一、買賣合同沒(méi)有約定具體賠償標(biāo)準(zhǔn)的解決方案。
在發(fā)生該類爭(zhēng)議時(shí),建議買方積極和賣方協(xié)商,給予其必要的時(shí)間,以遷移房屋內(nèi)的所有戶口;同時(shí),雙方在具體協(xié)商過(guò)程中,可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議方式,約定賠償責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)算公式,防止賣方惡意違約。
二、直接在買賣合同補(bǔ)充協(xié)議中約定賣方拒不遷移戶口的賠償責(zé)任。
三、針對(duì)戶口遷移問(wèn)題,買方可以預(yù)留部分房?jī)r(jià)款,待賣方將房屋內(nèi)的戶口全部遷移后再支付該部分房?jī)r(jià)款;如果賣方?jīng)]有按照合同約定期限遷移所有的戶口,賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約賠償金。
本案中按照買賣合同約定,賣方遷移戶口是其約定義務(wù),無(wú)論該房屋內(nèi)有誰(shuí)的戶口,賣方都應(yīng)當(dāng)按照合同的約定時(shí)間無(wú)條件遷出;賣方不能以房屋內(nèi)戶口不屬于自己為由,拒絕遷出,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
賣方對(duì)買方承擔(dān)違約責(zé)任后可以依據(jù)其與上手簽訂的買賣合同的約定,向其上手追究違約責(zé)任。
財(cái)產(chǎn)案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
一萬(wàn)以內(nèi) 50元每件
一萬(wàn)到十萬(wàn) 2.5%減去200元
十萬(wàn)到二十萬(wàn) 2%加上300元
二十萬(wàn)到五十萬(wàn) 1.5%加上1300元
五十萬(wàn)到一百萬(wàn) 1%加上3800元
一百萬(wàn)到二百萬(wàn) 0.9%加上4800元
二百萬(wàn)到五百萬(wàn) 0.8%加上6800元
五百萬(wàn)到一千萬(wàn) 0.7%加上11800元
一千萬(wàn)到兩千萬(wàn) 0.6%加上21800元
二千萬(wàn)以上 0.5%加上41800元
欠信用卡沒(méi)有被起訴可以遷戶口嗎? 如果您持有信用卡,但尚未被起訴,是否可以將其遷戶口呢?根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,欠信用卡糾紛屬于民事糾紛,受民法調(diào)整。而戶口遷移屬于行政管理范疇,受公安部戶籍管理制度規(guī)定。因此,欠信用卡糾紛與戶口遷移之間不存在直接關(guān)聯(lián)。 然而,在我國(guó)許多地區(qū),為了方便居民生活,有時(shí)會(huì)發(fā)生戶口與債務(wù)糾紛相互牽連的情況。在這種情況下,為了解決戶口問(wèn)題,您可以嘗試以下幾種方法: 1. 主動(dòng)與發(fā)卡行溝通 如果您已經(jīng)逾期未還信用卡欠款,建議您主動(dòng)與發(fā)卡行聯(lián)系,了解具體法律規(guī)定和程序。......
遷戶口,一般要由遷入地派出所開接受證。然后到遷出地派出所辦理遷移手續(xù)。 憑判決書遷戶口,如果是判決離婚,將戶口遷回原籍,一般是準(zhǔn)許的(拿判決書到原戶籍地開接受證,手續(xù)同上);如果將自己的戶口,遷入判決書判決的所有的房產(chǎn)證戶頭上,首先憑生效判決書辦理房產(chǎn)證,然后再辦理遷移手續(xù)。 擴(kuò)展資料: 辦理戶口遷移所需的證明材料 公民因各種原因需辦理戶口遷移手續(xù)的,應(yīng)持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關(guān)的證明: 1.婚遷,持合法的結(jié)婚(離婚)證; 2.分(購(gòu))、建房遷移,持房卡或住房證明; 3.出國(guó)(境)......
不能。 1、遷移戶口屬于公安機(jī)關(guān)行政行為,不屬于平等民事主體之間的民事法律行為,人民法院更不能在民事判決中判決賣方遷出戶口。 2、變更戶口登記需依當(dāng)事人申請(qǐng)方可辦理,公安機(jī)關(guān)無(wú)法直接辦理或強(qiáng)制辦理,沒(méi)有法定理由,不能遷出公民戶口,買方也不能通過(guò)行政訴訟起訴公安機(jī)關(guān)不作為。 擴(kuò)展資料 (一)所內(nèi)遷移 憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移;屬婚遷的,須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件;辦理遷移的,須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。 (二)所間遷移 憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準(zhǔn)予遷入證明......
法律沒(méi)有規(guī)定失信被執(zhí)行人不得遷移戶口。對(duì)于公民而言,法無(wú)禁止即可為。 一、在現(xiàn)實(shí)中,戶口遷移時(shí),必須符合一定的條件,比如要有一定的居住條件。 二、如果有自有的房屋,這個(gè)財(cái)產(chǎn)又是完全可以被執(zhí)行的,如此一來(lái)豈不矛盾? 三、試圖通過(guò)戶...
可以。夫妻雙方離婚后,戶口并不是一定要遷出。但是,如果夫妻有遷出約定或者有判決書裁決或調(diào)解書要求等情況,則必須遷出。 夫妻離婚后,戶口除了可以辦理遷移,如回遷回結(jié)婚前原戶籍所在地、遷往經(jīng)常居住地外等。一般來(lái)講,還有以下的處理方式: 1、另立...
不能。 1、遷移戶口屬于公安機(jī)關(guān)行政行為,不屬于平等民事主體之間的民事法律行為,人民法院更不能在民事判決中判決賣方遷出戶口。 2、變更戶口登記需依當(dāng)事人申請(qǐng)方可辦理,公安機(jī)關(guān)無(wú)法直接辦理或強(qiáng)制辦理,沒(méi)有法定理由,不能遷出公民戶口,買方也不能...
當(dāng)然可以。銀行個(gè)人信用不良只影響個(gè)人信貸業(yè)務(wù),不影響兒童開戶。戶籍部門不會(huì)否定你孩子的不良個(gè)人信用。欠信用卡沒(méi)有被起訴可以遷戶口嗎有的移民的地方會(huì)查你的社會(huì)信用記錄,比如深圳,有的可能不會(huì)。你最好咨詢一下移民所在地的相關(guān)部門。信用記錄會(huì)影響...
向法院起訴變更撫養(yǎng)權(quán),才能把孩子的戶口遷移到你家來(lái); 起訴需要有證據(jù)和理由,如:離婚后一方不 善待孩子,不利于孩子健康成長(zhǎng),經(jīng)濟(jì)條件不好等等。
戶口遷讓不屬于法院受理范圍,法院僅能就其不履行合同約定,按合同違約條款追究違約責(zé)任。
可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制戶口遷移嗎
離婚后小孩戶口的問(wèn)題,一般來(lái)說(shuō)是隨著離婚問(wèn)題的解決一起解決的。對(duì)于離婚夫妻的戶口辦理,根據(jù)相關(guān)規(guī)定:離婚當(dāng)事人可持原戶口簿和法院的判決書或調(diào)解書到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理分戶或遷轉(zhuǎn)手續(xù),當(dāng)?shù)毓才沙鏊鶓?yīng)依據(jù)法院的判決或調(diào)解書,按照分戶、立戶的規(guī)定...
看看自己的合同,當(dāng)時(shí)只是口頭上說(shuō)還是寫在合同里了,如果只是口頭上說(shuō)你只有找原房主好好協(xié)商,并威逼利誘其盡量遷出,如果是已經(jīng)寫在合同里15天遷出,可以找其協(xié)商,協(xié)商不成可起訴。買了二手房 賣家不遷出戶口怎么辦買房人在購(gòu)買二手房時(shí),一般都會(huì)要求...