房貸逾期被起訴了到法院協(xié)商(房貸逾期被起訴怎么協(xié)商)

銀行貸款故意不還屬于騙貸行為，無法償還解決方法和后果； 　　1、確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與銀行進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。
　　2、如果銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。
　　3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
　　4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
　　5、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

如果被起訴了，會產(chǎn)生以下兩種結(jié)果： 1、信用貸款：信用貸款的方式取得的貸款。
若申請人是以信用貸款的方式取得的額貸款，那么貸款機(jī)構(gòu)無法經(jīng)過變賣抵押物的方式，降低自己所受到的損失。
不過，貸款機(jī)構(gòu)會不停的催繳，這會給貸款人的生活工作造成不小的影響。
最終，借款人仍逃脫不了法律制裁，需要用個人名下資產(chǎn)償還借款。
2、抵押貸款：在抵押貸款方式下，其會主張法院對抵押財產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣所得將優(yōu)先用于償還剩余本息、律師費、訴訟費等一系列費用，假使還有剩余金額，則將如數(shù)返還給借款人。
這說來輕松的流程，做起來可未必簡單，少說也要等個三個月之久，才能將資產(chǎn)兌現(xiàn)，在此期間，借款人可籌集錢，贏得資產(chǎn)爭奪戰(zhàn)，用錢的歸位使得貸款機(jī)構(gòu)撤訴。
情節(jié)嚴(yán)重要坐牢。
通常來說，借錢不還這類事件都屬于民事糾紛，不會上升上刑事層面。
但如果借款人拒不執(zhí)行，堅決要當(dāng)老賴，寧可跑路也不還錢，情節(jié)非常惡劣的，法院還會追究借款人的刑事責(zé)任，過分嚴(yán)重就會坐牢。
借款人一直拖欠貸款不還會導(dǎo)致很多后果發(fā)生，不僅會影響個人信用記錄，還會影響以后其他貸款的申請，而有個別貸款如果未按時還款，還會產(chǎn)生罰息，所以，在申請貸款前，一定要保證自己有足夠的還款能力是很重要的。

法院可能會拍賣房產(chǎn)。

如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。

一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。
再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。

如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。

這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。

有兩個選擇：
1、主動和銀行聯(lián)系，協(xié)商或立即歸還貸款；
2、表明無力償還房貸，讓法院處置抵押物。

積極償還貸款和滯納金。
和銀行協(xié)商，讓銀行撤訴，否則，您不但要償還貸款和滯納金，還要承擔(dān)訴訟費等。
法律依據(jù) 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十五條 宣判前，原告申請撤訴的，是否準(zhǔn)許，由人民法院裁定。
人民法院裁定不準(zhǔn)許撤訴的，原告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，可以缺席判決。
《訴訟費用交納辦法 》 第十五條 以調(diào)解方式結(jié)案或者當(dāng)事人申請撤訴的，減半交納案件受理費。
第二十九條 訴訟費用由敗訴方負(fù)擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。
部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費用數(shù)額。

銀行撤訴的這部分的費用當(dāng)然是銀行負(fù)擔(dān)。
法院作出的準(zhǔn)予撤訴裁定書的最后一段話，就是案件受理費xx元，由原告負(fù)擔(dān)。

當(dāng)然如果你們在協(xié)商時，確定由借款人負(fù)擔(dān)撤訴的這部分費用，就不是法院的事情了，是銀行與借款人之間的問題。

房貸逾期被起訴了到判決要多久(房貸逾期被起訴了到判決要多久)

房貸逾期90天以上，銀行會起訴。無論是多長時間起訴，借款人也因即時還款，避免造成逾期。逾期會有今后貸款和辦理信用卡有影響，逾期的后果： 1、若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。 2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會被罰息。 3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或車輛會被凍結(jié)。 4、若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。 拖欠房貸被起訴，已經(jīng)判決現(xiàn)在到執(zhí)行庭了，執(zhí)行期......

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10日內(nèi)還不上的話，銀行會向法院申請強制執(zhí)行，賣掉你的房子，賣房款用于償還剩余貸款。法院賣房都是賤賣，你損失會很大。要想留住房子，必須按時還貸，這個沒有任何商量。目前到這地步，你可以主動找銀行協(xié)商，達(dá)成還款協(xié)議，避免被執(zhí)行財產(chǎn)。但是銀行是否接受這個不樂觀，尤其是判決已經(jīng)下達(dá)，銀行不大可能接受你繼續(xù)按原來的計劃還款。 目前最可行的方案就是找銀行協(xié)商，讓他暫時不執(zhí)行，由你自己來賣這個房子，一般暫緩執(zhí)行半年左右這個時間銀行應(yīng)該可以接受。你自己在半年內(nèi)賣掉房子，然后還款，這樣可以避免法院賤賣給你造成損失......