
一、一般時效
是指其他法律有特別規定除外的訴訟時效,通常適用《民法通則》規定的訴訟時效為二年,從權利人知道或應當知道權利被侵害之日起計,超過二年,人民法院不予受理。
二、特別時效
是指《民法通則》規定“延付或者拒付租金”的情況,訴訟時效為一年,超過一年的,人民法院不予受理。
三、最長時效
指《民法通則》規定,“從權利被侵害之日起超過二十年”的,人民法院不予受理,換言之,即權利人不知道或者不應該知道自己的權利被侵害,請求人民法院保護也應在二十年時效之內提出,超過二十年,人民法院不予保護。
綜上所述,一般訴訟時效和特別訴訟時效,是從權利人知道或者應當知道自己的權利被侵害之日起計算,而最長時效則是從權利人的權利被侵害之日起計算。
四、通過行政復議的行政房地產糾紛案件
此種情況訴訟時效為十五日,自收到復議決定之日起計算,沒有經過行政復議的房地產糾紛案件,時效為三個月,從知道作出具體行政復議之日起計算。
五、對行政處罰不服的訴訟時效為三十天
如《土地管理法》規定:對行政處罰不服的,可以在收到處罰決定三日起三十日內向人民法院提起訴訟。
但是由于作出具體行政處罰的行政機關沒有告知當事人的訴訟權或者起訴期限的,致...一、一般時效
是指其他法律有特別規定除外的訴訟時效,通常適用《民法通則》規定的訴訟時效為二年,從權利人知道或應當知道權利被侵害之日起計,超過二年,人民法院不予受理。
二、特別時效
是指《民法通則》規定“延付或者拒付租金”的情況,訴訟時效為一年,超過一年的,人民法院不予受理。
三、最長時效
指《民法通則》規定,“從權利被侵害之日起超過二十年”的,人民法院不予受理,換言之,即權利人不知道或者不應該知道自己的權利被侵害,請求人民法院保護也應在二十年時效之內提出,超過二十年,人民法院不予保護。
綜上所述,一般訴訟時效和特別訴訟時效,是從權利人知道或者應當知道自己的權利被侵害之日起計算,而最長時效則是從權利人的權利被侵害之日起計算。
四、通過行政復議的行政房地產糾紛案件
此種情況訴訟時效為十五日,自收到復議決定之日起計算,沒有經過行政復議的房地產糾紛案件,時效為三個月,從知道作出具體行政復議之日起計算。
五、對行政處罰不服的訴訟時效為三十天
如《土地管理法》規定:對行政處罰不服的,可以在收到處罰決定三日起三十日內向人民法院提起訴訟。
但是由于作出具體行政處罰的行政機關沒有告知當事人的訴訟權或者起訴期限的,致當事人逾期向人民法院起訴的,可按照最高人民法院《關于貫徹執行〈行政訴訟法〉若干問題的意見》(試行)的規定,其訴訟期限從當事人實際知道訴訟權或起訴期限時計算,時效為一年,超過一年的,人民法院不予受理。
行信你看過本文,一定有了清晰地認識,這也是我們所希望的。
專家提醒,買房有風險,購房須謹慎。
房貸還不上法院起訴后,經過與對方協商同意,可以先還一部分。這叫調解。調解貫穿于民事訴訟的全過程。民事案件立案前,可以調解;立案后開庭前可以調解;開庭審理后判決前仍然可以調解。在執行階段,還可以調解。只要雙方當事人協商一致,在不違反法律規定的前提下,法院都會同意的。《民事訴訟法》:第九十三條 人民法院審理民事案件,根據當事人自愿的原則,在事實清楚的基礎上,分清是非,進行調解。第九十六條 調解達成協議,必須雙方自愿,不得強迫。調解協議的內容不得違反法律規定。第九十七條 調解達成協議,人民法院應當制作......
房貸逾期90天以上,銀行會起訴。無論是多長時間起訴,借款人也因即時還款,避免造成逾期。逾期會有今后貸款和辦理信用卡有影響,逾期的后果: 1、若一次沒有還款,銀行將會經過電話或短信的方式通知并提醒按時還款,同時會產生罰息。 2、若連續三次未還款,銀行客戶經理將進行催收,同樣借款人會被罰息。 3、若逾期還款次數達到六次及以上,銀行會經過法律手段來維護自身權益,這期間房產或車輛會被凍結。 4、若銀行與借款人協商無果,銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。 住房貸款逾期未還遭起訴問題貸款還不上會產生的后......
購房者如因變故不能按時還房貸,可提前30天向貸款銀行申請貸款展期。銀行核實后會適當延長房貸期限,減少月供。一般來說,如果你沒有按時還房貸,銀行會打電話寫信催你還款。此外,這期間還會產生滯納金,越積越多。如果你不還款,銀行會上門或者給你發律師函。接下來,房子會按照合同條款的相關規定進行處置,比如拍賣。貸款人購買的房屋未在房管部門辦理抵押登記的,在您連續三個月或累計六個月未還款時,貸款銀行將要求開發商按照借款合同承擔擔保責任。開發商為你償還剩余貸款后,開發商會根據擔保法收回房屋或者拍賣房屋。這種情況......

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有可能你選的公司不靠譜,或者他遇到的員工是工作失誤。中介公司一般都有一套稅務審核、貸款、過戶、交房、還款等流程。你可以在你和中介公司簽訂的合同中仔細查看中介的職責和義務。如果中介沒有履行合同中的職責和義務,你應該直接去找相關中介的負責人,互...
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展開全部1、房貸你也敢逾期這么久,公司不發工資你可以再去想別的辦法借錢啊,這樣造成的后果正如你所說;2、銀行要求你償還30%的本金,這個對你來說無疑也是一個很大的壓力,你可以先跟銀行協商看是否能再減少,然后把錢都還上,還不上想辦法借錢也得還...
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一、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定,也就是預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記...
可分兩種情況,一種是不要等還不起房款時才提出,應該提前幾個月先跟銀行說,委托銀行將其房子拍賣掉;第二種情況是還貸人找著買家了,對方能將房款一次性付清;對于不能一次性付清的來說,還貸人也應該提前告訴銀行一聲,跟銀行協商是否可以辦理轉按揭,但轉...
1.一般情況下,敗訴方應承擔訴訟費保全費。律師費是否需要承擔,要看你和房地產公司簽訂的合同中是否有明確約定。沒有明確約定的,無需承擔。2 .。訴訟費、保全費、律師費的計算標準可以在百度上查到。參考訴訟費計算器、律師費計算器等相關軟件,有明確...