
按照 《 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規定: 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
二,違約金的計算
最高法院《關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》[法釋(1999)8號]有明確具體的規定:對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的,人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。
中國人民銀行調整金融機構計收逾期貸款利息的標準時,人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標準。
逾期付款違約金應參照金融機構計收逾期貸款利息的標準分段計算。
中國人民銀行規定的標準為:1996年5月1日至1998年12月6日為日萬分之四;1998年12月7日至1999年6月9日為日萬分之三;1999年6月10日至今,為日萬分之二點一。
以上資料是我剛找的,按照你說的那么你買房子的開發商很有錢啊,賠付日千分之1.26
按100萬算一天1260元,,我估計你這個寫的有點不對勁吧
還有就是具體提供什么材料,我覺得你應該是真算明白了他應該賠付你多少錢,然后在決定是否起訴,如果您真想起訴,考慮好覺得值的話,那么您就去找律師吧,他們會給你答復的
可以
長期不還款可以拍賣名下房產還貸。貸款的錢不還會有什么后果:1、確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還;2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行;3、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款;4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。欠網貸不還被起訴了,會把名下房子沒你好,很多說起訴是嚇唬你的。你......
會被法院執行和判的,前提是如果網貸利率沒超過國家規定的,第二,扣除房貸后,還有可執行房款可供執行網貸本金和利率,第三,被告有多套房,或者該房被執行后,不會影響到被執行人生活,比如,被執行的房子面積有100多平米,價值是人民幣500萬,執行房貸和網貸后,置換一套50平米房,價值100萬,對此,法院是會判的。...
首先。債權人需要起訴時候申請凍結債務人名下房產。 然后法院會依照事實審理判決。如果債務人家庭只有這一套生活用房,法院只是凍結房子產權,不會拍賣抵債。會要求你們雙方協議怎么換錢,時間和金額自行協議,。在還清錢款后會解凍房產。 如果債務人家庭有多套住房,而你們達不成還款協議,債務人拒絕還款,那么可以申請拍賣這房子抵債!...

信用卡逾期影響最嚴重的就是你的信用記錄,征信報告。是否會拍賣你名下唯一的房產,這個需要看你信用卡逾期金額。如果金額不是特別高幾萬塊錢,你可以去銀行,讓他們幫助你申請信用卡分期還款。如果你的額度特別大,最好把欠款金額控制在5萬以內,超過5萬以...
你好, 如果貸款不還,對方回起訴到法院,法院會查封你的財產,當然如果你沒有那么多的存款和現金的話,法院就會查封你的物業,比如房子之類,房子查封完后會依法拍賣。 另外,看網貸的利息是不是在合法的年率36%以內,如果超過,法律一般不會強制執...
有房貸還能貸款,因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便,放款速度快,但是利率要高一些。條件要求如下:1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、...
你好, 如果貸款不還,對方回起訴到法院,法院會查封你的財產,當然如果你沒有那么多的存款和現金的話,法院就會查封你的物業,比如房子之類,房子查封完后會依法拍賣。 另外,看網貸的利息是不是在合法的年率36%以內,如果超過,法律一般不會強制執...
你說你信用卡和網絡貸款的錢,現在沒有能力償還了,抵押的房產會被查封拍賣嗎?家里有一個一歲多的小孩子,我覺得這個有可能不知道,你就是信用卡網貸的錢有多少呢?如果真的非常多的話,確實有可能會被查封拍賣,畢竟銀行也不是一個福利機構,他也是靠,就是...
網貸逾期是不會凍結微信支付寶的,除非被起訴到法院,通過法院判決還款,而債務人又拒不還款,被申請強制執行了,到這一階段才有可能會被凍結名下的銀行賬戶。在這種情況下,才可能凍結微信支付寶。不管是信用卡還是微粒貸逾期了,騰訊公司是不會用官方手段去...
你好,很多人說起訴是為了嚇唬你。收到法院應訴通知書了嗎?不過還是建議盡快還貸。被騙了,被網貸銀行起訴了,會沒收名下房產嗎?如果你確定自己是被騙的網貸,雖然網貸銀行起訴了,但你可以積極收集保存證據,準備應訴。只要有證據證明你確實被騙了,那么,...
房貸逾期90天以上,銀行會起訴。無論是多長時間起訴,借款人也因即時還款,避免造成逾期。逾期會有今后貸款和辦理信用卡有影響,逾期的后果: 1、若一次沒有還款,銀行將會經過電話或短信的方式通知并提醒按時還款,同時會產生罰息。 2、若連續三次未還...
如果銀行起訴,會的。如果數額較大,凍結你的房產、汽車、存款和拍賣。然后拍賣這筆錢來償還信用卡。多張信用卡逾期法院拍賣名下房產后會被通緝嗎如果信用卡不分期還款,影響會更嚴重。如果三期不還,建議以后按時還錢。否則會被銀行列入黑名單,更嚴重的會被...
脫坑妙招,30萬數目說大也不大,說小也不小,建議按順序償還,先是銀行類別而后是網貸進征信類別,最后是其他