
一般如果還款的話,銀行也不會(huì)堅(jiān)持起訴
如果房貸還不起怎么辦
如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。
一般情況下,如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。
而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。
再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你,接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子,如拍賣(mài)等。
如果貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門(mén)做過(guò)抵押登記,那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候,貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,開(kāi)發(fā)商在替您償還剩余的貸款后,依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,開(kāi)發(fā)商將收回房屋,或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣(mài)。
這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大,因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣(mài)房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的價(jià)格,并且您開(kāi)始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說(shuō)您并沒(méi)有償還多少本金,所以,結(jié)果是收回或拍賣(mài)后,房?jī)r(jià)款您就可能所剩無(wú)幾了。
所以說(shuō),房貸不還的話銀行跟開(kāi)發(fā)商是有權(quán)利拍賣(mài)你的房子的!此外,更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄,一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄,將來(lái)若要向其它銀行借款,可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。
你不還的話,下次貸款就不會(huì)再給你貸了,因?yàn)橘J款前銀行都會(huì)拉你全國(guó)征信報(bào)告和上海征信報(bào)告,上面會(huì)顯示你有房貸沒(méi)有還,如果聯(lián)系3個(gè)月不還款,就會(huì)被銀行拉的黑名單,以后貸款都很難再貸下來(lái)。
法院的目的也是需要你還錢(qián),把錢(qián)還給銀行的可能性很小了,應(yīng)該以法院的傳票來(lái)應(yīng)訴,并答應(yīng)全部還清欠款的要求,并承擔(dān)銀行的起訴費(fèi)用才可以的。
因?yàn)殂y行已經(jīng)起訴你,并且交了相關(guān)的費(fèi)用,法院已經(jīng)受理,所以不能撤訴的。
假如銀行起訴你,并且也通知了你,你還沒(méi)有換錢(qián)的動(dòng)作,等法院下了傳票時(shí),已經(jīng)晚了。
1、貸款復(fù)還不上,銀行起訴上去了,法院大概一個(gè)星期左右就會(huì)下傳票。
但是還不上貸款不會(huì)判刑,目前貸款還不上出現(xiàn)逾期,只算民事案子,不是會(huì)涉及刑事處罰的。
當(dāng)然如果數(shù)額巨大則另當(dāng)別論。
2、貸款逾期通常是指該筆貸款到期后,借款制人在未辦理相關(guān)展期或轉(zhuǎn)貸手續(xù)的前提下,未按照借款合同約定借款時(shí)限向發(fā)放貸款的銀行歸還貸款本金及利息,從而造成貸款形成超出約定期限的一種現(xiàn)象。
如果因特殊情況(如被告找不到)被告的傳票都沒(méi)有送到,就算把原告的傳票發(fā)了,也可能最終因被告的送達(dá)不順利而改期,另外還有種情形就是,被告已經(jīng)收到傳票了,但法院忘記通知原告領(lǐng)取傳票或者沒(méi)有及時(shí)通知領(lǐng)取傳票。
建議你打電話問(wèn)問(wèn)法院是否已經(jīng)確定開(kāi)庭時(shí)間,被告的傳票是否已經(jīng)送達(dá),如果被告的傳票已經(jīng)送達(dá),那你也可以去領(lǐng)取你的傳票了
貸款的的錢(qián)不還會(huì)有什么后果:
1、確實(shí)沒(méi)有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境,甚至有可能會(huì)被司法拘留。
這個(gè)沒(méi)有具體的時(shí)間,有很多人因?yàn)橘Y金緊張停還房貸,但銀行一般會(huì)先打電話通知你按時(shí)還,然后問(wèn)你有什么原因沒(méi)有還上,如果它覺(jué)得你的情況只是暫時(shí)還不上的話它就不會(huì)起訴你,會(huì)給你時(shí)間去緩解,只是銀行到時(shí)候也要收取利息,如果你的情況在銀行看來(lái)很糟糕的話,它可能三個(gè)月后就去起訴你了。
銀行來(lái)會(huì)拍賣(mài)房子。 1、如果,沒(méi)有按時(shí)還房貸,銀行會(huì)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你,接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房自子,如拍賣(mài)等。 2、程序是起訴、判決生效、申請(qǐng)執(zhí)行、拍賣(mài)房產(chǎn)。 3、銀行應(yīng)對(duì)措施大致為以下方法。提前調(diào)查摸底,做壓力測(cè)試,重新核一遍抵押物價(jià)值,加強(qiáng)貸后管理,對(duì)可能存在風(fēng)險(xiǎn)的多走訪,出風(fēng)險(xiǎn)的時(shí)候盡量通過(guò)百各種手段化解風(fēng)險(xiǎn)。 4、另外,銀行都會(huì)跟當(dāng)?shù)胤ㄔ骸⒐病⒎抗芩葐挝桓愫藐P(guān)系,多方查找當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)線索,盡量爭(zhēng)......
這個(gè)沒(méi)有具體的時(shí)間,有很多人因?yàn)橘Y金緊張停還房貸,但銀行一般會(huì)先打電話通知你按時(shí)還,然后問(wèn)你有什么原因沒(méi)有還上,如果它覺(jué)得你的情況只是暫時(shí)還不上的話它就不會(huì)起訴你,會(huì)給你時(shí)間去緩解,只是銀行到時(shí)候也要收取利息,如果你的情況在銀行看來(lái)很糟糕的話,它可能三個(gè)月后就去起訴你了。請(qǐng)問(wèn)我有3個(gè)月房貸沒(méi)還。銀行起訴我。律師說(shuō)要10000多律師費(fèi)。律師沒(méi)出庭就不用支付費(fèi)用,但可能要付一點(diǎn)咨詢費(fèi)...
律師只是銀行的代理人,既然訴到法院,雙方協(xié)商不成,就到法院解決好了。 至于你說(shuō)的對(duì)方要你承擔(dān)律師費(fèi)等賠償,得先看看合同有沒(méi)有依據(jù),如果有,再考慮這費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否合理等,法院也可以主持調(diào)解,能達(dá)成一致,法院出調(diào)解書(shū)。 協(xié)商不成,那就是法院依法判決了。 房產(chǎn)證的事,應(yīng)該是原來(lái)就押在銀行的吧,案子結(jié)了,自然應(yīng)該會(huì)給你,同時(shí)也可辦解押手續(xù),這應(yīng)該不是什么問(wèn)題。 ......
要起訴我房貸逾期說(shuō)要起訴我.jpg)
你好,逾期、惡意欠款等不良的信用記錄在五年內(nèi)無(wú)法人工清除,并且在此期限內(nèi)會(huì)影響辦理個(gè)人信貸業(yè)務(wù),情況嚴(yán)重會(huì)列入黑名單,并承當(dāng)法律責(zé)任,請(qǐng)珍惜個(gè)人信用記錄。謝謝!銀行貸款逾期三個(gè)月了,銀行說(shuō)要起訴,我說(shuō)在等一個(gè)月過(guò)后在還可以分期,現(xiàn)在都是看你...
標(biāo)題:房貸逾期3個(gè)月,今天打電話說(shuō)要起訴我 - 真的嗎? 導(dǎo)語(yǔ):近日,一位朋友因房貸逾期3個(gè)月,收到了陌生號(hào)碼的電話,對(duì)方表示要起訴他。這讓他陷入了恐慌,不知所措。經(jīng)過(guò)調(diào)查,原來(lái)這是一場(chǎng)誤傳。那么,究竟是不是真的要起訴呢? 正文: 事...
你好,這種情況針對(duì)逾期的話態(tài)度是最主要的,不管欠多少錢(qián),自己主動(dòng)都要還一點(diǎn),銀行一般不會(huì)起訴的,但是一點(diǎn)都不還還不接聽(tīng)電話,肯定是會(huì)起訴的,信用卡逾期的解決方法: 1.作為信用卡持卡人,一旦因?yàn)槭I(yè)、疾病或是其他意外事故導(dǎo)致無(wú)力按時(shí)還款時(shí),...
銀行來(lái)會(huì)拍賣(mài)房子。1、如果,沒(méi)有按時(shí)還房貸,銀行會(huì)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你,接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房自子,如拍賣(mài)等。2、程序是起訴、判決生效、申請(qǐng)執(zhí)行、拍賣(mài)...
要看你是有2500元貸款,還是有2500元逾期罰息。房貸不還多久會(huì)被法院起訴房貸一個(gè)月銀行不收。未還貸款處理方式:欠款逾期時(shí),催收貸款;逾期超過(guò)90天的,向法院提起訴訟。物權(quán)法第一百九十五條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)...
你看一下當(dāng)初與銀行有約定過(guò)這種情況嗎?一般銀行初次遇到這種情況都不罰款的,就算有,違約責(zé)任金也沒(méi)有那么高的,更沒(méi)有公證費(fèi)的(你都沒(méi)跟律師去公證,要給也是銀行給)。你去銀行問(wèn)清楚,如果真的要交,最多交違約責(zé)任金,直接交給銀行。不用交公證費(fèi),因...
抵押貸款已經(jīng)過(guò)期幾個(gè)月了。銀行直接扣了開(kāi)發(fā)商的定金,開(kāi)發(fā)商要收回房子。開(kāi)發(fā)者這樣做合理嗎?實(shí)際上,抵押貸款是一種有時(shí)間限制的貸款合同。如果你沒(méi)有在規(guī)定的期限內(nèi)付清抵押貸款,那就證明你違約了。如果你違約,你會(huì)作為相應(yīng)的開(kāi)發(fā)商受到銀行的制裁。開(kāi)...
房貸逾期90天以上,銀行會(huì)起訴。無(wú)論是多長(zhǎng)時(shí)間起訴,借款人也因即時(shí)還款,避免造成逾期。逾期會(huì)有今后貸款和辦理信用卡有影響,逾期的后果: 1、若一次沒(méi)有還款,銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。 2、若連續(xù)三次未還...
因?yàn)槟愕木壒剩ㄔ嚎鄢_(kāi)發(fā)商保證金,開(kāi)發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任。開(kāi)發(fā)商可以要求法院凍結(jié)你的一切財(cái)產(chǎn),包括房子。開(kāi)發(fā)商不會(huì)收走你的房子,但一旦法院判決,可以強(qiáng)制拍賣(mài)你的房子。我房貸逾期了,銀行扣了開(kāi)發(fā)商的錢(qián),我把銀行逾期的錢(qián)還上了。我還要還開(kāi)發(fā)商...
逾期10天的話,一般在征信報(bào)告上面則會(huì)體現(xiàn)出來(lái),在房貸還款記錄那一欄會(huì)顯示有1,代表你信譽(yù)度有一定的瑕疵。對(duì)你以后申請(qǐng)貸款會(huì)有一點(diǎn)負(fù)面的影響我的房貸逾期了10天,后來(lái)我去銀行查,銀行說(shuō)已經(jīng)在開(kāi)發(fā)商保證金那里扣款了,這是怎么回事?既然扣了開(kāi)首...