房貸逾期后，不會馬上拍賣，而是先收。一般銀行會發(fā)函給借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)會發(fā)短信催收。

房貸逾期三個月以上，不再只是提醒。因為此時機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以起訴，銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑要求借款人盡快還款。
而且訴訟期間，財產(chǎn)也會被凍結(jié)。

如果當(dāng)事人起訴后無法償還欠款，將通過法律程序拍賣房產(chǎn)，由法院組織拍賣扣除貸款本息。

因此，房貸逾期后，只有在當(dāng)事人被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后仍無力償還欠款的情況下，才會拍賣房產(chǎn)。
但是，房貸逾期后，一般需要三個月以上才能被起訴。

貸款的錢會怎么樣？ 1。如果確實(shí)沒有還款能力，應(yīng)該和貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商延長還款期限或者分期還款。
2。如果法院勝訴后，貸款機(jī)構(gòu)在履行期間不履行法院判決，將向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
3。法院在接受強(qiáng)制執(zhí)行時，會依法查詢出借人名下的房產(chǎn)、車輛、有價證券、存款等情況。[br/] 4。如果出借人因名下無可執(zhí)行財產(chǎn)而拒不履行法院生效判決，逾期還款等負(fù)面信息將被記入個人征信報告，并被限制高消費(fèi)和出入境，甚至可能被司法拘留。

【/h/】如果按揭合同或者擔(dān)保合同中的條款有違約責(zé)任，你看簽了幾個月就要走法律程序了。
一般來說是3個月。
首先，擔(dān)保公司會起訴你。如果法院判你敗訴，會執(zhí)行你的財產(chǎn)，然后拍賣公司拍賣，還貸款。

起訴需要180多天。
銀行有五級分類管理。

一般情況下，租賃合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
承租人無正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。
以拖欠租金為由起訴，屬于民事訴訟的范疇。根據(jù)我國民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，起訴必須符合以下條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的請求、事實(shí)和理由；(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和被訴人民法院的管轄范圍。
該條款并未規(guī)定涉案金額，也就是說，只要承租人無正當(dāng)理由拖欠租金，無論金額多少都可以起訴。
法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第二百二十七條。承租人無正當(dāng)理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
中華人民共和國民事訴訟法第一百一十九條，提起訴訟必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的請求、事實(shí)和理由；(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和被訴人民法院的管轄范圍。

房子逾期起訴多久拍賣-房子被起訴到拍賣需要多久

要想申請法院拍賣被查封的房產(chǎn)是可以的。不過，要等到法院作出的判決生效以后，并且在對方拒絕執(zhí)行法院生效判決（拒絕向你支付欠款）的情況下，你可以持生效判決向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，此時可以向法院申請拍賣被告人被查封的房產(chǎn)。房貸逾期多久會被拍賣房子每個銀行處理的時間是不同的；一般來說，房貸逾期，銀行會電話或發(fā)函催還，然后，發(fā)律師函，最后是去法院起訴，申請房產(chǎn)拍賣。起訴到拍賣房子要多久那就長了，起訴完了，得等判決。判決你勝訴了之后，還要去立案執(zhí)行，執(zhí)行期間，如果如果被告有錢賠償，那都不用拍賣房子。如果被告那房......

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