如果法院判決時判決擔保人承擔連帶賠償責任，借款人還不上錢，出借人當時到法院申請了強制執行，擔保人必須承擔連帶償還責任。
如果法院判決后出借人沒有到法院申請強制執行，過了五年無權申請強制執行了，擔保人就沒有義務償還了。
另外，如果出借人與借款人在這期間達成還款協議，未通知擔保人的，擔保人也不再承擔擔保責任。

擔保責任
擔保法規定 第二十一條 保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。
保證合同另有約定的，按照約定。
當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。
第二十二條 保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。
保證合同另有約定的，按照約定。
第二十三條 保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。
第二十四條 債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。
保證合同另有約定的，按照約定。
第二十五條 一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。
在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。
第二十六條 連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。
在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。
第二十七條 保證人依照本法第十四條規定就連續發生的債權作保證，未約定保證期間的，保證人可以隨時書面通知債權人終止保證合同，但保證人對于通知到債權人前所發生的債權，承擔保證責任。
第二十八條 同一債權既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。
債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。
第二十九條 企業法人的分支機構未經法人書面授權或者超出授權范圍與債權人訂立保證合同的，該合同無效或者超出授權范圍的部分無效，債權人和企業法人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任；債權人無過錯的，由企業法人承擔民事責任。
第三十條 有下列情形之一的，保證人不承擔民事責任： （一）主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的； （二）主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。
第三十一條 保證人承擔保證責任后，有權向債務人追償。
第三十二條 人民法院受理債務人破產案件后，債權人未申報債權的，保證人可以參加破產財產分配，預先行使追償權。

要看擔保人在擔保書上約定的是什么保證責任。
從實際來看，一般擔保人在貸款合同上，約定的連帶責任擔保，也就是說，在訴訟上，你可以起訴借款人，也可以起訴擔保人，也可以同時起訴他們二者。
借款人償還不了，擔保人替代償還。
擔保人償還后，可以找借款人再主張權利。

可以拿8月14日的合同去起訴，把借款人和擔保人一起列為被告。
不拿第二次借條也不用退回利息，因為延期還款一樣可以要求給付利息及違約金的。
收取了延期利息，現在一樣可以起訴的，而且擔保人也不會脫保，法律規定一般擔保到期后六個月之內都可以要求擔保人負連帶責任的。
所以你應該趕緊起訴，不要超過六個月（2012年9月14日起算），不然就不能追究擔保人責任了。

房貸逾期被銀行起訴還能協商嗎(房貸逾期銀行起訴到法院還能協商嗎)

逾期、惡意欠款等良信用記錄五內工清除并且期限內影響辦理信貸業務情況嚴重列入黑名單并承律責任請珍惜信用記錄謝房貸逾期次數過多被銀行起訴銀行最低底線是把現在欠的還清，以后每月按時還。如果已起訴，和銀行協商先撤訴，以后不出現違約就可以了。至于怎么談，談的怎么樣，要看銀行的力度了，如銀行執意要全款還清，你可以在時間上定個期限，你可以和銀行說明你的目前狀況，銀行可能要求你簽一份保證書，保證你的承諾。希望能幫到你， 剛才收到短信，把我存的兩期已經扣了。那是肯定的，要不讓你把欠的先想法還清，談時好談，只要你欠......

房貸逾期還清了銀行還能起訴嗎-銀行還房貸逾期通過法院起訴了我該怎么辦

建議盡快還款，若是招行貸款，如有消費，請您按時、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會生成不良信用記錄，影響您的個人信用及以后的信用業務；其次，逾期還款會產生相關費用；最后，長期不歸還可能會觸犯法律，我行會保留追訴的權利。貸款還款逾期了 銀行要起訴怎么辦？因貸款還款逾期，被銀行作為被告進行起訴，要求承擔相應的違約責任。當事人可以依法應訴答辯，以維護自身合法權益。相關法律規定：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條 人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告，被告應當在收到之日起十五日......

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首先區分銀行起訴法院把房子查封是立案后的訴訟中的財產保全還是有生效判決后強制執行階段的查封；如果只是訴訟中的財產保全，你也說自身有原因，建議聘請律師代理案件讓損失降到最低，具體案情請和承辦律師溝通；如果是已有生效判決進入到執行階段，那清償債務逃不掉，建議在力所能及的范圍內盡早清償，避免后期的利息和罰息越拖越多。可以嘗試和銀行積極溝通，達成和解，減掉部分利息。住房貸款逾期未還遭起訴問題貸款還不上會產生的后果：　1. 貸款機構會依法向借款人和擔保人催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同......