貸款逾期不還屬于民事違約，不是犯罪行為，不會(huì)被判刑。

但貸款逾期未能償還貸款的，需要承擔(dān)逾期利息和違約責(zé)任。債權(quán)人有權(quán)自逾期之日起三年內(nèi)向法院提起民事訴訟。經(jīng)法院判決后仍不還款的，將被法院強(qiáng)制執(zhí)行或列入違約執(zhí)行名單。同時(shí)，有履行能力但拒不履行的，將依法追究其刑事責(zé)任。

第二百零一條借款違約責(zé)任《中華人民共和國合同法》
貸款人未按照約定的日期和金額提供借款，給借款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
借款人未按約定的日期和金額催收貸款的，應(yīng)按約定的日期和金額支付利息。

第二百零六條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限歸還借款。
對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以督促借款人在合理期限內(nèi)歸還貸款。

第二百零七條逾期利息
借款人未按照約定期限歸還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

中華人民共和國民事訴訟法第二百四十二條
法院有權(quán)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。
被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知書履行法律文書規(guī)定的義務(wù)的，人民法院有權(quán)查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等資產(chǎn)。，來自相關(guān)單位。
人民法院有權(quán)根據(jù)不同情況，查封、凍結(jié)、劃撥或者變更被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。
人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥或者變價(jià)的財(cái)產(chǎn)，不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)范圍。
人民法院決定扣押、凍結(jié)、轉(zhuǎn)移或者變更財(cái)產(chǎn)價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。

《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》
第一條
被執(zhí)行人未履行生效法律文書確定的義務(wù)，并有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)將其列入失信被執(zhí)行人名單，依法對其進(jìn)行信用懲戒:
(一)有履行。
(二)以偽造證據(jù)、暴力、威脅等方法阻礙或者抗拒執(zhí)行的；
(三)以虛假訴訟、虛假仲裁或者隱匿、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃避執(zhí)行的；
(四)違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度的；
(五)違反消費(fèi)限制令的；
(六)無正當(dāng)理由拒絕履行和解協(xié)議的。

中華人民共和國刑法第三百一十三條
拒不執(zhí)行判決、裁定罪
對人民法院有能力執(zhí)行的判決、裁定，拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。

哪家銀行的房產(chǎn)貸款利息最低
其實(shí)每個(gè)銀行的房貸利息都差不多，各家銀行的利率基本都一樣。利率不是銀行自己定的，是銀監(jiān)會(huì)統(tǒng)一要求的，各家銀行只有微弱的調(diào)整權(quán)限。

一般來說，四大國有銀行利率較低:中國銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行；這四家銀行做房貸很快，但是資料審查很嚴(yán)。其他小銀行貸款額度小，放款慢，但是要求簡單。

如果非要說哪家銀行的房產(chǎn)按揭貸款利率比較低，一般情況下，一些大銀行，比如工商銀行，農(nóng)業(yè)銀行，貸款利率都比較低。
隨著貸款利率的市場化，大部分股份制商業(yè)銀行都有自主決定貸款利率的權(quán)利，不同的銀行貸款利率也不一樣。

因?yàn)橘J款資金的風(fēng)險(xiǎn)，銀行會(huì)對每一筆貸款進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制管理，也就是說同一家銀行會(huì)對不同資質(zhì)的借款人提供不同的貸款利率。
所以，哪家銀行貸款利息最低的話題，對于一個(gè)普通借款人來說，其實(shí)毫無意義。對于借款人來說，在目前國家限貸背景下，能否順利拿到自己的房貸更重要！
銀行在評估借款人的貸款資格時(shí)，工作人員會(huì)考慮借款人的還款能力。他們會(huì)根據(jù)借款人提供的材料做出分析，比如信用記錄、銀行流水、工作收入證明、資產(chǎn)報(bào)告等。，粗略計(jì)算借款人的月收入和月支出，得出每月的還款能力。
然后，結(jié)合借款人的貸款額度和月供能力，確定貸款客戶應(yīng)該選擇什么樣的還款方式和貸款期限。

一般來說，銀行貸款不是那么好申請的，申請不成功也會(huì)影響信用記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷地辦理大額銀行貸款，他們通常會(huì)去找專業(yè)機(jī)構(gòu)，比如東莞蘇芳貸。他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識(shí)，幫助客戶解決融資過程中的疑難問題，從數(shù)千家銀行中選擇最合適的融資方案。
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