
房貸一個月不還會被銀行進(jìn)行貸款催收。
未還貸款處理方法: 在欠款逾期時會進(jìn)行催收貸款; 逾期超過90日,向法院提起訴訟。
《物權(quán)法》
第一百九十五條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
協(xié) 議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。
《民事訴訟法》
第一百九十六條 申請實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán),由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照物權(quán)法等法律,向擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出。
第一百九十七條 人民法院受理申請后,經(jīng)審查,符合法律規(guī)定的,裁定拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn),當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請執(zhí)行;不符合法律規(guī)定的,裁定駁回申請,當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。
如果不按時還貸或不還貸的,銀行會按以下順序采取如下措施:
1、打電話告知,你有哪一期房貸沒有還,請你有時間及時去還上;
2、再次打電話告知,并催還款;
3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人,銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款;
4、如果多次上門無果,銀行的常年法律顧問會發(fā)一封“律師函”給你,告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施;
5、如果沒有借款仍不還貸,銀行將此案訴訟法院,法院判決后,限期借款人還貸,如逾期不還,一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后,所得價款償還銀行本金、利息,多余部分退還借款人,此房將屬于他人財(cái)產(chǎn)。
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。
房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,銀行經(jīng)過審查合格,向購房者承諾發(fā)放貸款,并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
申請資料:
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br>5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。
逾期90天就可以起訴你了,但看你金額了,一般銀行懶得起訴你啊,因?yàn)槌杀据^高。
但是也不能任由你逾期,一般就是催收,你不還,就找聯(lián)保戶或者保證人,如果都不還,進(jìn)行資產(chǎn)保全也就是起訴。
逾期三個月貸款就會變成不良貸款,人民銀行的征信系統(tǒng)也會顯示你的不良,變成黑戶。
至于起不起訴,沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),要看銀行自己的決定,有些金額小起訴成本高,銀行就不會起訴。
超過七十天警告,九十天拍賣完成
在農(nóng)商行房貸己逾期沒還上怎么辦會被起訴嗎1、只要欠了錢,銀行都有可能會起訴,這由銀行自行決定;
2、如果欠款的金額達(dá)到一萬以上且經(jīng)發(fā)卡銀行兩次催收后超過3個月仍不歸還的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法的“惡意透支”,涉嫌信用卡詐騙罪;
3、惡意透支數(shù)額較大,在公安機(jī)關(guān)立案前已償還全部透支款息,情節(jié)顯著輕微的,可以依法不追究刑事責(zé)任
4、法律依據(jù):《刑法》 第一百九十六條 【信用卡詐騙罪、盜竊罪】有下列情形之一,進(jìn)行信用卡詐騙活動,數(shù)額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn):
(一)使用偽造的信用卡的;
(二)使用作廢的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)惡意透支的。
前款所稱惡意透支,是指持卡人以非法占有為目的,超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支,并且經(jīng)發(fā)卡銀行催收后仍不歸還的行為。
《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條 持卡人以非法占有為目的,超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支,并且經(jīng)發(fā)卡銀行兩次催收后超過3個月仍不歸還的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百九十六條規(guī)定的“惡意透支”。
有以下情形之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百九十六條第二款規(guī)定的“以非法占有為目的”:
(一)明知沒有還款能力而大量透支,無法歸還的;
(二)肆意揮霍透支的資金,無法歸還的;
(三)透支后逃匿、改變聯(lián)系方式,逃避銀行催收的;
(四)抽逃、轉(zhuǎn)移資金,隱匿財(cái)產(chǎn),逃避還款的;
(五)使用透支的資金進(jìn)行違法犯罪活動的;
(六)其他非法占有資金,拒不歸還的行為。
惡意透支,數(shù)額在1萬元以上不滿10萬元的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百九十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”;數(shù)額在10萬元以上不滿100萬元的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百九十六條規(guī)定的“數(shù)額巨大”;數(shù)額在100萬元以上的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百九十六條規(guī)定的“數(shù)額特別巨大”。
惡意透支的數(shù)額,是指在第一款規(guī)定的條件下持卡人拒不歸還的數(shù)額或者尚未歸還的數(shù)額。
不包括復(fù)利、滯納金、手續(xù)費(fèi)等發(fā)卡銀行收取的費(fèi)用。
惡意透支應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任,但在公安機(jī)關(guān)立案后人民法院判決宣告前已償還全部透支款息的,可以從輕處罰,情節(jié)輕微的,可以免除處罰。
惡意透支數(shù)額較大,在公安機(jī)關(guān)立案前已償還全部透支款息,情節(jié)顯著輕微的,可以依法不追究刑事責(zé)任。
一般是先打電話,再發(fā)律師函,然后法院傳票或者警察直接上門。房貸逾期被銀行起訴會怎么樣如果用戶因逾期房貸被銀行起訴,用戶將拍賣房屋。扣除銀行所有費(fèi)用后,剩余資金可以返還給用戶。銀行拍賣不是市場價,用戶的房產(chǎn)基本都是通過銀行拍賣的方式廉價出售。你好,我房貸逾期銀行向法院起訴,收到舉證通知書了,這個時候我把逾期貸款還上,銀行會撤訴嗎你為什么不還錢?但是千萬不要借高利貸或者網(wǎng)貸還銀行的錢,死的更快!...
按照法律規(guī)定,債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)拍賣后,拍賣款除用于歸還債務(wù)外,還應(yīng)用于支付評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、法院的訴訟費(fèi),還有剩余的,款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)歸還給債務(wù)人法院對唯一一套有房貸的房子進(jìn)行評估和鑒定,這是要做什么會強(qiáng)制執(zhí)行房子嗎?要是被查封還能不能住?是要查封的,會給你時間找房子租住的,不會時間太長的一星期或一個月之內(nèi)搬出的我房貸欠7期,現(xiàn)在銀行訴訟法院了,我把逾期房貸還上去還會拍賣房子這個重在協(xié)商,看看銀行那邊能不能松口,這個是自己理虧在先,按揭一期不換尚可通融,趕緊還上可以原諒,但是連續(xù)7期不還,怎么也說不過去。其實(shí)......
法院可能會拍賣房產(chǎn)。如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會適當(dāng)延長房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金,越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你,接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子,如拍賣等。如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那么在您連續(xù)3個月或累計(jì)6個月不償還貸款的時候,貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后......

目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定,一般銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是,這里所說的連續(xù)3期,是指連續(xù)三個月的還款日沒有按時還款,累計(jì)逾期90天左右。累計(jì)6期逾期是指第一次逾期后,將錢還上了,...
法院可能會拍賣房產(chǎn)。如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會適當(dāng)延長房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金,越積越多。再...
法院立案,派出所不會找你,如果經(jīng)偵大隊(duì)找你,,,就麻煩了,不過數(shù)額不大,去法院也就是打官司,法院也就庭上調(diào)節(jié),還是得還
一般貸款逾期90天以上可能會被起訴。對于銀行貸款,逾期90天,銀行可以起訴。欠銀行的貸款屬于借款合同糾紛,銀行無論金額大小都可以向法院起訴追償。經(jīng)法院判決后,銀行仍拒不履行的,銀行可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。對于小額貸款來說,貸款逾期一般會在半...
貸款的的錢不還會有什么后果:確實(shí)沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還;如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行;法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時,會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款...
【法律意見書】你不會因?yàn)槊耖g借貸導(dǎo)致的貸款逾期而坐牢。不管逾期多久,打官司都只是民事糾紛。民事糾紛不會坐牢,除非變成刑事案件。除非阻礙執(zhí)法或者拒不執(zhí)行法院判決,否則將被拘留十五天。但是只有十五天。一般法院會做出判決強(qiáng)制還款。但是如果你欠銀行...
可以協(xié)商,原告最主要的目的是把錢追回來。收到法院的傳票,不但銀行會接受協(xié)商,即使到了法院訴訟階段,法院也會組織調(diào)解。調(diào)解書和判決書有同等的法律效力。 法律鏈接:《民事訴訟法》第九十七條 調(diào)解達(dá)成協(xié)議,人民法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書。調(diào)解書應(yīng)當(dāng)寫明訴...
你好,信用卡欠款時間長的確是會被銀行起訴的。一旦被起訴,持卡人就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 在一般的情況下,如果你欠款金額不大或者是因?yàn)槟曩M(fèi)欠繳等原因欠了款,銀行一般是不會起訴,只會催還。5000元不算很大的數(shù)目,但是銀行高額的利息是會不停的上...
建議你直接與銀行溝通,把前期所欠月供全部還清,銀行不會為難你的。只要全部還清欠款,銀行會撤訴的。打官司也不是銀行的最終目的,銀行的最終目的還是要你還款。把款還了,你不會有什么損失。房貸逾期,但是都還上了,銀行起訴怎么辦建議盡快還款,若是招行...