房貸一個月不還會被銀行進行貸款催收。
未還貸款處理方法: 在欠款逾期時會進行催收貸款; 逾期超過90日,向法院提起訴訟。

《物權(quán)法》
　　第一百九十五條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
協(xié) 議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。

　　抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。

　　《民事訴訟法》
　　第一百九十六條 申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請求實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照物權(quán)法等法律，向擔(dān)保財產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出。

　　第一百九十七條 人民法院受理申請后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍賣、變賣擔(dān)保財產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請執(zhí)行；不符合法律規(guī)定的，裁定駁回申請，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。

網(wǎng)貸平臺選擇暴力催收卻不愿意起訴，主要是因為起訴太耗時而且成本太高。
即使起訴了借款人，法院也只會判決償還本金和合法利息。
所以，暴力催收可以帶來更多的利益，起訴借款人不值得。

對于申請網(wǎng)貸的用戶來說，最討厭的事情就是遇到網(wǎng)貸平臺進行催收。
催收手段是網(wǎng)貸平臺經(jīng)常會使用的方法之一，相比起訴多數(shù)的網(wǎng)貸平臺也更加喜歡使用暴力催收。
主要是因為起訴太耗時而且成本太高。
即使起訴了借款人，法院也只會判決償還本金和合法利息。
所以，暴力催收可以帶來更多的利益，起訴借款人不值得。

1、起訴太耗時、成本高

起訴耗時太長了，對于多數(shù)貸款機構(gòu)來說是不愿意采取起訴的手段的。
起訴耗時耗力，不僅要花很長的時間準(zhǔn)備起訴資料，打官司又得需要耐心等待。
而且起訴成本太高，為了降低損失，收取更多利息，直接暴力催收才是最好的選擇。

2、起訴回款慢

網(wǎng)貸逾期起訴成本高，回款速度太慢了。
與其相比，暴力催收成本低，回收欠款效果好。
目前大部分網(wǎng)貸平臺主要以短信電話轟炸，或者是爆通訊錄的方式逼欠款人還款。

逾期90天就可以起訴你了，但看你金額了，一般銀行懶得起訴你啊，因為成本較高。
但是也不能任由你逾期，一般就是催收，你不還，就找聯(lián)保戶或者保證人，如果都不還，進行資產(chǎn)保全也就是起訴。

如果不按時還貸或不還貸的，銀行會按以下順序采取如下措施：
1、打電話告知，你有哪一期房貸沒有還，請你有時間及時去還上；
2、再次打電話告知，并催還款；
3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款；
4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會發(fā)一封“律師函”給你，告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施；
5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房將屬于他人財產(chǎn)。

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。

房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

申請資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br>5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。

貸款還不上會產(chǎn)生的后果：
　1. 貸款機構(gòu)會依法向借款人和擔(dān)保人催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)借款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。
判決下來后，會依法強制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關(guān)費用等。

2. 借款人以及貸款擔(dān)保人的信用會受到影響，個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。
嚴(yán)重的可能今后在所有的銀行都貸不到款了，征信被列出黑名單，可能會限制出行，不讓坐飛機和出國，以后有可能連火車票都買不到。

3. 如果借款時有提供虛假資料或不實信息，貸款機構(gòu)可能會告借款人以及貸款擔(dān)保人騙貸，如果騙貸屬實，借款人以及貸款擔(dān)保人有可能會因為詐騙罪獲刑。

房貸被起訴后怎樣跟銀行協(xié)商還款(銀行房貸起訴了可以協(xié)商嗎)

如果你的房貸逾期了，已經(jīng)被對方起訴了，那么是可以跟對方協(xié)商的，要求對方撤 訴，建議你盡快把房貸還上，避免長時間貸款逾期。 貸款逾期。 貸款逾期，有短期，也有長期，因逾期的時長不同，后果也不一樣。可大多數(shù)人對貸款逾期卻又存在諸多認(rèn)知誤區(qū)，直到釀下嚴(yán)重后果才發(fā)現(xiàn)悔之晚矣！ 貸款短期逾期及后果 不同資金機構(gòu)對短期逾期的時間界定有所不同。針對短期逾期，各機構(gòu)一般不會采取強制手段，會進行還款提醒及催收，其后果是： 1、高額罰金和違約金 貸款逾期后，還款時除了要歸還利息和本金外，還需要繳納高額罰息和違約金。......

房貸逾期被起訴多久查封房子（房貸逾期起訴后要多久會查封）

房貸逾期之后，并不會立刻就進行拍賣，而是先進行催收，銀行一般會發(fā)函通知借款人進行還款，貸款機構(gòu)也會發(fā)短信來進行催收。 在房貸逾期超過了三個月之后，就不再只是催收了，因為這時機構(gòu)已經(jīng)可以進行起訴，所以銀行或貸款機構(gòu)很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑來要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產(chǎn)也會被凍結(jié)。 在起訴過后，當(dāng)事人還不能歸還欠款的話，房產(chǎn)就會經(jīng)由法律程序進行拍賣，通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。 所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機構(gòu)起訴后，當(dāng)事人依然無法歸還欠款的情況下，房產(chǎn)才會被拍......

房貸逾期被起訴怎樣協(xié)商(房貸逾期被起訴,律師喊去協(xié)調(diào))

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