
導讀:在征地拆遷過程中,很容易出現(xiàn)各種各樣的問題,從而導致拆遷糾紛的發(fā)生,具體在征地拆遷過程中容易出現(xiàn)的問題有哪些?我國對這些方面的規(guī)定又是怎樣的?011、征地拆遷工作實施主體不規(guī)范《中華人民共和國土地管理法》以下簡稱《土地管理法》第四十六條規(guī)定:國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝_@一法律條款明確規(guī)定征地拆遷工作的實施主體,只能是被征用土地......
法律依據(jù)在我國,征地拆遷主要分為:集體土地上的征收和國有土地上的征收。依法征收,具體依的是什么法?首先,征拆依據(jù)的2部重要法律,被征收人要清楚。城市征拆主要依據(jù)的是《國有土地上房屋征收與補償條例》(也是常說的國務院第590號令),農(nóng)村征拆主要依據(jù)的是《土地管理法》(2020年1月1日實行的最新版),一些被劃入城市規(guī)劃區(qū)的城中村、郊區(qū)農(nóng)村也是參考《國有土地上房屋征收與補償條例》。所以,作為被征收人,一旦遇到征拆,首先應當樹立起來的意識就是學習法律,《國有土地上房屋征收與補償條例》與《土地管理法》請......
隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展和城市日新月異的建設,征地拆遷成為一個普遍的現(xiàn)象,但伴隨著征地拆遷也不斷的發(fā)生著這樣那樣的拆遷糾紛,那么在征地拆遷中可能最容易忽略掉的問題是什么呢?關于征地拆遷的主體等問題又是如何規(guī)定的呢? 征地拆遷過程中容易出現(xiàn)的問題 1、征地拆遷工作實施主體不規(guī)范 《中華人民共和國土地管理法》以下簡稱《土地管理法》第四十六條規(guī)定:國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權屬證書到當?shù)厝?.....
村拆遷合同糾紛怎么處理征拆.jpg)
搜集證據(jù),對方拆遷決定或補償決定不服,可以申請復議或提起行政訴訟。 參考《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。 第二十六條 房屋征收部...
有用。 一、律師掌握著專業(yè)的拆遷維權知識。 先隨意列舉幾個拆遷維權過程之中的經(jīng)常遇到的詞匯。 比如,房產(chǎn)置換、貨幣補償基準價、拆遷許可證、拆遷糾紛裁決、拆遷評估、征補條例、異地兌換。 試問,你對這些詞匯的含義是否了解? 我想大...
拆遷律師的職責可以歸納為一下內(nèi)容,您可以按照以下規(guī)則選擇放心負責的拆遷律師: 第一步是調(diào)查取證階段。首先要確定企業(yè)使用土地及房屋的合法性問題。包括是否有國有土地使用權證、房屋產(chǎn)權證或租賃合同等。隨后向拆遷方獲取征地批文、建設項目立項許可證、...
土地征收是指國家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。征地拆遷是有程序可遵循的,你知道征地拆遷程序嗎?下面由拆遷律師為你詳細...
各地區(qū)有一定差異,大致如下: 無財產(chǎn)爭議案件:普通民事、經(jīng)濟、行政案件,不涉及財產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的,代理費不低于20000元 ;...
有用。 一、律師掌握著專業(yè)的拆遷維權知識。 先隨意列舉幾個拆遷維權過程之中的經(jīng)常遇到的詞匯。比如,房產(chǎn)置換、貨幣補償基準價、拆遷許可證、拆遷糾紛裁決、拆遷評估、征補條例、異地兌換。試問,你對這些詞匯的含義是否了解?我想大多數(shù)人對這其中的大多...
有用。 一、律師掌握著專業(yè)的拆遷維權知識。 先隨意列舉幾個拆遷維權過程之中的經(jīng)常遇到的詞匯。比如,房產(chǎn)置換、貨幣補償基準價、拆遷許可證、拆遷糾紛裁決、拆遷評估、征補條例、異地兌換。試問,你對這些詞匯的含義是否了解?我想大多數(shù)人對這其中的大多...
專為中小企業(yè)服務的拆遷維權律師團隊——栩銳企業(yè)拆遷維權律師團。 該團隊是國內(nèi)首家專業(yè)中小企業(yè)不動產(chǎn)維權的精英型律師團隊,尤其是在企業(yè)土地和廠房征收拆遷糾紛中,有著豐富的維權經(jīng)驗。 在過去的6年里,本所代理了400多家中小企業(yè)征收拆遷的維...
各地區(qū)有一定差異,大致如下: 無財產(chǎn)爭議案件:普通民事、經(jīng)濟、行政案件,不涉及財產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的,代理費不低于20000元 ;...
各地區(qū)有一定差異,大致如下: 無財產(chǎn)爭議案件:普通民事、經(jīng)濟、行政案件,不涉及財產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的,代理費不低于20000元 ;...