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房子按揭逾期被起訴了如何解決 房貸逾期被起訴法院會(huì)怎么判

2023-06-06 23:06發(fā)布

房子按揭逾期被起訴了如何解決

銀行貸款還不上起訴后可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,具體情況下可以根據(jù)法院的判決情況而定,如果具備還款能力而不還款的,那么還可能構(gòu)成了刑事責(zé)任,是需要追究有關(guān)法律責(zé)任的,具體情況結(jié)合實(shí)際而定。
法院還可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài),拍賣(mài)所得將優(yōu)先用于償還剩余本息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等一系列費(fèi)用,還有剩余金額,如數(shù)返還給借款人。

法律分析
在欠款逾期時(shí)會(huì)進(jìn)行催收貸款;逾期超過(guò)90日,向法院提起訴訟;按照借款合同擔(dān)保合同的約定,貸款行將向法院起訴,法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。
判決下來(lái)后,會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失;具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用,處置抵押物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。
信用會(huì)受到影響,如果是以公司為借款人,貴公司在全國(guó)銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會(huì)被記錄在案,個(gè)人名義的貸款也會(huì)在全國(guó)個(gè)人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。
若一次沒(méi)有還款,銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。
若連續(xù)三次未還款,銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收,同樣借款人會(huì)被罰息。
若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益,這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。
若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果,銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。

法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)刑法修正案》 三十九、 將刑法第三百一十三條修改為:“對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。
“單位犯前款罪的,對(duì)單位判處罰金,并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依照前款的規(guī)定處罰。

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你可以和銀行溝通解決這個(gè)問(wèn)題。一般根據(jù)借款合同,如果你的貸款連續(xù)90天沒(méi)有還款,銀行可以起訴你,要求你一次性償還貸款本息。但是現(xiàn)在已經(jīng)退了,而且是疫情造成的,可以跟銀行溝通一下這個(gè)情況。就跟銀行談,要求銀行撤訴。...

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房貸逾期三天以上就會(huì)影響到個(gè)人征信。不管是信用卡還是房貸業(yè)務(wù),在使用者逾期以后都會(huì)有一個(gè)容時(shí)期,只要使用者在寬限期內(nèi)還款就不會(huì)對(duì)個(gè)人征信有什么影響。目前對(duì)數(shù)銀行對(duì)房貸業(yè)務(wù)的容時(shí)期為三天,也就是說(shuō),房貸申請(qǐng)者需要在還款日到期后三天之內(nèi)將當(dāng)月欠款還清,否則就會(huì)影響到個(gè)人征信。房貸申請(qǐng)者需要了解的是,目前銀行、消費(fèi)金融公司、還是其他的借貸公司,對(duì)于還款業(yè)務(wù)的要求都是非常嚴(yán)格的,貸款申請(qǐng)者一定要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還款。而且隨著逾期的時(shí)間越長(zhǎng),造成的后果越嚴(yán)重。房貸逾期多久會(huì)被起訴如果你是在貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的房貸的......

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房貸一個(gè)月不還會(huì)被銀行進(jìn)行貸款催收。 未還貸款處理方法: 在欠款逾期時(shí)會(huì)進(jìn)行催收貸款; 逾期超過(guò)90日,向法院提起訴訟。《物權(quán)法》  第一百九十五條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié) 議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。  抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。  《民事......

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    財(cái)產(chǎn)為被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)人居住房屋的,人民法院可以查封,但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者清償債務(wù)。如果房產(chǎn)是非居住房屋,可能會(huì)被強(qiáng)制拍賣(mài)。 欠房貸被起訴,銀行會(huì)拍賣(mài)我名下的唯一套房嗎房貸被起訴,法院判決借款人仍未還款。如果銀行與借款人協(xié)商不成,銀行將通過(guò)...

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    針對(duì)你的房屋貸款訴訟的對(duì)象是貸款給你的銀行,與開(kāi)發(fā)商無(wú)關(guān)。如果銀行起訴你,你的房子會(huì)被銀行拍賣(mài)。如果拍賣(mài)價(jià)格不能滿足你的欠款,銀行會(huì)繼續(xù)起訴你。請(qǐng)問(wèn),媳婦和前夫的房子,因還不上房貸,被開(kāi)發(fā)商起訴索回房子,法院會(huì)怎么判?對(duì)我們有啥影響嗎?謝謝...

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    一般是房子的位置。因?yàn)橐坏┨崞鹪V訟,就涉及到房屋的強(qiáng)制拍賣(mài)。拖欠房貸多少天銀行可以起訴業(yè)主?律師費(fèi)該誰(shuí)付?住房按揭,如果還不起的話。在你斷供12個(gè)月后,銀行才會(huì)收回房子。前11個(gè)月,它會(huì)給你發(fā)提醒。律師費(fèi)是你出的。銀行有不同的看法。這個(gè)東西...

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    這個(gè)問(wèn)題您可以和銀行進(jìn)行溝通解決。一般情況下,按照貸款合同約定,如果您的貸款連續(xù)90天未還款的話,銀行就可以起訴您,并且要求您一次性償還貸款本本息。但是現(xiàn)在您已經(jīng)歸還了,并且是由于疫情造成的,這個(gè)情況是可以和銀行進(jìn)行溝通的,和銀行說(shuō)說(shuō),讓銀...

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    可以協(xié)商。 確實(shí)無(wú)力償還的,應(yīng)當(dāng)與銀行或者貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商延長(zhǎng)還款期限或者分期償還。貸款的錢(qián)會(huì)怎么樣? 1。如果法院勝訴后,貸款機(jī)構(gòu)或銀行在履行期間不履行法院判決,將向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 2。法院在接受強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢出借人名下的房產(chǎn)、車(chē)...

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    被起訴不是和法院談的問(wèn)題,而是和起訴你的人談的問(wèn)題。既然是貸款逾期,你也承認(rèn)這個(gè)事實(shí),法院也無(wú)能為力?,F(xiàn)在的問(wèn)題是想辦法如何還錢(qián)。如果我們能好好談?wù)?,?duì)方可以撤訴。如果談不攏,法院會(huì)判,會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行。我房貸逾期半年了銀行起訴了,可以協(xié)商解決嗎...

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