1.求貸款結清證明。
同樣的抵押注銷手續,你還需要這份貸款結清證明,證明你的貸款已經全部還清。2 .
。準備好房貸資料。
抵押注銷的材料很少。邊肖以這個居住地為例。一般只需要貸款人身份證原件和貸款結清證明原件即可。
[br/]3。向貸款銀行申請結算。
攜帶以上材料到您貸款銀行的個貸中心申請取消抵押。不需要書面申請,口頭申請即可。
4。在線輸入結算信息。
根據您提供的證明,工作人員會將您的身份信息錄入專門的網上系統進行抵押注銷(現在為了方便客戶,普通銀行都可以登錄網上系統進行抵押注銷。具體名字不是很清楚,邊肖當時辦理的時候工作人員也沒有透露。
),然后點擊預約取消抵押,就意味著您的取消抵押申請已經提交成功,等待房管局的網上審核和操作。5 .
。向房屋管理局查詢。
一般工作人員會告訴你,等半個月左右,去房管局查詢房屋所有權抵押注銷事宜。如果查不到抵押信息,說明你的房子已經辦理了抵押注銷手續。
]6。取回不動產權證書。
如果對方在抵押時已經質押了你的房產證或者給你開具了他項權利證明,那么你可以去抵押權人那里拿你的房產證,或者去房管局備案注銷他項權利。
(邊肖當時抵押的時候抵押權人沒有收到任何證書,所以沒有走這一步。
)
貸款不還的后果:
1。貸款機構將依法督促借款人和擔保人接收定期貸款。根據借款合同和擔保合同(抵押或質押合同),貸款人會向法院提起訴訟,法院會采取財產保全等措施,包括凍結借款人和擔保人所有銀行賬戶內的存款,查封你的質押財產等。
判決作出后,財產將被強制執行(扣劃保證金、拍賣抵押物等。)依法清償銀行的貸款損失。
具體包括:貸款本金、貸款利息、逾期利息、罰息,以及由此產生的一切訴訟費用,處分抵(質)押財產及變現時發生的相關費用等。2 .
。借款人和貸款擔保人的信用會受到影響,以個人名義發放的貸款也會在全國個人征信系統中被記錄為逾期貸款。
說真的,你以后可能無法從所有銀行貸款。征信被列入黑名單,可能會限制你的出行,阻止你坐飛機出國,以后你可能連火車票都買不到。
[br/]3。借款時提供虛假信息或虛假資料的,貸款機構可以起訴借款人和貸款擔保人欺詐。如果詐騙屬實,借款人和貸款擔保人可能會以詐騙罪被判刑。
這個要看擔保人的責任。
通常情況下,如果借款人欠錢不還,此時可以起訴擔保人,因為擔保人是有一定連帶責任的。如果擔保人有錢,此時可以起訴擔保人,讓擔保人償還債務。
擔保法第十二條規定:同一債務有兩個以上保證人的,保證人按照保證合同約定的保證份額承擔保證責任。
沒有約定擔保份額的,保證人承擔連帶責任,債權人可以要求任何一個保證人承擔全部擔保責任,保證人有義務保證全部債權的實現。
承擔保證責任的保證人有權向債務人追償,或者要求其他承擔連帶責任的保證人清償其份額。
第二十一條規定,擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。
擔保合同另有約定的,從其約定。
當事人對保證范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人對全部債務承擔責任。
如果是擔保貸款,你的逾期貸款信用社要求擔保人償還。
如果擔保人無力償還,將對您和擔保人提起訴訟,執行您的相關財產,包括您配偶名下的共同財產。
如果你的房產沒有得到保值,建議你把它賣給你的子女,申請按揭貸款,償還信用社的貸款。
以后的房貸可以由孩子按月還。
如果你什么都不知道,請聯系我。希望能幫到你:)劉女士51663051
太倉貿易B5!
在這件事解決之前,我們不能繼續進行。【/br/】擔保人需要先還清貸款,和債務人簽訂轉讓協議,也就是說你從債務人手里買房子。
但是,你也必須歸還債務人的提前付款,否則你將無法通過帳戶。
簽協議的時候最好公證一下。
房貸逾期三天以上就會影響到個人征信。不管是信用卡還是房貸業務,在使用者逾期以后都會有一個容時期,只要使用者在寬限期內還款就不會對個人征信有什么影響。目前對數銀行對房貸業務的容時期為三天,也就是說,房貸申請者需要在還款日到期后三天之內將當月欠款還清,否則就會影響到個人征信。房貸申請者需要了解的是,目前銀行、消費金融公司、還是其他的借貸公司,對于還款業務的要求都是非常嚴格的,貸款申請者一定要在規定時間內還款。而且隨著逾期的時間越長,造成的后果越嚴重。房貸逾期多久會被起訴如果你是在貸款機構申請的房貸的......
如果法院判決時判決擔保人承擔連帶賠償責任,借款人還不上錢,出借人當時到法院申請了強制執行,擔保人必須承擔連帶償還責任。如果法院判決后出借人沒有到法院申請強制執行,過了五年無權申請強制執行了,擔保人就沒有義務償還了。另外,如果出借人與借款人在這期間達成還款協議,未通知擔保人的,擔保人也不再承擔擔保責任。貸款逾期可以起訴擔保人嗎 這個要看擔保人承擔的責任。通常情況下如果借款人欠錢不還逾期的話,這個時候是可以起訴擔保人的,因為擔保人具有一定的連帶責任,如果擔保人有錢還這個時候就可以起訴擔保人,讓擔保人......
只要借款人還在還貸款 就只是說會影響你的信用記錄 因為你擔保的 如果借款人還不了了,你抵押的房子就可能被拍賣 逾期只是信用有影響,以后貸款不好貸...
你好!【/br/】婚前你以擔保人的身份幫助了別人,也就是需要連帶償還貸款zhidao!既然對方起訴了,你就應該出庭。如果你不這樣做,法院將對你作出缺席判決。【/br/】不回本保障責任,跑不掉。你去不去,我估計結果都一樣!如果你被判決承擔連帶...
這個要看擔保人承擔的責任。通常情況下如果借款人欠錢不還逾期的話,這個時候是可以起訴擔保人的,因為擔保人具有一定的連帶責任,如果擔保人有錢還這個時候就可以起訴擔保人,讓擔保人償還債務。 《擔保法》第十二條規定:同一債務有兩個以上保證人的,保證...
銀行貸款逾期欠息超過3個月才不良,之后才起訴。正常情況下你逾期一個多月就還上,銀行不會起訴你。房貸欠款多長時間,銀行會去法院起訴1、以你名義貸款:貸款人就是你,你到期不償還貸款的,有真實抵押物銀行可以要求拍賣抵押還款,抵押不真實的,銀行可以...
你主動去還吧,然后追究借款人的責任,要求他還你錢。但他跑了,一般是不會再來還你錢的。 一般執行是首先執行你的財產,如存款、貴重首飾、房產、汽車等。都執行了,才會輪到執行工資。因為執行工資比較麻煩,而且時間還長。理論上,要執行到全部欠款還清為...
如果按時還貸款錢會怎么樣?: 如果確實沒有還款能力,應與貸款機構協商延長還款期限或分期還款;貸款機構在法院判決勝訴后的履行期間不履行法院判決的,將向法院申請強制執行;法院在接受強制執行時,會依法查詢出借人名下的房產、車輛、有價證券、存款等情...
一般如果還款的話,銀行也不會堅持起訴如果房貸還不起怎么辦如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。而且...
信用卡惡意透支達到一定數額,就會構成刑事犯罪,銀行會起訴到公安機關處理,這時,首先要馬上聯系發卡銀行,與銀行溝通一下,試試能否將欠款還上私信調解,如果可以,則皆大歡喜。一般來情況下,發卡銀行只是希望能夠收回信用卡欠款,而不是要將信用卡持卡人...
1、以你名義貸款:貸款人就是你,你到期不償還貸款的,有真實抵押物銀行可以要求拍賣抵押還款,抵押不真實的,銀行可以選擇告你要求你還款、也可以要求擔保人還款(銀行的擔保一般是連帶擔保,但如果是一般保證的話,銀行只能先起訴你要求你還款、在用你的財...
因為你的緣故,法院扣除開發商保證金,開發商有權追究你的責任。開發商可以要求法院凍結你的一切財產,包括房子。開發商不會收走你的房子,但一旦法院判決,可以強制拍賣你的房子。住房貸款逾期未還遭起訴問題貸款還不上會產生的后果: 1. 貸款機構會依法...
貸款還不上會產生的后果: 1. 貸款機構會依法向借款人和擔保人催收到期貸款,按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會采取財產保全等措施,包括凍結借款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封你已抵質押的財...