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房貸逾期法院執行拍賣(房貸逾期法院執行了啥時候拍賣房子)

2023-06-06 01:28發布

房貸逾期法院執行拍賣

不一定。
如果銀行催款兩次以上還不還款,同時已經起訴你信用卡詐騙及惡意透支,并且銀行方向法院提出申請的拍賣的,經法院同意后,法院會強制執行您的財產(拍賣房子)。

  • 法院強制執行財產情況:

      強制執行是法院審理案件完結以后,應該支付一方不支付,被支付一方向法院申請的,如果是判定應該支付對方債務,法院會強制執行應該支付一方的財產。

      根據《民事訴訟法》第22章的規定,我國人民法院強制執行的通常方法和手段有以下幾種:
      一、查詢、凍結、劃撥被申請執行人的存款。

      查詢是指人民法院向銀行、信用合作社等單位調查詢問或審查追問有關被申請人存款情況的活動。

      凍結是指人民法院在進行訴訟保全或強制執行時,對被申請執行人在銀行、信用合作社等金融單位的存款所采取的不準其提取或轉移的一種強制措施。

      人民法院采取凍結措施時,不得凍結被申請執行人銀行賬戶內國家指明用途的專項資金。
    但被申請執行人用這些名義隱蔽資金逃避履行義務的,人民法院可以凍結。

      凍結被申請執行人的存款的最長期限為六個月,需要繼續凍結的,應在凍結到期前向銀行、信用合作社等辦理凍結手續,否則,逾期不辦理,視為自動解除凍結。

      劃撥是指人民法院通過銀行或者信用合作社等單位,將作為被申請執行人的法人或其他組織的存款,按人民法院協助執行通知書規定的數額劃入申請執行人的賬戶內的執行措施。
    劃撥存款可以在凍結的基礎上進行,也可以不經凍結而直接劃撥。

      人民法院采取查詢、凍結、劃撥措施時,可直接向銀行營業所、儲蓄所及信用合作社提出,無需經其上級主管單位同意。
    外地人民法院可以直接到被申請執行人住所地、被執行財產所在地的銀行、信用合作社查詢、凍結和劃撥存款,不需經當地人民法院同意或者轉辦手續。
    當地銀行、信用合作社必須協助辦理,不得以扣收到期貸款或貸款利息等任何理由拒絕和搪塞。
    拒絕協助的,人民法院可以依照《民事訴訟法》的規定予以罰款,建議監察機關或者有關機關給予紀律處分。

      二、扣留、提取被申請執行人的收入。

      《民事訴訟法》第222條規定:“被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。
    但應當保留執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。
    人民法院扣留、提取收入時,應當作出裁定,并發出協助執行通知書,被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。
    ”在執行實踐中,扣留、提取被申請執行人的收入是人民法院經常使用的一種執行措施。
    扣留和提取是緊密相聯的兩個執行措施,扣留是臨時性措施,是將被申請執行人的收入暫扣下,仍留在原來的單位,不準其動用和轉移,促使其在限定的期限內履行義務。
    如超過期限仍不履行的,即可提取該項收入交付申請執行人。

  • 沒還清房貸的房子 法院能不能拍賣?

    法院可以拍賣。
    若逾期還款次數達到六次及以上,銀行會經過法律手段來維護自身權益,銀行與借款人協商無果,銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。

    法院競拍流程:
    1、競買人應當向人民法院交納保證金;
    2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續;交納保證金人數不足兩人的,不得舉行拍賣會;拍賣成交后,買受人交納的保證金充抵價款,其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還;
    3、拍賣成交后,拍賣機構制作拍賣成交確認書及拍賣報告。
    拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法律規定執行。
    拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關副本;
    4、拍賣機構應在拍賣成交后三個工作日內,向人民法院對外委托管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料,對外委托管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告后三個工作日內將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料移送業務部門;
    5、拍賣成交后買受人應當在人民法院規定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶;
    6、支付拍賣機構傭金。
    傭金包括了工作人員前期調查、尋求客戶、組織拍賣等發生的實際費用,拍賣機構不再另行收取其他費用;
    7、買受人全額交付價款后,業務部門應在十個工作日內制作出裁定書,送達買受人,并在裁定書送達后十五個工作日內辦理拍賣財產的交割手續。

    貸款房法院能查封嗎能拍賣嗎欠別人的錢,法院執行查封可以嗎?

    您好,如果長期不還款,銀行起訴,法院是有權查封,拍賣的。

    貸的錢不還會有什么后果:
    1、如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。

    2、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。

    3、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。

    4、有能力而拒不執行的情況下,涉嫌拒不執行判決、裁定罪

    以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。

    房子有房貸沒還完,欠別家銀行的錢還不了,很行起訴,法院會拍賣房子嗎,房貸可以不還了嗎?

    房子有房貸沒有還完,欠銀行錢還不了,銀行有權向法院申請強制執行,銀行可以拍賣房子,房貸不可以不還,不按約還房貸不但給個人征信造成不良記錄影響今后的經濟生活,還可能會被刑拘。

      房貸不按約歸還,銀行會采取的措施及影響:
      1、若一次沒有還款,銀行將會經過電話或短信的方式通知并提醒按時還款,同時會產生罰息。

      2、若連續三次未還款,銀行客戶經理將進行催收,同樣借款人會被罰息。

      3、若逾期還款次數達到六次及以上,若銀行與借款人協商無果,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。

      4、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。

      5、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。

      6、貸款申請人有能力而拒不執行的情況下,涉嫌拒不執行判決、裁定罪。

      注:《刑法》第三百一十三條規定【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

    房貸逾期法院判了會把房子拍賣嗎(房貸逾期法院執行了啥時候拍賣房子)

    我的房貸逾期七期了,現在銀行訴訟法院,我把房貸款還上的話還會被銀行拍賣嗎?展開全部 只要把房貸還上,房子是不會被銀行拍賣的。 法院拍賣房子屬于強制執行,在被告不還款或無力償還貸款時,才會拍賣房子。...

    房貸逾期多久會拍賣房子(房貸逾期法院執行了啥時候拍賣房子)

    房貸到期之日三個月不還就會歸五級分類里的呆賬類了,就會被銀行關注,之后就會采取一些手段比如上門走訪催貸,如果還是還不上那就要走法律程序,即就會被銀行拍賣。 房貸不還的后果: 1. 確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還; 2. 如果貸款機構起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行; 3. 法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款; 4. 貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄......

    房貸逾期如果被法院拍賣(房貸逾期法院執行了啥時候拍賣房子)

    房貸逾期之后,并不會立刻就進行拍賣,而是先進行催收,銀行一般會發函通知借款人進行還款,貸款機構也會發短信來進行催收。 在房貸逾期超過了三個月之后,就不再只是催收了,因為這時機構已經可以進行起訴,所以銀行或貸款機構很可能會向法院提起訴訟,通過法律途徑來要求借款人盡快還款。而在訴訟期間,房產也會被凍結。 在起訴過后,當事人還不能歸還欠款的話,房產就會經由法律程序進行拍賣,通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。 所以房貸在逾期之后,一般是在被銀行或貸款機構起訴后,當事人依然無法歸還欠款的情況下,房產才會被拍......

    貸款逾期房子會拍賣嗎(房貸逾期法院執行了啥時候拍賣房子)

    每個銀行處理的時間是不同的;   一般來說,房貸逾期,銀行會電話或發函催還,然后,發律師函,最后是去法院起訴,申請房產拍賣。...

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