不經催告，可以直接起訴，但只能要求賠償遲延交房違約金，不能要求解除房屋買賣合同。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。
對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。

這個沒有明確的規定，不過平臺是會給一定容忍限度的，一般是逾期90天以后，金額5萬以上的情況下，被支付寶起訴的概率較高。

支付寶逾期起訴立案標準是什么？

大家在使用花唄、借唄的時候都是和支付寶簽了使用合同的，里面有規定了還款義務，要是逾期沒還錢就屬于違約，支付寶就可以根據當時簽訂的合同去法院起訴用戶。
具體多久起訴，因為沒有明確規定，原則上只要債權關系存在對方都有權起訴。
沒有絕對答案。
只能說在實際情況中，支付寶起訴的時間一般在90天以后，金額5萬以上的情況下概率較高！

為什么是90天以后呢？

因為你前期逾期可能是有意外情況，平臺會給一定的容忍限度。
但是超過90天就是連續逾期三次了，并且肯定經歷過了2次有效催收。
仍然不還款，屬于惡意拖欠了。
平臺很可能要采取下一步措施了。
所以短時間逾期的朋友不要太慌亂，支付寶是給大家時間的。

為什是5萬以上起訴概率高？

因為平臺有成本限制，支付寶屬于客戶體量很大的公司了，所以逾期的用戶也就相對多。
那起訴是有成本的。
這種家大業大，壞賬相對多的公司也只能緊著逾期金額高的先做處理了。
但是這不代表5萬以下肯定不會起訴。

分情況，有些需要向檢察院提出
　　第八十七條　人民檢察院認為公安機關對應當立案偵查的案件而不立案偵查的，或者被害人認為公安機關對應當立案偵查的案件而不立案偵查，向人民檢察院提出的，人民檢察院應當要求公安機關說明不立案的理由。
人民檢察院認為公安機關不立案理由不能成立的，應當通知公安機關立案，公安機關接到通知后應當立案。

　　第八十八條　對于自訴案件，被害人有權向人民法院直接起訴。
被害人死亡或者喪失行為能力的，被害人的法定代理人、近親屬有權向人民法院起訴。
人民法院應當依法受理。

信用卡6萬逾期多久可以報案-信用卡6萬逾期多久可以報案處理

信用卡6萬逾期多久可以報案，除了借記卡逾期之外，其他的并將信用卡逾期逾期可以報案嗎，如果被銀行起訴到法院，銀行主張強制執行程序，如果還欠銀行6萬 ，公安、法院都不會立案，警察也不會立案。 一般的黑名單逾期是可以分幾期還的持卡人，最少十五天以內還清，按照日息萬分之五計算，你的惡意借記卡逾期6萬，你可以分十 五天還清。 有些朋友也會立案，但是沒有生效，這個最多只會判十五天，而有些銀行只需要兩個月時間。 相對而言，立案不如終止強制執行程序更好，因為立案 在三個月之內終止才最保險。 如果真的透支......

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