房貸逾期起訴拍賣

銀行來會拍賣房子。

1、如果，沒有按時還房貸，銀行會電話、信函催你還款。
而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。
再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房自子，如拍賣等。

2、程序是起訴、判決生效、申請執行、拍賣房產。

3、銀行應對措施大致為以下方法。
提前調查摸底，做壓力測試，重新核一遍抵押物價值，加強貸后管理，對可能存在風險的多走訪，出風險的時候盡量通過百各種手段化解風險。

4、另外，銀行都會跟當地法院、公安、房管所等單位搞好關系，多方查找當事人財產線索，盡量爭取早判決早執行早收款，但說實話，效果不大。

5、總之，一手房度在房產證辦下來之前有開發商做過渡擔保，銀行一般會先找開發商，但是二手房，就沒有開發商可找了。

如果拍賣后全部償清了，不會的，及時拉了也可以要求消除。

欠房貸被起訴，法院判決，借款人還是不還款。
若銀行與借款人協商無果，銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。
房貸不還逾期的后果：
1. 若一次沒有還款，銀行將會經過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產生罰息。

2. 若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。

3. 若逾期還款次數達到六次及以上，銀行會經過法律手段來維護自身權益，這期間房產或被凍結。

4. 若銀行與借款人協商無果，銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。

解決房貸還不上的方法：
1. 延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。
銀行批準后，就可以簽訂延期還款協議，申請延期還款通常只有一次機會，延長后的最長期限不能超過30年。

2. 申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。
展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。

3. 在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。
如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。

4. 如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。

5. 最后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當然中介會收一定費用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

只有有能力執行但是拒不執行，才屬于老賴。
你已經拍賣房產用于償還貸款，所以不屬于老賴。

這個重在協商，看看銀行那邊能不能松口，這個是自己理虧在先，按揭一期不換尚可通融，趕緊還上可以原諒，但是連續7期不還，怎么也說不過去。
其實銀行業不愿意走這個程序，麻煩，而且賠錢。
但是本來你這個還貸是屬于貸款部門的事情，因為你的拖欠，這個已經轉到追款部門了，通過法律，利用拍賣的手段減輕銀行的損失。
明白了嗎？抓緊跟銀行聯系，說明原因、情況，爭取撤訴。

上不上征信那么重要嗎，馬上你就錢和房子都沒了。
你可以向銀行申請延長貸款期限，努你實在還不起找個中介公司賣房，中介會墊付剩余貸款，中介會賺你一筆，至少你不會兩手空空。

1.你婚前購買的房子，名字寫的是女友的，說明房產是你們共同財產。

2.拖欠銀行貸款不還，法院當然可以拍賣，只是將房產拍賣，歸還銀行本息后，如果還有剩余錢，可以由你們倆平分。

3.房屋在出售時，房屋管理部門有個預登記，將記錄該房產的名字和產權問題，不知你們當時是怎么回答房管部門的，如果默認，房產將是夫妻共同所有（夫妻），如果沒有結婚，房產將是女方所有。
（首付款是女方的）銀行還貸是婚后的話，那么房屋價值扣除首付款，余額將平分。

4.新房購房合同上一般會注明半年內辦理房屋產權證書，是不是你女友和開發商已經在房管部門辦理了房產證，而房產證書抵押在房管部門里？如果是這樣的話，該房產你不能補辦房產證書了，只能在還清銀行本息后，解除銀行房屋抵押手續，由女方過戶到你的名下。

房貸逾期法院起訴拍賣(房貸逾期起訴拍賣流程)

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房貸逾期多久銀行有權起訴拍賣(房貸逾期銀行有權拍賣嗎)

每個銀行處理的時間是不同的；　　一般來說，房貸逾期，銀行會電話或發函催還，然后，發律師函，最后是去法院起訴，申請房產拍賣。欠銀行按揭款兩年多銀行起訴法院多久會被拍賣銀行一般在斷貸六期后啟動司法程序，起訴至法院，法院裁決后就會查封房產并啟動拍賣程序。因為拍賣程序要評估、公告后才拍賣，所以大概還要過半年左右才會拍賣。之前房貸逾期90天，現在已經還清，如果再逾期多久銀行會拍賣房子?半年。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，......

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