房貸逾期被起訴把逾期的還上

看你合同約定，通常逾期有違約金。
通常日罰息月供的萬分之一到三。

已經還清的，可以申請法院解除查封。

這個重在協商，看看銀行那邊能不能松口，這個是自己理虧在先，按揭一期不換尚可通融，趕緊還上可以原諒，但是連續7期不還，怎么也說不過去。
其實銀行業不愿意走這個程序，麻煩，而且賠錢。
但是本來你這個還貸是屬于貸款部門的事情，因為你的拖欠，這個已經轉到追款部門了，通過法律，利用拍賣的手段減輕銀行的損失。
明白了嗎？抓緊跟銀行聯系，說明原因、情況，爭取撤訴。

盡快還錢，協商。

　　1、只要欠了錢，銀行都有可能會起訴，這由銀行自行決定；
　　2、如果欠款的金額達到一萬以上且經發卡銀行兩次催收后超過3個月仍不歸還的，應當認定為刑法的“惡意透支”，涉嫌信用卡詐騙罪；
　　3、惡意透支數額較大，在公安機關立案前已償還全部透支款息，情節顯著輕微的，可以依法不追究刑事責任
　　4、法律依據：《刑法》 第一百九十六條　【信用卡詐騙罪、盜竊罪】有下列情形之一，進行信用卡詐騙活動，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：
　?。ㄒ唬┦褂脗卧斓男庞每ǖ?；
　?。ǘ┦褂米鲝U的信用卡的；
　?。ㄈ┟坝盟诵庞每ǖ?；
　?。ㄋ模阂馔钢У?。

　　前款所稱惡意透支，是指持卡人以非法占有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，并且經發卡銀行催收后仍不歸還的行為。

　　《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條　持卡人以非法占有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，并且經發卡銀行兩次催收后超過3個月仍不歸還的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的“惡意透支”。

　　有以下情形之一的，應當認定為刑法第一百九十六條第二款規定的“以非法占有為目的”：
　　（一）明知沒有還款能力而大量透支，無法歸還的；
　?。ǘ┧烈鈸]霍透支的資金，無法歸還的；
　　（三）透支后逃匿、改變聯系方式，逃避銀行催收的；
　　（四）抽逃、轉移資金，隱匿財產，逃避還款的；
　?。ㄎ澹┦褂猛钢У馁Y金進行違法犯罪活動的；
　?。┢渌欠ㄕ加匈Y金，拒不歸還的行為。

　　惡意透支，數額在1萬元以上不滿10萬元的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的“數額較大”；數額在10萬元以上不滿100萬元的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的“數額巨大”；數額在100萬元以上的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的“數額特別巨大”。

　　惡意透支的數額，是指在第一款規定的條件下持卡人拒不歸還的數額或者尚未歸還的數額。
不包括復利、滯納金、手續費等發卡銀行收取的費用。

　　惡意透支應當追究刑事責任，但在公安機關立案后人民法院判決宣告前已償還全部透支款息的，可以從輕處罰，情節輕微的，可以免除處罰。
惡意透支數額較大，在公安機關立案前已償還全部透支款息，情節顯著輕微的，可以依法不追究刑事責任。

法院的目的也是需要你還錢，把錢還給銀行的可能性很小了，應該以法院的傳票來應訴，并答應全部還清欠款的要求，并承擔銀行的起訴費用才可以的。
因為銀行已經起訴你，并且交了相關的費用，法院已經受理，所以不能撤訴的。
假如銀行起訴你，并且也通知了你，你還沒有換錢的動作，等法院下了傳票時，已經晚了。

你好，逾期、惡意欠款等不良的信用記錄在五年內無法人工清除，并且在此期限內會影響辦理個人信貸業務，情況嚴重會列入黑名單，并承當法律責任，請珍惜個人信用記錄。
謝謝！

1. 索要貸款結清證明。
同樣的辦理房貸解除抵押手續，還是需要這個貸款結清證明，證明你的貸款已全部還完。

2. 準備解除抵押資料。
辦理房貸解除抵押的資料比較少，小編就以本住所地為例，一般只需要貸款人的身份證原件及貸款結清證明原件就可以了。

3. 到貸款銀行提出解抵申請。
帶上上述材料到你的貸款銀行的個貸中心提出辦理解除抵押的申請，不需要書面申請，口頭申請即可。

4. 網上錄入解抵信息。
根據你提供的證件，工作人員就會把你們的身份信息錄入專門的解除抵押網上系統（現在為了方便客戶辦理解除抵押手續，一般的銀行都可以登錄解除抵押辦理網上系統，具體名稱不是很清楚，小編當時辦理時，工作人員也沒有透露。
），然后點擊預約解除抵押，就代表你的解除抵押申請已經提交成功，等待房管局的網上審核和操作了。

5. 去房管局查詢。
一般工作人員會告訴你，等待半個月左右就去房管局查詢房屋所有權的解除抵押情況，假如查不來抵押信息，就代表你的房屋解除抵押手續辦理完畢了。

6. 取回不動產證書。
假如當時在辦理抵押時，對方押了你的不動產證書，或者給你開具了他項權證書，此時，你就可以去抵押權人手上取回你的不動產證書了，或者是去房管局備案取消他項權。
（由于小編當時抵押時，抵押權人并沒有受任何證件，故并未進行這一步。
）

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