房貸有逾期20次，征信是不良了，逾期超過90天是會被黑戶的。

影響：根據規定，連續三次或者累計90天欠銀行的貸款不能歸還，則會被征信系統納入黑名單管理，如果歸還完銀行貸款，五年之后可以正常辦理貸款等相關業務。

銀行將客戶逾期情況分為幾個等級，如一級（禁入），二級（次級），三級（瑕疵）、四級（正常）：
1. 禁入類是指不能對該客戶進行授信，包括貸款、信用卡等，下同；標準一般最近24個月內，為最高的逾期60天以上，累計逾期6次（也有9次的）以上或者當前賬戶狀態為為非正常的，包括逾期、凍結、以資抵債，保證人代償等；
2. 次級，謹慎對客戶進行授信，最近24個月最高的逾期31-60天，累計3次-6次以上，賬戶狀態正常；
3. 瑕疵類，有小違約情況，但不對還款夠成影響，可以進行授信，最近24個月，逾期30天以內，或累計3次以內；
4. 正常內，相對較為優良客戶，最近24個月內，沒有逾期或查詢無記錄。

、按照銀行對不良信用記錄次數的規定：借款人若連續三次、累計六次逾期還款，是無法辦理貸款的。

2、因非惡意欠款而留下不良信用記錄，可以在提交貸款資料的時候，一同出具相關銀行開具的非惡意欠款證明（一般情況下，只有因銀行原因造成不良信用，才會開具此類證明）。
如果逾期情況不是很嚴重，銀行會審批貸款，但貸款成數、貸款利率等會相應提高。

3、通常情況下，累計逾期達到6次或連續逾期達到3次，銀行都不會發放貸款。
但如果申請人能提供無意逾期的證據，可提供相應的證明到銀行辦理。

通常不良信用記錄，需要五年以后才可以刪除。

信用污點：
也稱不良信用記錄。
屬于個人信用記錄的時效范疇，銀行客戶申請貸款后由于某些原因，造成還款逾期記錄，即信用污點。
不同銀行對個人信用記錄審批的尺度不同，隨著時間的變化，消費者的經濟狀況和還款情況也會出現變化，銀行并不會一成不變地關注消費者早期的不良信用記錄。
2012年11月2日，央行證實，新版個人征信報告已經上線，2009年10月以前的信用卡、貸款逾期均不再展示，且此后逾期記錄留存的時間為5年，這相當于市民的逾期負面記錄不再伴隨終身，若能持續5年按時足額還款，可還回信用清白。

房貸逾期起訴怎么辦才能保住房子(房貸逾期被起訴該怎么辦)

首先，區分銀行起訴法院查封房屋是立案后訴訟中的財產保全還是生效判決后執行階段的查封；如果只是訴訟中的財產保全，你也說了你有自己的理由。建議聘請律師代理案件，盡量減少損失。具體情況請與承辦律師溝通；生效判決已經進入執行階段的，債務無法清償。建議在自己的能力范圍內盡快還清債務，避免后期延遲計息和罰息?？梢試L試主動和銀行溝通，達成和解，降低一些利息。房貸逾期了，但都還了。銀行起訴怎么辦？建議盡快還貸。如果是招商銀行貸款，請在到期還款日前按時足額還款。第一，逾期會產生不良信用記錄，影響你的個人信用和以后......

房貸逾期怎么才能不起訴(房子貸款逾期了被起訴該怎么辦)

一、銀行可能會將該房產拍賣、變賣，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人。 二、一般逾期銀行會采取如下措施： 1、打電話告知，用戶有哪一期的房貸沒有還，請用戶有時間及時去還上； 2、再次打電話告知，并催用戶還款； 3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款； 4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會發一封律師函給用戶，告知如果不還貸要采取訴訟法院等措施； 5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一......

房貸逾期多久才能起訴(房貸逾期幾個月被起訴怎么處理)

房貸逾期之后，并不會立刻就進行拍賣，而是先進行催收，銀行一般會發函通知借款人進行還款，貸款機構也會發短信來進行催收。 在房貸逾期超過了三個月之后，就不再只是催收了，因為這時機構已經可以進行起訴，所以銀行或貸款機構很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑來要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產也會被凍結。 在起訴過后，當事人還不能歸還欠款的話，房產就會經由法律程序進行拍賣，通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。 所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機構起訴后，當事人依然無法歸還欠款的情況下，房產才會被拍......