要看欠款的綜合情況。
如果購(gòu)房者因意外事故不能按時(shí)還房貸，可以提前30天向貸款銀行申請(qǐng)貸款展期。銀行核實(shí)后會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，減少月供。

一般來說，如果你沒有按時(shí)還房貸，銀行會(huì)打電話寫信催你還款。
此外，這期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。
如果你不還款，銀行會(huì)上門或者給你發(fā)律師函。接下來，房子會(huì)按照合同條款的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置，比如拍賣。【/br/】貸款人購(gòu)買的房屋未在房管部門辦理抵押登記的，在您連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月未還款時(shí)，貸款銀行將要求開發(fā)商按照貸款合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。開發(fā)商為你償還剩余貸款后，開發(fā)商會(huì)根據(jù)擔(dān)保法收回房屋或者拍賣房屋。

這種情況下，你的經(jīng)濟(jì)損失很大，因?yàn)槭栈鼗蚺馁u的房子價(jià)格總是低于你剛買房時(shí)的價(jià)格，而且你每個(gè)月開始還的貸款大部分是利息，也就是說你沒還多少本金。所以，結(jié)果就是，收回或者拍賣之后，你可能剩下的房?jī)r(jià)就所剩無(wú)幾了。
所以，如果房貸沒還，銀行和開發(fā)商有權(quán)拍賣你的房子！另外，更大的缺點(diǎn)是，你在銀行的信用會(huì)有不良記錄，一旦被注意到，可能會(huì)保留3到7年。如果以后想從其他銀行貸款，可能會(huì)因?yàn)樾庞貌涣级茈y申請(qǐng)到。

貸款逾期的銀行在它變壞之前欠了三個(gè)多月的利息，然后它起訴了。

一般情況下，逾期一個(gè)月以上還，銀行不會(huì)起訴你。

貸款不還的后果:
1。貸款機(jī)構(gòu)將依法督促借款人和擔(dān)保人接收定期貸款。根據(jù)借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)，貸款人會(huì)向法院提起訴訟，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)借款人和擔(dān)保人所有銀行賬戶內(nèi)的存款，查封你的質(zhì)押財(cái)產(chǎn)等。
判決作出后，財(cái)產(chǎn)將被強(qiáng)制執(zhí)行(扣劃保證金、拍賣抵押物等。)依法清償銀行的貸款損失。
具體包括:貸款本金、貸款利息、逾期利息、罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處分抵(質(zhì))押財(cái)產(chǎn)及變現(xiàn)時(shí)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等。2 .
。借款人和貸款擔(dān)保人的信用會(huì)受到影響，以個(gè)人名義發(fā)放的貸款也會(huì)在全國(guó)個(gè)人征信系統(tǒng)中被記錄為逾期貸款。
說真的，你以后可能無(wú)法從所有銀行貸款。征信被列入黑名單，可能會(huì)限制你的出行，阻止你坐飛機(jī)出國(guó)，以后你可能連火車票都買不到。
[br/]3。借款時(shí)提供虛假信息或虛假資料的，貸款機(jī)構(gòu)可以起訴借款人和貸款擔(dān)保人欺詐。如果詐騙屬實(shí)，借款人和貸款擔(dān)保人可能會(huì)以詐騙罪被判刑。

如果在法院缺席的情況下被起訴，可以強(qiáng)制執(zhí)行抵押貸款，并拍賣房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)來挽回?fù)p失。

抵押不會(huì)有以下后果:
1。如果一次沒有還款，銀行會(huì)通過電話、短信等方式通知提醒您按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。2 .
。如果連續(xù)三次不還款，銀行客戶經(jīng)理會(huì)催收，借款人也會(huì)被罰息。
[br/]3。逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行與借款人協(xié)商不成，且在履行期內(nèi)不履行法院判決的，將向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4。法院在接受強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢出借人名下的房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券、存款等情況。5 .
。如果出借人因其名下無(wú)可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)而拒不履行法院生效判決，逾期還款等負(fù)面信息將被記入個(gè)人征信報(bào)告，并被限制高消費(fèi)和出入境，甚至可能被司法拘留。
]6。貸款申請(qǐng)人有拒不執(zhí)行判決、裁定的嫌疑。

注:《刑法》第三百一十三條規(guī)定【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】人民法院有能力執(zhí)行判決、裁定而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

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銀行貸款逾期欠息超過3個(gè)月才不良，之后才起訴。正常情況下你逾期一個(gè)多月就還上，銀行不會(huì)起訴你。我的房貸逾期一個(gè)月了，會(huì)怎樣房貸逾期后應(yīng)注意以下問題1.合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數(shù)日，此時(shí)不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金；2.發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說明情況；3. 一兩次短暫逾期并且及時(shí)補(bǔ)上欠款并給出正當(dāng)理由，一般不會(huì)影響信用記錄，但是多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。4.如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況；5.及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入......

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