后未再婚)；
3。已婚的，需提供配偶有效身份證、戶口簿、結婚證；
4。借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明)；
5。房地產權屬證書；
6。擔保人(需提供身份證、戶口本、結婚證等。).

房貸一個月銀行不收。
未還貸款處理方式:欠款逾期時，催收貸款；逾期超過90天的，向法院提起訴訟。

物權法
第一百九十五條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。
協議損害其他債權人利益的，其他債權人自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內，可以請求人民法院撤銷該協議。

抵押權人與抵押人未就抵押權的實現達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押物。

民事訴訟法第一百九十六條
申請實現擔保物權，擔保物權人和其他有權請求實現擔保物權的人，應當依照物權法等法律的規定，向擔保物權所在地或者擔保物權登記地的基層人民法院提出。

第一百九十七條人民法院受理申請后，經審查決定拍賣、變賣擔保財產的，當事人可以根據決定向人民法院申請強制執行；不符合法律規定的，駁回申請，當事人可以向人民法院提起訴訟。

逾期90天以上，銀行會起訴。
無論多久起訴，借款人都會及時還款，避免逾期還款。
逾期貸款和信用卡處理都會受到影響，逾期的后果: 1。如果一次沒有還款，銀行會電話或短信通知提醒你按時還款，同時產生罰息。
2。如果連續三次不還款，銀行客戶經理會催收，借款人也會被罰息。
3。如果逾期還款次數達到六次及以上，銀行將采取法律手段維護自身權益，在此期間財產或車輛將被凍結。[br/] 4。如果銀行和借款人協商不成，銀行會通過法律程序拍賣抵押房產。

沒有規定金額。如果逾期90天，可以起訴。
確實沒有還款能力的，應當與貸款機構協商，延長還款期限或者分期還款；貸款機構向法院起訴并勝訴后，在履行期間不履行法院判決的，將向法院申請強制執行；法院在接受強制執行時，會依法查詢出借人名下的房產、車輛、有價證券、存款；
刑法第一百九十六條規定，有下列情形之一，進行信用卡詐騙，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金； 數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。

沒有確定的日期。這個要看銀行的常態。無論如何，只要銀行貸款沒有收回，貸款人停止還款，銀行就會催還。如果催促后仍拒不還款，銀行會去法院起訴和解。

法院判決生效后，如果貸款人仍不還款，銀行可以向法院申請拍賣、變賣房屋，用房屋價款抵償所欠貸款。
房屋拍賣如有剩余，由法院返還給買方。如果房屋拍賣不足以償還貸款，法院將繼續強制執行貸款人的其他財產。

貸款逾期的銀行在它變壞之前欠了三個多月的利息，然后它起訴了。

一般情況下，逾期一個月以上還，銀行不會起訴你。

通常三個月會催你還貸。
如果還不上，半年左右就要打官司。
你的房產按照法律程序，一年左右就要拍賣了。

一、銀行可拍賣或變賣財產，所得價款償還銀行本息，超出部分返還借款人。2 .
。一般逾期銀行會采取以下措施:
1。打電話告訴用戶哪個房貸期沒還，要求用戶及時還；
2。再打電話督促用戶還款；
3。如果多次電話聯系沒有效果或者電話找不到借款人，銀行會派專門的催款人員上門，告知其貸款可用情況和催款情況；
4。如果多次拜訪無果，銀行常年法律顧問會給用戶發“律師函”，告知不還款就采取“訴訟法院”等措施；
5。如果沒有貸款還不還款，銀行會把案子告上法院。法院判決后，借款人限期還款。逾期不還，一般會拍賣變賣房產，所得款項償還銀行本息，超出部分返還借款人。財產將屬于他人。
用實踐經驗告訴你:
1。我也是建行的房貸，晚一周也沒問題；
2。超過一個月不交就沒問題，信譽也不受影響(會有小額罰款，但不多)；
3。超過兩個月不交，銀行會打電話催你交，或者直接在你樓門口貼催款通知，不影響你的聲譽；
4。已經過期三個月了。我沒試過。可以試試！

建行房貸連續逾期3次會被起訴 建行房貸連續逾期3次會被起訴

如果逾期的時間都不是很長，應該不會有很大問題，畢竟這個記錄要保留5年，等你要在購房時，要的記錄會覆蓋舊的記錄，情況就不會很嚴重。我現在已連續十次房貸逾期了，但每次都不超過一個月會被銀行起訴嗎銀行貸款逾期欠息超過3個月才不良，之后才起訴。正常情況下你逾期一個多月就還上，銀行不會起訴你。...

房貸逾期5次會被起訴嗎(房貸連續逾期幾個月銀行會起訴)

律師函是該銀行的顧問單位向你發出的，只要你按照貸款約定，按時還完貸款本金以及違約利息。 從沒聽說讓交訴訟費的！除非你的案子現在已經被起訴了，才關乎訴訟費的承擔問題。...

房貸逾期五次會被起訴嗎(房貸連續逾期幾個月銀行會起訴)

銀行最低底線是把現在欠的還清，以后每月按時還。 如果已起訴，和銀行協商先撤訴，以后不出現違約就可以了。 至于怎么談，談的怎么樣，要看銀行的力度了，如銀行執意要全款還清，你可以在時間上定個期限，你可以和銀行說明你的目前狀況，銀行可能要求你簽一份保證書，保證你的承諾。希望能幫到你， 剛才收到短信，把我存的兩期已經扣了。那是肯定的，要不讓你把欠的先想法還清，談時好談，只要你欠，存既扣...