
對于裝修公司所提供的格式合同中不利于自己權(quán)益保護的條款,應(yīng)當與裝修公司協(xié)商予以修改,從而確保自己權(quán)益不受損害。
例如,業(yè)主可以簽訂《補充條款》,其中可以對工期延誤等違約行為進行約定。
例如約定“因乙方(裝飾公司)原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方應(yīng)賠償甲方(消費者)多少金額。
(按照行業(yè)慣例一般為100~500元)”;“乙方逾期多少天仍不能竣工的,甲方(消費者)有權(quán)解除合同,而乙方(裝飾公司)需立即付給逾期違約金,返還甲方已支付的款項,并賠償由此引發(fā)的經(jīng)濟損失。
”
首先,需重新審查一下與裝修公司簽訂的裝修合同,如果裝修合同明確約定了延期違約金,完全可以依據(jù)合同的約定向?qū)Ψ街鲝埡戏?quán)益,如果協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求對方支付延期違約金,具體違約金支付的時間段,需要結(jié)合與對方的合同約定及驗收合格日期來確定
能不能將欠款要回來,還要根據(jù)具體情況分析。
1、根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,如果對方不依約支付裝修欠款的,債權(quán)人可以向法院起訴。
但如果債權(quán)人沒有有效證據(jù)可以證明對方欠款的,根據(jù)誰主張誰舉證的原則,債權(quán)人就要承擔舉證不能的不利后果,就會被法院判決駁回全部或部分的訴訟請求,就有可能無法全部或部分要到欠款。
2、如果法院判決對方支付欠款,而對方?jīng)]有自覺履行判決的,還要通過法院執(zhí)行的方式來促使對方履行。
如果對方確實無履行能力的,債權(quán)人的權(quán)利仍有可能得不到實現(xiàn),最終無法得欠款。
當然,如果對方有履行能力的,則法院可以采取查封、扣押、凍結(jié)、劃撥、拍賣對方的財產(chǎn),將其加入失信被執(zhí)行人名單、限制高消費等執(zhí)行措施,債權(quán)人將欠款要回來應(yīng)該不是問題。
逾期你們的合同上應(yīng)該有補償,一般都會按照每天千分之幾或者比較有自信的百分之幾給你補償?shù)模绻贤瑹o法解決那就只能起訴了,不過說實話,如今起訴很麻煩,工程款不多,都不當回事
建設(shè)銀行裝修貸逾期被起訴,可以協(xié)商解決嗎可以在法庭上向法官申請協(xié)商解決。
必須征得建行代理方的同意!
具體參考如下:
1. 首先需要準備好雙方簽約的合同(簽字的),以及合同中確認的工程完工的時間點;
2. 然后要有明確自己的證據(jù),確認不是因為自己材料送到晚了導致工期延誤了;
3. 在此確認不是因為天氣等氣候的原因,延遲了工期。
根據(jù)LZ說的,我說說自己看法:
1,如果LZ不要蠻橫的話,那就很簡單,在新房門上貼你的通告并附合同和竣工單,告之按協(xié)議不交接房屋(這是絕對不違法的)。
2,以上行為同時抄報物業(yè)部分。
3,不給他搬家。
4,如果LZ不準備蠻橫的話,同上1,2,步驟。
5,并通知業(yè)主你7天后會申請法院進行保全。
6,你有資質(zhì)的話,可以至裝飾協(xié)會求助(裝飾協(xié)會一般是以合同和預(yù)算來執(zhí)行的,對于你是有幫助的),去的目的是為了獲得較權(quán)威的證據(jù)。
7,收集證據(jù),這很重要。
準備起訴。
8,有了足夠證據(jù),你表達起訴意愿,往往就能解決問題。
以上要有個度,那就是不要出現(xiàn)小字報這種涉嫌危害業(yè)主名譽的做法。
希望對LZ有些幫助。
1:業(yè)主和裝修公司雙方可先相互協(xié)商,尋找妥善的方法得以解決,問題發(fā)生了要與裝修公司積極協(xié)商解決。
2:業(yè)主和裝修公司協(xié)商達成一致后,要簽定合同工期延期補充協(xié)議書,明確權(quán)利和義務(wù),工期和賠償金額要以文字形式落實,雙方簽字認可。
3:如果雙方能協(xié)商,則按自愿協(xié)商,如果無法協(xié)商,可到法院起訴或到仲裁機構(gòu)仲裁,并要求裝修延期的賠償。
4:法院起訴時你需要向法院提供裝修合同書,付款收據(jù)和你所遭受損失的證據(jù)。
也不是說有簽合同才能打贏官司。
根據(jù)你講的,你首先要證明的是你花去了多少成本,材料費,人工費,這些都是需要你舉證,來證明這個是合理的。
到時法院也會支持你的。
《合同法》第一百零九條 當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者報酬。
你逾期的合同里應(yīng)該有補償,一般會按照每天千分之幾或者有把握的百分比付給你。如果合同無法解決,只能起訴。不過說實話,現(xiàn)在起訴很麻煩,工程款也不多,所以不嚴重。裝修公司延期怎樣起訴對于裝修公司提供的格式合同中不利于自身權(quán)益保護的條款,應(yīng)與裝修公司協(xié)商修改,確保自身權(quán)益不受損害。比如業(yè)主可以簽訂補充條款,可以約定工期延誤等違約行為。比如規(guī)定因乙方(裝修公司)原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓兜模坑馄谝惶欤曳綉?yīng)賠償甲方(消費者)多少錢?(按行業(yè)慣例一般100~500元);如乙方逾期未完成工程,甲方(消費者)有權(quán)終......
首先要確認家裝公司裝修延期完成的原因是什么,是甲方業(yè)主造成的延期,還是乙方裝修公司或建材廠家、物業(yè)第三方造成的延期。【/br/】如果確定裝修公司對延遲竣工負有責任,向?qū)Ψ缴暾埡戏?quán)益。協(xié)商不成,可以向法院提起訴訟,要求對方支付違約金。裝修耽誤工期,裝修公司一拖再拖。我該如何展開這一切?1.拿著你的裝修合同,找出違約責任2。留下一段視頻或者一個電話,證明他們拖延工期的原因或者目的3。聯(lián)系裝修公司按合同履行合同義務(wù)。如媒體曝光或者,A根據(jù)工期從剩余的錢中扣除自己B工商機關(guān)、媒體、公安等曝光。,并在公......
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