屬于逾期違約的，應當承擔相應的違約責任。

如未按本合同約定的還款計劃償還貸款本息，銀行有權提前收回全部未到期貸款本息并提前行使抵押權，銀行為實現債權而發生的一切費用(包括訴訟費、律師費等)由貸款人承擔。).

按揭貸款后，購房人的財務狀況并不是一成不變的，在某種程度上是因為生病、出差、暫時的現金流困難等。，可能會造成逾期還款。
但是，銀行和貸款人簽訂的貸款合同條款非常嚴格。借款合同逾期后，銀行往往會對簿公堂，要求貸款人一次性償還所有剩余貸款，并支付逾期利息，而不管貸款人以后是否償還全部款項。由此產生的訴訟費和保全費也將由出借人承擔。

貸款人簽訂的借款合同是銀行單方面制定的標準合同。不僅包含內容廣泛，而且大部分條款都偏向銀行。即使貸款人不滿意，也只能簽字接受貸款。

一是應當在還款期限屆滿之日起兩年內起訴。

中華人民共和國民法通則(1986)
第一百三十五條向人民法院申請保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。第一百三十七條時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。
但是，被侵害二十年以上的權利，人民法院是不會保護的。
有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。

二。逾期還款的請求
最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定(2015)
第二十九條借款人和出借人對逾期利率有約定的，從其約定，但年利率不得超過24%。

對逾期利率沒有約定或者約定不明確的，人民法院可以根據不同情況處理:
(一)既沒有約定借款期間的利率，也沒有約定逾期利率的，貸款人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間的利息的，人民法院應予支持；
(2)約定了借款期限內的利率但未約定逾期利率，貸款人主張借款人自逾期還款之日起按照借款期限內的利率支付資金占用期間的利息的，人民法院應予支持。

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