
拖欠物業費超過兩年是否超過訴訟時效期,要根據具體情況確認。
首先、拖欠物業費是民事糾紛,在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效,《民法通則》第七章規定 訴訟時效:第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年,法律另有規定的除外。
第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。
但是,從權利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。
有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。
依據這兩條的規定你的物業公司已經超過了訴訟時效。
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其次、《最高人民法院關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》(法釋〔2008〕11號規定第二條 當事人違反法律規定,約定延長或者縮短訴訟時效期間、預先放棄訴訟時效利益的,人民法院不予認可。
第三條 當事人未提出訴訟時效抗辯,人民法院不應對訴訟時效問題進行釋明及主動適用訴訟時效的規定進行裁判。
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結論:1、向請求法院保護民事權利的訴訟時效期間為二年,物業公司不能違法約定延長訴訟時效。
2、如果物業公司拿不出證據證明他們在2年的訴訟時效時間內,曾經向你催交過物業費,你就可以依據上述(法釋〔2008〕11號第三條的規定首先向法院提出訴訟時效抗辯,只要這樣人民法院就會對物業公司向你進行的超過訴訟時效的主張不予支持。
民事訴訟法規定的訴訟時效一般為兩年。
你應當繳納物業費。
物業公司不履行義務,你應當依據法律規定拒交物業費,作為抗辯,但是必須書面提出并有證據,否則就是違約。
如果你們享用了物業服務,但是主觀因素故意拖欠,法院會要求你們強制支付的
拖欠物業費超過兩年是否超過訴訟時效期,要根據具體情況確認。 首先、拖欠物業費是民事糾紛,在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效,《民法通則》第七章規定 訴訟時效:第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年,法律另有規定的除外。第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是,從權利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。依據這兩條的規定你的物業公司已經超過了訴訟時效。 ;其次、《最高人民法院關于審理民事案件適......
針對上述問題回答如下:1、看欠條是否有約定還款期限,有約定還款期限的,訴訟時效自還款期限屆滿之日起三年,三年內你可向法院起訴要求對方還款。2、欠條無約定還款期限的,訴訟時效最長為20年,20年內你可向法院起訴要求對方還款。但前提是你在四年里未向對方要求過還款,如已經要求過對方還款,對方表示不還的,那從對方拒絕還款之日起三年內你可向法院起訴要求對方還款。請參考適用!老板欠我8000元工資,到現在快4年了,找過多次一直推脫不給,要是通過法律還能要回來么?一.和對方再簽訂一個還款協議并公證。如對方只是......
沒有詐騙情節的話,僅是民事糾紛,不會判刑,建議積極應訴和履行還款義務,不履行的話,如走到強制執行階段,還是有影響的。...

你所述情況,依據民法等相關法律法規規定,建議盡快。 希望對你有所幫助。
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