房貸逾期之后，并不會立刻就進(jìn)行拍賣，而是先進(jìn)行催收，銀行一般會發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)也會發(fā)短信來進(jìn)行催收。

在房貸逾期超過了三個月之后，就不再只是催收了，因?yàn)檫@時機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑來要求借款人盡快還款。
而在訴訟期間，房產(chǎn)也會被凍結(jié)。

在起訴過后，當(dāng)事人還不能歸還欠款的話，房產(chǎn)就會經(jīng)由法律程序進(jìn)行拍賣，通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。

所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后，當(dāng)事人依然無法歸還欠款的情況下，房產(chǎn)才會被拍賣的。
而房貸發(fā)生逾期后一般要三個月以上才可能會被起訴。

貸款的的錢不還會有什么后果： 1、確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

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會影響，但不會影響太大，一般連續(xù)幾次（三次以上）就會影響個人信用，你抓緊還款吧。

由于我行存量個人住房貸款數(shù)量較多，系統(tǒng)扣款時間跨度較大，為避免影響客戶信用記錄，客戶應(yīng)按照《個人購房擔(dān)保借款合同》的約定，于每期還款日17:00前存入足以償還當(dāng)期借款本息的款項(xiàng)，還款賬戶內(nèi)資金不足以清償當(dāng)期借款本息的，原則上將作逾期處理。
根據(jù)國務(wù)院《征信業(yè)管理?xiàng)l例》要求，商業(yè)銀行須向金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報(bào)送個人逾期信息，如有疑問請?jiān)斣冑J款行。

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房貸被起訴缺席法院可強(qiáng)制執(zhí)行，會被拍賣房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)來挽回?fù)p失。房貸不還會有以下后果：1. 若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。2. 若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會被罰息。3. 若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，若銀行與借款人協(xié)商無果，在履行期未履行法院判決，會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。4. 法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。5. 貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記......

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