合同糾紛可以先調(diào)解，調(diào)解不和可以起訴要求承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。 　 其他補(bǔ)救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。第一百一十二條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

二手房買賣合同糾紛法院如何判(二手房買賣常見糾紛)

關(guān)鍵看合同是怎么約定的。如果合同約定繳納定金后合同生效，那B因合同未生效而不承擔(dān)責(zé)任。如果合同無此約定，那么B首先應(yīng)承擔(dān)實際履行合同，即按約交房的責(zé)任；如果B寧愿違約也不交房，應(yīng)承擔(dān)約定定金數(shù)額的違約責(zé)任。 補(bǔ)充： 補(bǔ)充：......

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如果是正常的民事糾紛，找律師，110是不會管的...

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一切按合同執(zhí)行，上面有違約條款，你先自己仔細(xì)閱讀一下，然后找你的中介咨詢，作證。法院起訴你這個要是時間短的話，定金少的話，法院一般調(diào)解，支持業(yè)主違約，賠付雙倍要是時間長，或者手續(xù)已經(jīng)辦了一半了，法院支持繼續(xù)履行合同...