你是指不按時交房租的罰金嗎？
合同雙方可以約定不按時履行合同的違約金，你約定的金額也不高，應該可以。

一般來說，20%是約定違約金中較高的標準。
其實法律對此并沒有嚴格的限制。只要不是明顯不公平，法院都會根據合同做出判決。

1。當事人在合同中明確約定違約金數額或者計算方法，且約定不違法或者明顯不合理的，適用合同約定的違約金。

但合同約定的違約金數額低于造成的損失的，當事人可以請求法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求法院或者仲裁機構適當減少。2 .
。法律法規明確規定某一類合同的違約金，不允許當事人自由約定的，無論當事人是否約定違約金，都適用法定違約金。
[br/]3。法律法規對某一類合同規定了違約金，但同時允許當事人自由約定違約金。當事人已經約定違約金的，從其約定；當事人沒有約定違約金的，適用法定違約金。

比如根據最高人民法院的司法解釋，當事人沒有約定違約金的，按照中國人民銀行規定的金融機構收取逾期貸款利息的標準計算違約金。
另外，在司法實踐中，如果當事人對違約金的約定明顯不合理(超過法定標準太多)，也可以適用法定違約金。
擴展信息:
還款方式:1。等額本息
這是最常用的方法，也是大部分銀行長期推薦的方法。
將按揭貸款的總本金和總利息相加，然后平均分配到還款期的每個月。
作為還款人，他每月向銀行還固定金額，但每月還款額的本金比例逐月增加，利息比例逐月減少。
二、平均資本中的等額本金還款
所謂的等額本金還款，也就是所謂的以本金還利息，不等利息還利息的還款方式。
貸款人將本金分攤到每個月，并還清前一交易日至當前還款日的利息。
與等額本息相比，這種還款方式的總利息費用較低，但前期支付的本息較多，還款負擔逐月減輕。

比如同樣從銀行貸款20萬，還款期限15年。如果選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金約1111元，首月利息918元，首月共計2200元。然后，每月還款本金不變，利息隨著本金的償還逐漸減少。

參考來源:百度百科-二手房

當事人可以約定一方違約時，根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計算方法。
因此，違約金是懲罰性的，并不是以非違約方遭受損失為前提的。

首先，你們雙方形成了定制合同
。目前，一方當事人不按合同約定履行合同義務
屬于定制合同糾紛
。違約之債屬于約定之債
。違約責任
只要不違反法律規定
雙方自愿達成協議，一般按照雙方意思自治原則處理
。一般有兩種模式
定金或者違約金
。押金有最高限額
，不超過20%
。超出部分無效
根據你的描述
，你應該屬于第二種情況
。違約賠償金的金額沒有限制[/br]

20%是約定違約金中較高的標準。
其實法律對此并沒有嚴格的限制。只要不是明顯不公平，法院都會根據合同做出判決。

當事人在合同中明確約定違約金的數額或者計算方法，且約定不違法或者明顯不合理的，適用合同約定的違約金。
但合同約定的違約金數額低于造成的損失的，當事人可以請求法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求法院或者仲裁機構適當減少。
法律法規對某一類合同規定了違約金，但同時允許當事人自由約定違約金。當事人已經約定違約金的，從其約定；當事人沒有約定違約金的，適用法定違約金。
比如，根據最高人民法院的司法解釋，當事人沒有約定逾期付款違約金的，按照中國人民銀行規定的金融機構收取逾期貸款利息的標準計算違約金。
延伸信息:
違約金是指根據當事人的約定或者法律的直接規定，一方違約時，應當向另一方支付的金錢。
違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物是金錢以外的財產。

違約金具有擔保債務履行、懲罰違約方、補償無過錯方所受損失的效力。因此，有的國家將其作為合同擔保的措施之一，有的國家將其作為承擔違約責任的方式。

我國《合同法》關于違約金的規定強調了違約金的賠償概念，同時也只承認違約金的懲罰性。

一方面，違約金的支付數額是“根據違約情況”確定的，即違約金的約定應當預估一方違約可能給另一方造成的損失，不應約定與原損失不相稱的違約金數額。

另一方面，當事人約定的違約金數額低于因違約造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當增加，使違約金與實際損失大致相當。

參考資料:違約金百度百科

所有法院的具體判決結果取決于原告提出了什么。原告要求解除合同并承擔違約金的，法院不予判決繼續履行合同。

最高人民法院關于逾期付款違約金按什么標準計算的批復
(1999年1月29日最高人民法院審判委員會第1042次會議通過〔1999〕8號)廣東省高級人民法院:
你院〔1998〕粵法景宜先字第17號“逾期貸款如何處理
回復如下:
合同當事人未約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。
中國人民銀行調整金融機構計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標準。
參照1996年4月30日中國人民銀行發布的《關于降低金融機構存貸款利率的通知》(YF[1996]156號)的規定。

本批復發布后，人民法院尚未審結的案件中有關逾期付款違約金計算的問題，按照本批復辦理。
本批復公布前，已按照我院1996年5月16日作出的[1996]法民字第7號《關于滯納金計算標準的批復》審結的案件，不變。

此回復

借條8000元，每天罰300元。法院不支持最高年利率不得超過24%。

請參照:
最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定
第三十條出借人與借款人對逾期利率和違約金或者其他費用均有約定。貸款人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一并主張，但總額超過年利率24%的部分。

第三十一條沒有約定利息，但借款人自愿支付，或者支付超過約定利率的利息或者違約金，不損害國家、集體和第三人利益，借款人以不當得利為由請求貸款人返還的，人民法院不予支持，但借款人請求返還超過年利率36%部分的利息除外。

逾期違約金不起訴可以賠付嗎 合同約定逾期付款違約金法院能否支持?

合同約定有違約金的，如果有一方在履行合同時違反合同約定，另一方就可以根據違約金的約定主張違約金的權力，如果違約方不予兌現，另一方就可以將違約方起訴到法院，請求法院判令違約方按合同約定支付違約金。希望我的解答能幫到你...

違約金上能否加收逾期付款利息(違約金可以疊加嗎)

根據最高人民法院《關于審理借貸案件的若干指導意見》(以下簡稱《意見》)的規定，我國對于超過銀行同類貸款利率4倍的高息是不予保護的，因此已經清結的債權債務法院不予干涉，當事人不能以不當得利要求返還高息，但本金沒有支付完畢的，該高利可以沖抵本金。 關于復利的請求能否支持的問題。《意見》第七條確立了對復利適當保護的原則，因此，出借人根據約定將利息計入本金請求借款人支付復利的，其利率只要不超出人民銀行公布的同期同類貸款利率的4倍，法院可以支持，但超出部分不予支持。 二、關于逾期利息和違約金能否同時主張的......

逾期付款違約金訴訟時效問題(合同約定逾期付款違約金法院能否支持?)

有。根據《中華人民共和國民法總則》的有關規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。 訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。...