如果法院判決時判決擔(dān)保人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，借款人還不上錢，出借人當(dāng)時到法院申請了強制執(zhí)行，擔(dān)保人必須承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
如果法院判決后出借人沒有到法院申請強制執(zhí)行，過了五年無權(quán)申請強制執(zhí)行了，擔(dān)保人就沒有義務(wù)償還了。
另外，如果出借人與借款人在這期間達成還款協(xié)議，未通知擔(dān)保人的，擔(dān)保人也不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

擔(dān)保責(zé)任
擔(dān)保法規(guī)定 第二十一條 保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
保證合同另有約定的，按照約定。
當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
第二十二條 保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。
保證合同另有約定的，按照約定。
第二十三條 保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。
第二十四條 債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
保證合同另有約定的，按照約定。
第二十五條 一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。
在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責(zé)任；債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。
第二十六條 連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。
第二十七條 保證人依照本法第十四條規(guī)定就連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作保證，未約定保證期間的，保證人可以隨時書面通知債權(quán)人終止保證合同，但保證人對于通知到債權(quán)人前所發(fā)生的債權(quán)，承擔(dān)保證責(zé)任。
第二十八條 同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。
債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。
第二十九條 企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)或者超出授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的，該合同無效或者超出授權(quán)范圍的部分無效，債權(quán)人和企業(yè)法人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；債權(quán)人無過錯的，由企業(yè)法人承擔(dān)民事責(zé)任。
第三十條 有下列情形之一的，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任： （一）主合同當(dāng)事人雙方串通，騙取保證人提供保證的； （二）主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。
第三十一條 保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
第三十二條 人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件后，債權(quán)人未申報債權(quán)的，保證人可以參加破產(chǎn)財產(chǎn)分配，預(yù)先行使追償權(quán)。

要看擔(dān)保人在擔(dān)保書上約定的是什么保證責(zé)任。
從實際來看，一般擔(dān)保人在貸款合同上，約定的連帶責(zé)任擔(dān)保，也就是說，在訴訟上，你可以起訴借款人，也可以起訴擔(dān)保人，也可以同時起訴他們二者。
借款人償還不了，擔(dān)保人替代償還。
擔(dān)保人償還后，可以找借款人再主張權(quán)利。

可以拿8月14日的合同去起訴，把借款人和擔(dān)保人一起列為被告。
不拿第二次借條也不用退回利息，因為延期還款一樣可以要求給付利息及違約金的。
收取了延期利息，現(xiàn)在一樣可以起訴的，而且擔(dān)保人也不會脫保，法律規(guī)定一般擔(dān)保到期后六個月之內(nèi)都可以要求擔(dān)保人負(fù)連帶責(zé)任的。
所以你應(yīng)該趕緊起訴，不要超過六個月（2012年9月14日起算），不然就不能追究擔(dān)保人責(zé)任了。

房貸逾期被銀行起訴還能協(xié)商嗎(房貸逾期銀行起訴到法院還能協(xié)商嗎)

逾期、惡意欠款等良信用記錄五內(nèi)工清除并且期限內(nèi)影響辦理信貸業(yè)務(wù)情況嚴(yán)重列入黑名單并承律責(zé)任請珍惜信用記錄謝房貸逾期次數(shù)過多被銀行起訴銀行最低底線是把現(xiàn)在欠的還清，以后每月按時還。如果已起訴，和銀行協(xié)商先撤訴，以后不出現(xiàn)違約就可以了。至于怎么談，談的怎么樣，要看銀行的力度了，如銀行執(zhí)意要全款還清，你可以在時間上定個期限，你可以和銀行說明你的目前狀況，銀行可能要求你簽一份保證書，保證你的承諾。希望能幫到你， 剛才收到短信，把我存的兩期已經(jīng)扣了。那是肯定的，要不讓你把欠的先想法還清，談時好談，只要你欠......

房貸逾期還清了銀行還能起訴嗎-銀行還房貸逾期通過法院起訴了我該怎么辦

建議盡快還款，若是招行貸款，如有消費，請您按時、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會生成不良信用記錄，影響您的個人信用及以后的信用業(yè)務(wù)；其次，逾期還款會產(chǎn)生相關(guān)費用；最后，長期不歸還可能會觸犯法律，我行會保留追訴的權(quán)利。貸款還款逾期了 銀行要起訴怎么辦？因貸款還款逾期，被銀行作為被告進行起訴，要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)事人可以依法應(yīng)訴答辯，以維護自身合法權(quán)益。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條 人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日......

房貸逾期被起訴找誰協(xié)商-房貸被起訴了還能協(xié)商嗎

首先區(qū)分銀行起訴法院把房子查封是立案后的訴訟中的財產(chǎn)保全還是有生效判決后強制執(zhí)行階段的查封；如果只是訴訟中的財產(chǎn)保全，你也說自身有原因，建議聘請律師代理案件讓損失降到最低，具體案情請和承辦律師溝通；如果是已有生效判決進入到執(zhí)行階段，那清償債務(wù)逃不掉，建議在力所能及的范圍內(nèi)盡早清償，避免后期的利息和罰息越拖越多?？梢試L試和銀行積極溝通，達成和解，減掉部分利息。住房貸款逾期未還遭起訴問題貸款還不上會產(chǎn)生的后果：　1. 貸款機構(gòu)會依法向借款人和擔(dān)保人催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同......