
如果承租人逾期不支付租金的,符合法律規定情形的,出租人通過訴訟方式要求承租人支付租金,具體如何判決,由請自行根據人民法院進行核實確定。
拖欠房屋租金不給,是一種違約行為,你可以持相關證據,依法向人民法院起訴,要求違約者支付拖欠的房租及利息。
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租客租了房東的房子做居住或是生意經營,就必須要能夠按時繳納租金,如果不按時繳納租金,就屬于違反租房合同的有關規定,那么拖欠租金有法律責任嗎?拖欠租金需要承擔民事責任。
我國《合同法》第227條規定:“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內交付。
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
”另外《合同法》第114條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據約定的情況向對方支付一定數額的違約金,因此拖欠租金還可能承擔違約金。
而根據《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規定:“承租人必須按期繳納租金,違約的,應當支付違約金。
”該法第24條第四項也同時規定,拖欠租金累計達6個月以上的,出租人有權終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由承租人賠償。
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