如果貸款人和擔(dān)保人不主動(dòng)履行判決的，會(huì)由法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，包括依法查封、扣押、凍結(jié)、處分被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，或采取限制高消費(fèi)、錄入失信被執(zhí)行人名單等執(zhí)行措施。
如果確實(shí)無(wú)履行能力的，也可以由法院暫時(shí)中止執(zhí)行，等被執(zhí)行人有履行能力后，可隨時(shí)恢復(fù)執(zhí)行。
如果屬于有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，則構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪，要承擔(dān)刑事責(zé)任。
《刑法》 第三百一十三條　【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

就你所述的問(wèn)題，分析如下：
1、你簽訂的擔(dān)保書(shū)上有擔(dān)保范圍2萬(wàn)元以?xún)?nèi)，所以你承擔(dān)的擔(dān)保金額最大為2萬(wàn)元。
貸款人貸了12萬(wàn)，與你沒(méi)有直接關(guān)系，你只在2萬(wàn)元內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2、一般擔(dān)保，即債權(quán)人應(yīng)用盡辦法向債務(wù)人追償后，不足部分才能向一般擔(dān)保人追償，否則一般擔(dān)保人有先訴抗辯權(quán)，拒絕債權(quán)人要求直接承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3、你如果承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可向債務(wù)人追償。

如果是擔(dān)保貸款，你逾期的貸款信用社會(huì)要求擔(dān)保人進(jìn)行償還。
如果擔(dān)保人也不具備償還能力了，會(huì)向你及擔(dān)保人提起訴訟，執(zhí)行你們的相關(guān)財(cái)產(chǎn)，包括配偶名下的共同財(cái)產(chǎn)。
如果你的房產(chǎn)還沒(méi)有被保全，建議你把房產(chǎn)出售至子女名下并申請(qǐng)房屋按揭貸款，用以?xún)斶€信用社的貸款。
以后的房屋貸款由子女分別按月償還即可。
不詳之處可以聯(lián)系我，希望可以幫到你:) Ms.劉 51663051
太倉(cāng)貿(mào)易B5！

首先糾正這位哥們一下，您所簽訂的應(yīng)當(dāng)是保證合同，我國(guó)保證人分為一般保證人和連帶保證人。
具體概念如下：
保證合同：指的是保證人與債權(quán)人訂立的在主債務(wù)人不履行其債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證債務(wù)的協(xié)議。

保證合同的當(dāng)事人稱(chēng)為保證人和被保證人。

連帶保證人簡(jiǎn)單的說(shuō)就是與被保證人在法律上負(fù)同等責(zé)任。
（債權(quán)人可以直接向你索要欠款）
一般保證人簡(jiǎn)單的說(shuō)就是補(bǔ)充責(zé)任，債權(quán)人必須先向債務(wù)人窮盡法律上的救濟(jì)后（包括訴訟和強(qiáng)制執(zhí)行才能像一般保證人主場(chǎng)債權(quán)）

您提到的“1、當(dāng)時(shí)合同簽訂時(shí)是朋友同學(xué)要求我們先簽的字后寫(xiě)的其他內(nèi)容，而且簽字的地點(diǎn)不是在信用社，也沒(méi)有信用社工作人員在場(chǎng)，更沒(méi)有信貸員向我們解釋責(zé)任。
”如果您有證據(jù)證明當(dāng)時(shí)的情況的話，可以以重大誤解或其他理由撤銷(xiāo)合同，因?yàn)槟?dāng)時(shí)是先簽字再擬定的合同，您對(duì)該合同沒(méi)有意思表示。

q1：一般與金融機(jī)構(gòu)簽訂的都是連帶保證合同。
您現(xiàn)在作為連帶保證人，理論上如果5人保證的范圍都一樣的話，應(yīng)當(dāng)5人平均分配責(zé)任。

q2：如果對(duì)方申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的話，應(yīng)當(dāng)會(huì)被限制交易。

q3：按揭房因?yàn)殂y行有擔(dān)保物權(quán)且在先所以是否會(huì)被法院拍賣(mài)取決與您按揭貸款買(mǎi)房的銀行是否同意，畢竟他在這個(gè)房子上有擔(dān)保物權(quán)。

我希望您能補(bǔ)齊其他信息。
我的qq377304511

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