房貸逾期被起訴,銀行有權有求違約方承擔律師費。
既然簽訂了借款合同,雙方就必須按合同規定的條款履行義務,房貸逾期不還,違約方屬于過錯方,也給銀行帶來了不必要的麻煩,所以這些影響造成的后果,理應由違約方承擔。
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日前,記者從江蘇省高級人民法院獲悉,法院經審理判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。
小蔣買房是2010年11月的事,他為購房向某銀行貸款65萬元,借款期限20年,分240期歸還,每期需歸還4000多元。
借款合同約定:“借款人連續3期或累計6期逾期還款的,貸款人有權宣布本合同項下貸款本息全部提前到期。
”
自今年7月起,小蔣已連續三期未能按照約定時間歸還貸款本息,小蔣自己倒沒放在心上,可銀行卻跟他動真格的了。
銀行宣布貸款全部提前到期并訴至法院,要求小蔣立即支付剩余全部貸款本息51萬元。
接到傳票,小蔣仍抱有一絲僥幸心理,覺得銀行可能只是嚇唬嚇唬他。
審理中,小蔣稱自己無法接受銀行提前收貸,并一再強調,他簽訂合同時并未注意到合同中有提前收貸的約定,事實上,他也只是晚了幾天還款,不是沒有還款,逾期部分只有幾百元,且都已經全部還清了,希望法院能駁回銀行的訴求。
可銀行并非“鬧著玩”,以違約為由,要求小蔣提前還款。
宜興市法院經審理認為,銀行與小蔣簽訂的借款合同系雙方真實意思表示,且未違反法律、行政法規的強制性規定,故借款合同合法有效,雙方當事人均應當按照合同約定嚴格履行各自的義務。
小蔣連續三期逾期還款已構成違約,銀行有權宣布全部貸款提前到期,故小蔣應立即向銀行支付剩余全部貸款,并承擔銀行為此支付的律師費、訴訟費。
法院判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。
擴展資料:
房貸斷供對個人的影響非常嚴重。
借款人的信用記錄將因此留下污點,被各大銀行列入黑名單,以后將無法再申請貸款。
即使后來將貸款補上,信用污點也會跟隨借款人5年之久,因此銀率網分析師提醒,如果真是遇上資金周轉困難無法還貸,借款人可提前向銀行申請延期。
分析師提醒,在日常生活中經常會出現借款人逾期還貸情況。
如果在個人借款合同中規定了連續或累計幾次沒有足額還貸,銀行方面就有權要求借款人一次性還清所有貸款余額,除非銀行方面放棄權利,愿意讓借款人還清貸款后雙方繼續履行合約。
另外,值得注意的是,只要發生過一次貸款逾期,這個情況就會自動出現貸款所在銀行的征信系統中。
此外,借款合同如果約定在每月10日還款,那么借款人要在9日之前還,因為銀行扣款一般是次日零點扣款,如果借款人當天還款也還是有可能被算逾期。
參考資料來源:人民網-有房貸的注意了 別以為逾期幾天是小事
他可以要求你來承擔訴訟費和律師費
但是通常情況下,就算銀行勝訴
法院會判你承擔訴訟費,不會讓你承擔對方的律師費
如果是你簽訂信用卡使用協議的時候有違約責任約定由你承擔的話
那就沒辦法了,只要對方勝訴,你都要承擔
所以建議你盡快還錢
合法的,此外,你不違約就不會引發訴訟費和律師費的損失,或者在銀行催收的時候還了錢也不會出現這些損失。
有什么好氣的。
看到此貼很氣憤。
1、這個狗律師不是你委托的,你沒有義務給他錢。
他是銀行委托的。
2、你完全可以不用簽訂保證函,
3、會起訴你,但銀行為了讓你繼續還貸,會做出讓步,然你每月少還一些錢。
現在銀行的日子不好過,是 銀行怕你,怕你還不上。
4,收費不合理,沒有法律依據,完全是詐騙。
你可以到當地律師協會或司法局投訴,或到法院起訴這個律師和律師事務所。
5,和銀行協商,你每月少還貸款,延長貸款期限。
現在銀行是孫子,他即便是執行你的房子拍賣也不好賣,銀行會讓步,讓你每月少還。
和你見面的律師跟你收錢,你就說你敢嗎?你敢收我就到地級市司法局投訴你,上次的談話我錄音了,你這么一說,他肯定尿褲子。
青島王律師
你的按揭協議應該對律師費有個約定。
若無相關條款,一般不用付。
你這描述有點懵,是不是銀行找了律師起訴你,你的借款合同里面約定對方的律師費由你承擔啊。
如果是這樣,這個錢一般你是跑不掉的,因為銀行在起訴的時候已經與律師達成了委托合同。
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