逾期房貸被銀行起訴(房貸逾期多久被銀行起訴)

如果貸款一般都還了，銀行也不會堅持起訴
房貸不能還怎么辦
如果購房者因意外事故不能按時還房貸，可以提前30天向貸款銀行申請貸款展期。銀行核實后會適當延長房貸期限，減少月供。

一般來說，如果你沒有按時還房貸，銀行會打電話寫信催你還款。
此外，這期間還會產生滯納金，越積越多。
如果你不還款，銀行會上門或者給你發律師函。接下來，房子會按照合同條款的相關規定進行處置，比如拍賣。

貸款人購買的房屋未在房管部門辦理抵押登記的，在您連續三個月或累計六個月未還款時，貸款銀行將要求開發商按照借款合同承擔擔保責任。開發商為你償還剩余貸款后，開發商會根據擔保法收回房屋或者拍賣房屋。

這種情況下，你的經濟損失很大，因為收回或拍賣的房子價格總是低于你剛買房時的價格，而且你每個月開始還的貸款大部分是利息，也就是說你沒還多少本金。所以，結果就是，收回或者拍賣之后，你可能剩下的房價不多了。

所以，如果房貸沒還，銀行和開發商有權拍賣你的房子！另外，更大的缺點是，你在銀行的信用會有不良記錄，一旦被注意到，可能會保留3到7年。如果以后想從其他銀行貸款，可能會因為信用不良而很難申請到。

如果你想和解讓銀行撤訴，確定費只是訴訟費，撤訴按照標準訴訟費的50%由你承擔。
另外就是銀行的律師費。不過這一項不一定有，有一部分是銀行的法務。
剩下的就不用花了。剩下的就看你怎么和解了。

首先，你的信用會受到影響。你再來銀行，就申請凍結你相關名下的房產。最后你不出來，房子就被銀行拍賣，銀行欠的錢也要還。

被銀行起訴是因透支超過規定限額或期限，經發卡行催收兩次仍超過3個月不還。銀行認定為非法占有，根據刑法第196條屬于惡意透支。

銀行只有在還清信用卡本金、逾期利息和滯納金后，才會撤訴。
否則將根據逾期本金大小承擔相關刑事判決。

惡意透支，數額在一萬元以上不滿十萬元的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的“數額較大”；數額在十萬元以上不滿一百萬元的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的“數額巨大”；數額在一百萬元以上的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的“數額特別巨大”。

惡意透支對應的刑事責任:一百萬元以上可判無期
定性刑事責任
一萬-十萬元處五年以下有期徒刑或者拘役
并處二萬元以上二十萬元以下罰金
十萬-一千元。處五萬元以上五十萬元以下罰金
，并處一百萬元以上罰金
，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。

房貸一個月銀行不收。
未還貸款處理方式:欠款逾期時，催收貸款；逾期超過90天的，向法院提起訴訟。

《物權法》
第一百九十五條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優先受償。
協議損害其他債權人利益的，其他債權人自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內，可以請求人民法院撤銷該協議。

抵押權人與抵押人未就抵押權的實現達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押物。

民事訴訟法第一百九十六條
申請實現擔保物權，擔保物權人和其他有權請求實現擔保物權的人，應當依照物權法等法律的規定，向擔保物權所在地或者擔保物權登記地的基層人民法院提出。

第一百九十七條人民法院受理申請后，經審查決定拍賣或者變賣擔保財產的，當事人可以根據決定向人民法院申請執行；不符合法律規定的，駁回申請，當事人可以向人民法院提起訴訟。

因房貸逾期被起訴多久開庭(房貸逾期被起訴多久下判決)

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房貸逾期被起訴多久開庭（房貸逾期被起訴立案了多久宣判）

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