逾期交房貸未通知被直接起訴(如果房貸逾期是因為沒有收到通知)

銀行貸款催收程序一般是按照以下步驟來的：

①逾期90天以內的，選擇短信、電話和信函等方式進行催收。

②如果借款人超過90天不履行還款義務，會給借款人發出“提前還款通知書”，有權要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息。

③如果在“提前還款通知書”確定的還款期限屆滿時，仍未履行還款義務，將就抵押物的處置與借款人達成協議。

④逾期180天以上，將對拒不還款的借款人提起訴訟，對抵押物進行處置；處分抵押物所得價款用于償還貸款利息、罰金及本金。

而且一般的銀行也都是這么做的。

但是法律也沒有明文規定就必須先電話短信等催收。

所以，這個銀行也沒錯。
只能說這樣銀行為了收回貸款付出的代價太大，估計也就神經病才會這么做。

簡單的方法不來，非得搞麻煩的。

這要分情況的，你是一期逾期，還是房貸到期逾期？
因為房貸一般是按月還款的，要是一期逾期，就在次月趕快還上，這樣最多影響的是你的征信記錄，如果是房貸到期逾期，那就趕快借錢去吧，先還掉，然后在抵押貸點消費類貸款把借款還了，要不然你就要面臨被起訴和交罰息的危險了。

建議你直接與銀行溝通，把前期所欠月供全部還清，銀行不會為難你的。
只要全部還清欠款，銀行會撤訴的。
打官司也不是銀行的最終目的，銀行的最終目的還是要你還款。
把款還了，你不會有什么損失。

會承擔風險。
這是兩種概念，預期交房的責任主體是開發商。
未按時交款的責任主體是買房人。
你在收到開發商的交款通知時，你應該做到你的義務。

房貸因連續逾期收到律師函-房貸逾期被律師通知

房貸逾期收到律師函，可以先把逾期的房貸和罰息都還上，再找銀行說明情況試試看。房貸按揭4年，累計逾期繳納房貸8次。上周接到律師函，然后律師要求交2000的費用。我需要交嗎？從法律上講，律師向你收費是不合法的，因為借款合同明確約定是采取訴訟或仲裁方式實現債權而產生的費用才由你承擔，現既沒訴訟又沒仲裁，律師向你收費缺乏合同依據，律師應向銀行收取服務費。 你可向法院起訴要求律師返還2000元，銀行既然已劃扣你的還款，表明銀行已同意繼續按借款合同履行，擅自收回貸款是不合法的。房貸多次逾期，收到律師函，并要......

房貸逾期未收到銀行通知直接起訴(如果房貸逾期是因為沒有收到通知)

一般銀行催收貸款的流程是:①貸款逾期90天以內，可以通過短信、電話、信函等方式催收。②借款人超過90天未履行還款義務的，向借款人發出《提前還款通知書》，有權要求借款人提前償還全部貸款，并支付逾期期間的罰息。③如在《提前還款通知書》規定的還款期限屆滿時仍未履行還款義務，將與借款人就抵押物的處置達成協議。④逾期超過180天，對拒不還款的借款人提起訴訟，處分抵押物；處置抵押物的收益用于償還貸款利息、罰息和本金。而普通銀行也是這么做的。但是法律上并沒有明文規定必須先打電話、發短信才能收錢。所以，這家銀行......

逾期交樓律師函 房貸逾期被律師通知

我的情況和你差不多，也收到了律師函，但是他先說要收費四千，然后說要是不開發票可以優惠一點給三千。完了我和他聊了一會，他又說可以降一些，兩千也行。我感覺不太對就直接走了，啥東西都沒簽。而且我看了他給的承諾書，上面寫的是交服務費，連具體金額都沒寫。 樓主后來怎么處理的，能說說么逾期交房起訴書怎么寫？出賣人逾期交房，買受人可以要求開發商繼續履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發商承擔違約責任。起訴流程為：1、選擇管轄法院。在開發商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法......