你問(wèn)的是什么合同是否還有效？
（1）就房屋買(mǎi)賣(mài)合同而言，如果你已經(jīng)順利完成貸款，則銀行已經(jīng)放款給你的出賣(mài)人。
若房款全部付清后，出賣(mài)人將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給你，你們的買(mǎi)賣(mài)合同中相關(guān)的權(quán)利義務(wù)基本已經(jīng)全部完成。
買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)履行完畢。

（2）依你所述，現(xiàn)在就你未能及時(shí)支付貸款，銀行起訴解除和你的貸款合同，則貸款合同在銀行單方通知你解除前或者法院判決解除前已然有效，如果銀行通知你解除合同或者法院判決解除合同后，合同效力已經(jīng)終止，你依據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

30分我要了

我的建議是
1、你以文件回執(zhí)的方式給予答復(fù)：“表示拒絕”。

2、不用擔(dān)心銀行所謂的訴訟方式，理由如下：貸款協(xié)議上有注明逾期還款應(yīng)受到怎樣的處罰，如違約金之類(lèi)，你已經(jīng)承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)。

3、如果你沒(méi)有繳納滯納金之類(lèi)的，那么銀行也不能起訴要你還清欠款，最多最多只能起訴要求你支付違約金。

======================================
補(bǔ)充說(shuō)下：這個(gè)文件回執(zhí)的答復(fù)這樣去寫(xiě)

華夏銀行XXX支行：
今收到你行發(fā)出要求我方（XXX公司或個(gè)人）于2012年12月31日前還清貸款的通知，我方（XXX公司或個(gè)人）認(rèn)為應(yīng)按XXXX（貸款合同，編號(hào)和名稱(chēng)都寫(xiě)上）的約定執(zhí)行，你行以我方（XXX公司或個(gè)人）存在三次逾期還款的理由要求我方提前還款，我方拒絕，因?yàn)槿斡馄谶€款并不足以證明我方喪失了還款能力，而且你行要求我方提前還款的行為違反了XXXX（貸款合同，編號(hào)和名稱(chēng)都寫(xiě)上）的約定，若你方單方面終止貸款合同對(duì)我方的正常經(jīng)營(yíng)造成損失，我方將訴諸法律。
。
。
。

貸款時(shí)雙方簽訂的合同上應(yīng)該都有注明借款人逾期后，銀行方面會(huì)采取什么措施，這些都有相關(guān)具體的約定，一般情況，借款人初期逾期，銀行方面會(huì)采取電話(huà)或上門(mén)催收等措施，要求借款人還款，如果一直沒(méi)有償還或者無(wú)法聯(lián)系，可能會(huì)采取法律措施，通過(guò)律師催收，嚴(yán)重的會(huì)直接起訴，由法院通知借款人被訴后的相關(guān)事項(xiàng)，一旦啟動(dòng)法律程序，正常的貸款肯定最后是判借款人償還銀行本金、利息、罰息，還有銀行通過(guò)法律措施解決的費(fèi)用，比如律師費(fèi)，訴訟費(fèi)等費(fèi)用，這樣成本就高了

說(shuō)明你在銀行的眼中經(jīng)營(yíng)已經(jīng)出了問(wèn)題，還款能力有問(wèn)題了，逾期一天只是最后一個(gè)稻草，你應(yīng)該已經(jīng)被劃入到關(guān)注類(lèi)貸款了。
所以你只要產(chǎn)生逾期，為了資金的安全，他們只能終止合同

因?yàn)榉抠J的擔(dān)保除了房屋以外，還有開(kāi)發(fā)商。
銀行直接扣開(kāi)發(fā)商的錢(qián)來(lái)替你還房貸，開(kāi)發(fā)商當(dāng)然就會(huì)找要錢(qián)還錢(qián)了。
你還是想辦法盡快還錢(qián)。
如果不換，或者還不上簽，開(kāi)發(fā)商會(huì)起訴你的。
法院判決后，開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)執(zhí)行，就會(huì)拍賣(mài)你的房屋。

你好！
購(gòu)房合同是主合同，抵押借款合同是附合同，你可以起訴，要求解除兩份合同。
如有需要，可電話(huà)聯(lián)系復(fù)

信用卡2年前有逾期能貸款嗎（信用卡逾期2年后還款）

信用卡欠款目前無(wú)力歸還，待二年后有了能力一次性還清，歸還后不會(huì)承擔(dān)刑事責(zé)任，但會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任，《中華人民共和國(guó)合同法》　　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。信用卡兩萬(wàn)五逾期兩年后果怎樣一、信用卡兩萬(wàn)五逾期兩年，逾期還款記錄記入個(gè)人征信的，需要將所欠款還清后5年后才可以刪除不良還款記錄的。二、依據(jù)《征信業(yè)管理?xiàng)l例》第十六條 征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年，超過(guò)5年的，應(yīng)當(dāng)予......

網(wǎng)貸逾期會(huì)終止合同嗎(網(wǎng)貸逾期3年后起訴有效嗎)

你這是網(wǎng)貸預(yù)期惹的禍 律師就是法律服務(wù)的，沒(méi)有什么經(jīng)偵部，都是冒充的，嚇唬你的 無(wú)需理睬 你就說(shuō)，來(lái)吧，報(bào)警把你們抓起來(lái)，你就知道什么是法律...

借錢(qián)三年后不還還可以起訴嗎(借錢(qián)三年后不還還可以起訴嗎法院)

可以上法院起訴對(duì)方1. 騙取貸款構(gòu)成犯罪，不必然導(dǎo)致借款擔(dān)保合同無(wú)效借款人騙取貸款構(gòu)成犯罪，但無(wú)證據(jù)證明債權(quán)人銀行參與騙貸等不法行為，擔(dān)保人主張免除責(zé)任的，應(yīng)不予支持。2. 民間借貸不因涉嫌非法吸收公眾存款罪影響其效力民間借貸涉嫌或構(gòu)成非法吸收公眾存款罪，當(dāng)事人可能被追究刑事責(zé)任的，并不當(dāng)然影響到民間借貸合同的效力。3. 法定代表人私刻公章騙貸，所簽合同應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效如合同系以合法形式掩蓋非法目的，則合同依法應(yīng)為無(wú)效，在此情況下不應(yīng)適用《合同法》關(guān)于表見(jiàn)代理的規(guī)定。4. 銀行上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)受賄，不免......