法院可能會拍賣房產。
如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。
一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會產生滯納金,越積越多。
再不還款銀行會上門或發律師函給你,接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子,如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那么在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候,貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任,開發商在替您償還剩余的貸款后,依據《擔保法》的規定,開發商將收回房屋,或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經濟損失較大,因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格,并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說您并沒有償還多少本金,所以,結果是收回或拍賣后,房價款您就可能所剩無幾了。
貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據了解,由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發商的賬戶,故開發商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔保貸款合同。購房人有權解除該商品房買賣合同并要求開發商賠償銀行利息、辦證費用等實際損失。可以選擇適用三種處理方式:第一種,先解除購房合同,由開發商退還業主全部購房款、利息及其它辦證費用,然后,由業主到銀行解除擔保貸款合同,辦理提前還貸手續,將剩余貸款本息(部分本......
貸款不起訴后銀行可以申請強制執行,具體情況可以根據法院判決確定。有還款能力但未還款的,也可能構成刑事責任,要追究相關法律責任。具體情況根據實際情況確定。法院也可以拍賣抵押財產。拍賣所得用于償還剩余本息、律師費、訴訟費等費用,剩余款項全額返還借款人。 法律分析 欠款逾期就收貸款;逾期超過90天,向法院提起訴訟;根據借款合同和擔保合同,出借人將向法院起訴,法院將采取財產保全等措施,包括凍結出借人和借款擔保人所有銀行賬戶內的存款,查封質押財產。判決下來后,將依法強制執行房產,以清償銀行的貸款損失;具體......
建議盡快還款,若是招行貸款,如有消費,請您按時、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會生成不良信用記錄,影響您的個人信用及以后的信用業務;其次,逾期還款會產生相關費用;最后,長期不歸還可能會觸犯法律,我行會保留追訴的權利。房貸逾期被銀行起訴了怎么辦?這個問題您可以和銀行進行溝通解決。一般情況下,按照貸款合同約定,如果您的貸款連續90天未還款的話,銀行就可以起訴您,并且要求您一次性償還貸款本本息。但是現在您已經歸還了,并且是由于疫情造成的,這個情況是可以和銀行進行溝通的,和銀行說說,讓銀行撤訴就可以......
一般,銀行會根據逾期還款的次數和原因判斷是否拒絕貸款。銀行會考察以下幾種逾期還款情況。 一、當前的逾期情況 如果申請人當月有逾期還款的情況,那么銀行是不會繼續審批的。除非申請人立刻將逾期的欠款還上,同時還要提供
積極籌款還銀行借貸,否則劃進失信名單,銀行會起訴你,法院強制執行。有沒有人欠銀行三個月房貸被起訴,最后怎么處理的是律師要還是律師通過法院要,律師個人行為你自己可以決定,如果是通過法院要就以法院最終判決為準。另外銀行起訴你,由于你的原因,向你...
1、逾期不還,本金又將產生利息,并且個人信用報告也會出現不良記錄,將你打入黑名單,以后再想貸款就難了。2、如果是房貸,在你辦理按揭貸款之前,銀行與開發商簽定了《回購協議書》替你擔保,你若不按時還款,銀行就會在開發商的賬戶上一次性劃扣嘩閥糕合...
1、房貸逾期最重要措施是立刻還款,并且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。 2、如果已經無法按時還貸,應該立即向銀行申請延長貸款期限。 3、銀行會根據你的貸款期限來決定延期時間:短期貸款延期時間不能超過原貸款期限,中期貸款的延...
貸款逾期還不上的后果有下列幾點: 1、銀行會催你還貸款 2、銀行會凍結你的資產 3、銀行會拍賣你的抵押物,用來償還貸款 4、貸款人的信用會有不良記錄,以后在貸款就會很困難 5、情節嚴重的需要負法律責任 然后貸款還不上的解決方法: 1、親戚朋...
您好,你問的是律師費用,還是賠償銀行的違約金和利息費?請補充完整好為您解答。房子拖欠銀行貸款被起訴,費用是多少?需要承擔:1、如果敗訴:法院的審理費用,執行費用。2、銀行主張的:1)貸款余額償還;2)利息;3)違約責任金;3、如果房屋拍賣:...
貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據了解,由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發商的賬戶,故開發商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔保...
以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔保貸款合同。由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發商的賬戶,故開發商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。購房人有權解除該商品房買賣...
是的,拍賣的錢將用來抵消欠款。建議盡快償還欠款。如果造成嚴重逾期,將面臨以下問題:一是承擔高額逾期費用。對于逾期費,不同的網貸平臺名稱不同,收費標準也不同。不管是叫逾期罰息、逾期管理還是其他各種名目,收費標準都很高。所以,有能力按時還款的,...
1.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同還貸,或一方用個人財產還貸,離婚時,尚未取得房屋產權證,當事人可以協商辦理。如果協商不成的,人民法院進行財產分割時不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。2.一般認為一方婚前財產為...