欠房貸一般是被銀行起訴，貸款機構(gòu)催款。
此時請及時按要求還款，并積極應訴，否則后果不堪設想。

欠銀行房貸未還，銀行起訴：
1：屬于逾期還款，如果繼續(xù)拖欠，信用問題嚴重，以后無法貸款。

2：未能及時按進度還款，房屋可能被收回。

3：被起訴費用得由當事人承擔。

欠銀行房貸未還，銀行起訴的處理方法：
1：及時還款。

2：積極應訴。

銀行貸款逾期不還的后果：
1.產(chǎn)生罰息；
2.產(chǎn)生不良信用記錄；
3.被貸款機構(gòu)催款；
4.處置借款人及擔保人資產(chǎn)；
5.情節(jié)嚴重的可能坐牢。

注：
1.產(chǎn)生不良信用記錄記入個人征信；
2.一般五年后才可消除；
3.部分情節(jié)嚴重的可延期至十年清除；
4.部分情節(jié)嚴重，性質(zhì)惡劣的會進入永久黑名單。

這個問題您可以和銀行進行溝通解決。
一般情況下，按照貸款合同約定，如果您的貸款連續(xù)90天未還款的話，銀行就可以起訴您，并且要求您一次性償還貸款本本息。
但是現(xiàn)在您已經(jīng)歸還了，并且是由于疫情造成的，這個情況是可以和銀行進行溝通的，和銀行說說，讓銀行撤訴就可以。

房貸被起訴缺席法院可強制執(zhí)行，會被拍賣房產(chǎn)等財產(chǎn)來挽回損失。

房貸不還會有以下后果：
1. 若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。

2. 若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進行催收，同樣借款人會被罰息。

3. 若逾期還款次數(shù)達到六次及以上，若銀行與借款人協(xié)商無果，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。

4. 法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。

5. 貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

6. 貸款申請人有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

注：《刑法》第三百一十三條規(guī)定【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

建議及時還款,否則會強制執(zhí)行的。

如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。

一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。
再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。

如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M行拍賣。

這種情況您的經(jīng)濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。

所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

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