按揭逾期6個月房子法院收回-房貸逾期了6個月了怎么辦

      2023-06-06 17:07發布

      按揭逾期6個月房子法院收回

      房貸逾期被開發商收回房子是不合理的,房貸屬于抵押貸款,逾期屬于還貸款出現違約,根據合同條款執行,應該由銀行進行處理,開發商不能收回,所以不合理。
      房子處理后扣還欠款,剩余部分返還。

      拓展資料:
      房貸逾期有什么后果?
      1、個人征信不良記錄
      一旦產生房貸逾期,不管是商業貸款還是公積金貸款,貸款行就能看到你的逾期還款記錄。
      如果是比較嚴格的銀行,即便你只逾期了一天,銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統,逾期記錄一旦進入到征信系統中,對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響,即便是能夠拿到貸款,貸款額度也會降低很多。

      2、產生罰息和滯納金
      如果出現房貸逾期,銀行就會以電話或短信的形式,提醒借款人還款。
      要逾期還款,會產生罰息。
      不同貸款銀行的罰息力度各不相同,基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。

      一般來說,銀行會給大家7天的時間補足欠款,如果7天之內能夠將該還的資金都補齊,那么就不會產生滯納金。
      但若超過7天,銀行將一并收取罰息和滯納金。

      3、查封已抵押財產風險
      銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款,連續3次或累計6次逾期還款,就要求借款人一次性償還所有貸款本息。
      如果購房者房貸超過3個月未還款,銀行會按照借款合同擔保合同的約定,向法院提起訴訟。
      法院將會采取財產保全等措施,凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款,查封已抵質押的財產。

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