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買的樓房逾期起訴有什么壞處(什么樣的逾期會影響到買房)

2023-06-06 18:23發布

買的樓房逾期起訴有什么壞處

1、 經濟損失
如果真的斷供,買房的首付、購房時支付的傭金、稅費、中介費、甚至是維修基金,這些支出你都不可能收回來了。
包括你已經支付的月供,都將無法追回。

銀行也會對你產生處罰,并且房貸逾期的處罰相對較高,斷供時間越久,罰金越高,對購房者越不利。

2、征信受損
如果你出現斷供,會被記錄到你的銀行征信系統,這套系統是共享的,以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機都可能受到不同程度的影響,如果下次再想貸款,幾乎是不可能的。

3、 房屋拍賣

如果由于你無法繼續償還剩余貸款,銀行又追不回來貸款,那么房屋只能進行低價拍賣。
如果你被銀行起訴,還可能承擔違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費用。
如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款,銀行有權凍結你的銀行財產,甚至是個人財產。
最終通過各種途徑去彌補損失,知道斷供者將所有欠款還清為止。

一般情況下:
如果第一次斷供:銀行會通過電話或者短信的形式通知或提醒
如果連續三次以上斷供:銀行的客戶經理會進行電話催繳,借款人會被罰息
如果累計六次以上斷供:銀行的律師會進行電話溝通,房產被銀行凍結,協商無效后,銀行會走法律程序,進行房屋拍賣。

買的樓房離婚怎么辦

夫妻的名字買的房子,離婚時雙方可以就此房產進行協議分割所有權,若是雙方達不成一致協議,也可以交由人民法院根據具體情況判決執行。參考資料:《中華人民共和國婚姻法》第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。...

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婚前買的房子有離婚稅嗎(樓房是婚前買的,離婚了女方能得嗎)

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