裝修合同的簽訂和索賠

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目前各地家裝合同采用的都是統一制定的合同，在這份合同中，作為用戶必須要注意以下幾個問題：

　　1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。
有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。

　　2、在合同中必須注明所使用裝修材料的具體品牌或型號、等級、價格等，以防裝飾公司以次充好。

　　3、裝飾公司要求預先收取工程款數額不得超過總造價的60％。

　　4、合同條款要清楚標明雙方的權利、義務、責任、違約處罰等條款。

　　5、合同中的有關保修條文也是不可少的，而且應分清責任：如果屬于施工或乙方代購材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬于用戶自購材料或使用不當，雙方可協商處理。

　　簽訂的合同可通過專業律師見證，為了確認和保護雙方的合法權益。
合同及附件一式各三份，由雙方和見證律師分別保存。

　　由于統一制定的合同在某些方面規定不詳細，有些內容甚至沒有涉及，為了切實保護自身的合法權益，消費者還需自己提出一些補充協議，建議可增加如下內容：

　　1、裝飾公司必須保證本工程實行環保設計、采用環保材料、進行環保施工，裝修后室內空氣質量達到國家環保標準：為此消費者自購材料必須達到國家環保標準。

　　2、工程各階段驗收時，消費者應參加或委托他人參加材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
每一階段驗收合格，消費者應在驗收單上簽字，如有異議，應及時通知裝飾公司，由裝飾公司到現場檢查核實。
消費者如不參加驗收，或參加驗收既不在合格單上簽字又不提出異議的，由此產生的問題，裝飾公司就可以不承擔任何責任。
消費者如果認為有必要對室內空氣質量進行檢測，可以委托具有資質的檢測機構進行空氣質量檢測(檢測費用由最后確定的責任方承擔)。

　　3、由于室內空氣中有害物質含量會因揮發而越來越少，因此空氣質量不存在保修期。

　　4、關于工程延期：凡是未按合同約定工期履行的工程，消費者、裝飾公司雙方須簽署工程延期單，裝飾公司必須加蓋公司合同章或公章。

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　　你們簽的合同有這些嗎？簽的時候有律師在場嗎？有的話 是可以索要賠償的。

你好，按照裝修合同來，如果合同里面沒有約定，先協商后起訴。

原合同沒有注明的事項的處理方式：
1、如果是裝修正常范圍之內的項目，可以就價格和履行進行約定。

2、如果是裝修不必要的項目，可以不支付報酬。

3、你可以要求承包人賠償。

望采納！

對于裝修公司所提供的格式合同中不利于自己權益保護的條款，應當與裝修公司協商予以修改，從而確保自己權益不受損害。
例如，業主可以簽訂《補充條款》，其中可以對工期延誤等違約行為進行約定。
例如約定“因乙方（裝飾公司）原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償甲方（消費者）多少金額。
（按照行業慣例一般為100~500元）”；“乙方逾期多少天仍不能竣工的，甲方（消費者）有權解除合同，而乙方（裝飾公司）需立即付給逾期違約金，返還甲方已支付的款項，并賠償由此引發的經濟損失。
”
首先，需重新審查一下與裝修公司簽訂的裝修合同，如果裝修合同明確約定了延期違約金，完全可以依據合同的約定向對方主張合法權益，如果協商不成，可以向有管轄權的法院起訴，要求對方支付延期違約金，具體違約金支付的時間段，需要結合與對方的合同約定及驗收合格日期來確定

這得看是哪方耽誤了工期,如果說是施工方三天打魚兩天曬網的形式施工,那這責任當然由裝修公司來承擔,,而如果說是客戶方面原因.如提供的材料跟不上來,導致延誤,工程款交付不及時,也是會導致的,,還有天氣原因.不適合施工,這也是情有可原的..再還有就是國家節假日也會耽誤..但這些原因總的來說相對較為客觀.主觀還是在施工方..

您好！裝修超期的賠償約定應以雙方簽訂的裝修合同的條款規定為準，國家目前并無相關標準和規定可以參照執行。

你說的時效不知是指裝修質量問題還是工程拖欠裝修工程款的時效，應當是工程驗收合格，雙方結算完畢之日起2年，當然，這個只是普遍現象，還有的在合同中作了進度款的支付方式約定，那就得具體問題具體分析了，這里無法細說；如果是指裝修質量問題的時效，根據住建部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十二條規定：在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
從這里可以看出，裝飾裝修雙方可以在裝修合同中對保修期限進行約定，但不得違反上述規室。
那么，如果因為裝修質量發生爭議，該規定應予適用。

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