如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。
一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會產生滯納金,越積越多。
再不還款銀行會上門或發律師函給你,接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子,如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那么在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候,貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任,開發商在替您償還剩余的貸款后,依據《擔保法》的規定,開發商將收回房屋,或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經濟損失較大,因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格,并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說您并沒有償還多少本金,所以,結果是收回或拍賣后,房價款您就可能所剩無幾了。
所以說,房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的!此外,更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄,一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄,將來若要向其它銀行借款,可能就會因信用不良而不容易申請了。
房貸被起訴缺席法院可強制執行,會被拍賣房產等財產來挽回損失。
房貸不還會有以下后果:
1. 若一次沒有還款,銀行將會經過電話或短信的方式通知并提醒按時還款,同時會產生罰息。
2. 若連續三次未還款,銀行客戶經理將進行催收,同樣借款人會被罰息。
3. 若逾期還款次數達到六次及以上,若銀行與借款人協商無果,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。
4. 法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
5. 貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
6. 貸款申請人有能力而拒不執行的情況下,涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
注:《刑法》第三百一十三條規定【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
需要支付。
法律依據 中華人民共和國民事訴訟法
第二百零七條 在執行中,雙方當事人自行和解達成協議的,執行員應當將協議內容記入筆錄,由雙方當事人簽名或者蓋章。
一方當事人不履行和解協議的,人民法院可以根據對方當事人的申請,恢復對原生效法律文書的執行。
這個問題您可以和銀行進行溝通解決。
一般情況下,按照貸款合同約定,如果您的貸款連續90天未還款的話,銀行就可以起訴您,并且要求您一次性償還貸款本本息。
但是現在您已經歸還了,并且是由于疫情造成的,這個情況是可以和銀行進行溝通的,和銀行說說,讓銀行撤訴就可以。
經常逾期,惡意不還,對征信非常不好,以后申請貸款就不非常麻煩了。
可能會納入黑名單銀行拒絕貸款。
、按照銀行對不良信用記錄次數的規定:借款人若連續三次、累計六次逾期還款,是無法辦理貸款的。2、因非惡意欠款而留下不良信用記錄,可以在提交貸款資料的時候,一同出具相關銀行開具的非惡意欠款證明(一般情況下,只有因銀行原因造成不良信用,才會開具此類證明)。如果逾期情況不是很嚴重,銀行會審批貸款,但貸款成數、貸款利率等會相應提高。3、通常情況下,累計逾期達到6次或連續逾期達到3次,銀行都不會發放貸款。但如果申請人能提供無意逾期的證據,可提供相應的證明到銀行辦理。我現在已連續十次房貸逾期了,但每次都不超過......
根據銀行對不良信用記錄次數的規定:借款人連續三次未還款,累計六次,則無法申請貸款。2 .。非惡意欠款留下不良信用記錄的,可以將相關銀行出具的非惡意欠款證明與貸款信息一起出具(一般情況下,只有在不良信用是銀行造成的情況下才會出具此類證明)。如果逾期情況不是很嚴重,銀行會批準貸款,但貸款比例和利率會相應提高。[br/]3。一般情況下,累計逾期金額達到6次或連續逾期金額達到3次,銀行不會發放貸款。但如果申請人能提供證據證明自己無意逾期,可以向銀行提供相應的證明。房貸多次逾期幾天會被訴訟嗎?會的(但機會......
如果貸款一般都還了,銀行也不會堅持起訴房貸不能還怎么辦如果購房者因意外事故不能按時還房貸,可以提前30天向貸款銀行申請貸款展期。銀行核實后會適當延長房貸期限,減少月供。一般來說,如果你沒有按時還房貸,銀行會打電話寫信催你還款。此外,這期間還會產生滯納金,越積越多。如果你不還款,銀行會上門或者給你發律師函。接下來,房子會按照合同條款的相關規定進行處置,比如拍賣。貸款人購買的房屋未在房管部門辦理抵押登記的,在您連續三個月或累計六個月未還款時,貸款銀行將要求開發商按照借款合同承擔擔保責任。開發商為你償......
一般如果還款的話,銀行也不會堅持起訴如果房貸還不起怎么辦如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。而且...
、按照銀行對不良信用記錄次數的規定:借款人若連續三次、累計六次逾期還款,是無法辦理貸款的。2、因非惡意欠款而留下不良信用記錄,可以在提交貸款資料的時候,一同出具相關銀行開具的非惡意欠款證明(一般情況下,只有因銀行原因造成不良信用,才會開具此...
目前各銀行的格式房貸合同文本均有關于提前收貸的約定,一般銀行規定連續3期逾期或者累計6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是,這里所說的連續3期,是指連續三個月的還款日沒有按時還款,累計逾期90天左右。累計6期逾期是指第一次逾期后,將錢還上了,...
你好,有兩個結果。第一,如果你是外地人,你以后不會批準購房貸款。第二,如果還有貸款違約,銀行會起訴到法院,查封房子,拍賣。但是,這種情況下,你一直拖欠,不還,那還不如按時還款,你的信譽也不會是黑點或者黑名單。工商房貸逾期六次會被收房嗎不還房...
房貸逾期90天以上,銀行會起訴。無論是多長時間起訴,借款人也因即時還款,避免造成逾期。逾期會有今后貸款和辦理信用卡有影響,逾期的后果: 1、若一次沒有還款,銀行將會經過電話或短信的方式通知并提醒按時還款,同時會產生罰息。 2、若連續三次未還...
貸款逾期的銀行在它變壞之前欠了三個多月的利息,然后它起訴了。一般情況下,逾期一個月以上還,銀行不會起訴你。我因為房貸幾次逾期沒沒還,被銀行起訴到法院,在沒有開庭的情況下和解我要承當哪些費用,大概是多少,如果你想和解讓銀行撤訴,確定費只是訴訟...
房貸逾期90天以上,銀行會起訴。無論是多長時間起訴,借款人也因即時還款,避免造成逾期。逾期會有今后貸款和辦理信用卡有影響,逾期的后果: 1、若一次沒有還款,銀行將會經過電話或短信的方式通知并提醒按時還款,同時會產生罰息。 2、若連續三次未還...
一、銀行可能會將該房產拍賣、變賣,所得價款償還銀行本金、利息,多余部分退還借款人。 二、一般逾期銀行會采取如下措施: 1、打電話告知,用戶有哪一期的房貸沒有還,請用戶有時間及時去還上; 2、再次打電話告知,并催用戶還款; 3、如多次打電話沒...
根據銀行對不良信用記錄次數的規定:借款人連續三次未還款,累計六次,則無法申請貸款。2 .。非惡意欠款留下不良信用記錄的,可以將相關銀行出具的非惡意欠款證明與貸款信息一起出具(一般情況下,只有在不良信用是銀行造成的情況下才會出具此類證明)。如...
根據銀行對不良信用記錄次數的規定:借款人連續三次未還款,累計六次,則無法申請貸款。2 .。非惡意欠款留下不良信用記錄的,可以將相關銀行出具的非惡意欠款證明與貸款信息一起出具(一般情況下,只有在不良信用是銀行造成的情況下才會出具此類證明)。如...