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不還房貸成失信人怎么辦
有按揭房成失信人員，銀行可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣房產(chǎn)來挽回?fù)p失。

若是因?yàn)榉抠J無法按約還貸造成的失信可以參考以下解決辦法：
延長(zhǎng)貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。
銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì)，延長(zhǎng)后的最長(zhǎng)期限不能超過30年。

申請(qǐng)還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無法還款時(shí)，可以暫時(shí)向銀行說明情況并申請(qǐng)還款展期。
展期的時(shí)間可以由借款人自定，但有一個(gè)最長(zhǎng)期限的限制，并且展期也通常只能申請(qǐng)一兩次。

在實(shí)在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。
如果斷供時(shí)間長(zhǎng)，房屋很有可能會(huì)被拍賣。

如果購(gòu)房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。

最后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款(當(dāng)然中介會(huì)收一定費(fèi)用)，然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價(jià)。

按時(shí)還款，記錄會(huì)保留5年，但是期間可以提起信用修復(fù)功能，針對(duì)一些真誠(chéng)告別失信行為的單位和個(gè)人，希望獲得重新得到社會(huì)信任的機(jī)會(huì)，對(duì)失信行為進(jìn)行改正，未至科技公信力平臺(tái)提供信用修復(fù)申請(qǐng)功能，失信單位或企業(yè)，通過上傳代理人身份證、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證等身份信息，并填寫信用修復(fù)信息申請(qǐng)表，可以發(fā)起信用修復(fù)申請(qǐng)。

房貸逾期，法院出了調(diào)解書，是對(duì)案件進(jìn)行了結(jié)論，不算強(qiáng)制執(zhí)行。

如果調(diào)解后對(duì)方不主動(dòng)執(zhí)行，當(dāng)事人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

不申請(qǐng)，法院一般不會(huì)主動(dòng)執(zhí)行。

法律鏈接：《民事訴訟法》第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。
一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。

調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。
一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

貸款的的錢不還會(huì)有什么后果： 1、確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。

受疫情房貸逾期被起訴(疫情影響房貸逾期如何和銀行解決)

不會(huì)。一般情況下，不能還款銀行是有起訴的權(quán)利的，不過由于疫情的特殊性，可以要求合理延期，和銀行協(xié)商處理。 中國(guó)人民銀行、財(cái)政部、銀保監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)、外匯局等五部委聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個(gè)人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可展期一年，繼續(xù)享受......

疫情常態(tài)化房貸逾期起訴(疫情影響房貸逾期如何和銀行解決)

否一般情況下，不能還款的銀行有權(quán)起訴，但由于疫情的特殊性，可以要求合理延期，并與銀行協(xié)商。 中國(guó)人民銀行、財(cái)政部、銀監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)、外匯局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)金融支持新型冠狀病毒肺炎防控工作的通知》。對(duì)因新型肺炎住院或隔離的人員、需要隔離的疫情防控觀察人員、參加疫情防控的人員、因疫情暫時(shí)失去生活來源的人員，金融機(jī)構(gòu)要適當(dāng)傾斜信貸政策，靈活調(diào)整其住房抵押貸款和信用卡。個(gè)人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款感染新型肺炎可展期一年，繼續(xù)享受財(cái)政貼息支持。 房貸逾期多久銀行會(huì)起訴，強(qiáng)制執(zhí)行貸款的錢會(huì)怎么樣？ 1。如果確實(shí)沒......

疫情導(dǎo)致逾期房貸逾期被起訴 房貸逾期被訴訟

一般情況下，不能還款銀行是有起訴的權(quán)利的，不過由于疫情的特殊性，可以要求合理延期。 根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》的規(guī)定：對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。 感染新型肺炎的個(gè)人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可展期一年，繼續(xù)享受財(cái)政貼息支持。對(duì)感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險(xiǎn)理賠客戶，金融機(jī)構(gòu)要優(yōu)先......