
房貸逾期之后,并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣(mài),而是先進(jìn)行催收,銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款,貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。
在房貸逾期超過(guò)了三個(gè)月之后,就不再只是催收了,因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴,所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟,通過(guò)法律途徑來(lái)要求借款人盡快還款。
而在訴訟期間,房產(chǎn)也會(huì)被凍結(jié)。
在起訴過(guò)后,當(dāng)事人還不能歸還欠款的話,房產(chǎn)就會(huì)經(jīng)由法律程序進(jìn)行拍賣(mài),通過(guò)法院組織拍賣(mài)來(lái)抵扣貸款本息。
所以房貸在逾期之后,一般是在被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后,當(dāng)事人依然無(wú)法歸還欠款的情況下,房產(chǎn)才會(huì)被拍賣(mài)的。
而房貸發(fā)生逾期后一般要三個(gè)月以上才可能會(huì)被起訴。
正常超過(guò)180天就可以起訴。
銀行有5級(jí)分類(lèi)管理的。
車(chē)貸逾期多久會(huì)被起訴,要由貸款銀行來(lái)決定,是沒(méi)有統(tǒng)一的時(shí)間2113規(guī)定的。
如果貸款到期5261未還的,就構(gòu)成違約,對(duì)方可以向法院起訴要求你償還欠款及4102相應(yīng)的逾期利息等,如果有約定的還可能要求你承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)用。
具體是否向法1653院起訴,或什么時(shí)候向法院起訴,是要由對(duì)方來(lái)決定的。
如果因特殊的情況發(fā)專(zhuān)生逾期還款的,建議主動(dòng)與對(duì)方協(xié)商,爭(zhēng)取延期還屬款;如果對(duì)方向法院起訴的,將會(huì)給你造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
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一般來(lái)說(shuō),對(duì)于短期內(nèi)的貸款逾期行為,貸款機(jī)構(gòu)會(huì)視為非惡意逾期,只要貸款人馬上將欠款全部?jī)斶€即可,不會(huì)再追究貸款人的責(zé)任,也不會(huì)上征信。不同的貸款機(jī)構(gòu)對(duì)貸款逾期時(shí)間把握都不一樣。比如銀行,一般在貸款逾期三天內(nèi)償還欠款會(huì)視為貸款人非惡意逾期,而對(duì)于小貸APP這個(gè)時(shí)間就會(huì)更長(zhǎng),為了追回欠款往往一個(gè)星期之內(nèi)都不會(huì)將逾期行為上征信。 而對(duì)于長(zhǎng)期逾期的行為,貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)將貸款逾期分類(lèi)為惡意逾期,貸款被列為壞賬,這個(gè)時(shí)候貸款機(jī)構(gòu)會(huì)采取各種方式催繳欠款,如上門(mén)催收和到公司催收,甚至?xí)⑶房钊烁嫔戏ㄍァR话愠^(guò)9......
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