你不還的話，下次貸款就不會(huì)再給你貸了，因?yàn)橘J款前銀行都會(huì)拉你全國征信報(bào)告和上海征信報(bào)告，上面會(huì)顯示你有房貸沒有還，如果聯(lián)系3個(gè)月不還款，就會(huì)被銀行拉的黑名單，以后貸款都很難再貸下來。

一般如果還款的話，銀行也不會(huì)堅(jiān)持起訴
如果房貸還不起怎么辦
如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。

一般情況下，如果你沒有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。
再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。

如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。

這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房?jī)r(jià)款您就可能所剩無幾了。

所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。

1、法院起訴，提交訴狀，法院受理，受理費(fèi)10000元以下是50元，（這也是程序走到完我只需出這點(diǎn)成本，所以不要以為金額小，我就不會(huì)起訴。
）
2、法院受理后 ，會(huì)給你傳票，第一次會(huì)是調(diào)解，（當(dāng)然，客戶你是不可能來法院的），那么就是調(diào)解失敗。

3、調(diào)解失敗后，開庭受理，法院會(huì)發(fā)出第二張傳票， 確定開庭時(shí)間，（當(dāng)然，客戶你還是不會(huì)來法院的），但“缺庭”不會(huì)影響判決，法官判決后會(huì)把判決書寄給你，
你敗訴這是不用講的，判決書會(huì)告訴你什么時(shí)間必須要把錢打到法院的賬戶。

4、如果到期你不打錢，那么公司就申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，這點(diǎn)錢不可能查封你固定資產(chǎn)，但會(huì)凍結(jié)你所有銀行卡，所有的銀行這時(shí)是“只能進(jìn)不能出的”，就這點(diǎn)流程，很簡(jiǎn)單。

　　那么再來了解下什么情況下會(huì)被法院起訴：
1.先由客戶經(jīng)理部的貸后管理崗進(jìn)行催討，包括撥打催討電話和發(fā)送催討短信、郵件。

2.如果步驟1沒有得到反饋，客戶經(jīng)理部會(huì)講欠款信息，包括當(dāng)時(shí)的借款材料轉(zhuǎn)到法律合規(guī)部。

3.法律合規(guī)部由法律事務(wù)部接手。

4.法律事務(wù)部的法務(wù)經(jīng)理會(huì)與客戶先行溝通，包括商量還款協(xié)議。

5.步驟4無反饋的情況下，法律事務(wù)部的法務(wù)經(jīng)理會(huì)走行內(nèi)審批程序進(jìn)行起訴審批，準(zhǔn)備訴訟材料，然后去法院立案。

6.立案的同時(shí)會(huì)向法院申請(qǐng)做財(cái)產(chǎn)保全。
財(cái)產(chǎn)保全的對(duì)象并不針對(duì)抵押房產(chǎn)，而是針對(duì)欠款人的銀行賬號(hào)。

銀行會(huì)拍賣房子。

1、如果，沒有按時(shí)還房貸，銀行會(huì)電話、信函催你還款。
而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。
再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。

2、程序是起訴、判決生效、申請(qǐng)執(zhí)行、拍賣房產(chǎn)。

3、銀行應(yīng)對(duì)措施大致為以下方法。
提前調(diào)查摸底，做壓力測(cè)試，重新核一遍抵押物價(jià)值，加強(qiáng)貸后管理，對(duì)可能存在風(fēng)險(xiǎn)的多走訪，出風(fēng)險(xiǎn)的時(shí)候盡量通過各種手段化解風(fēng)險(xiǎn)。

4、另外，銀行都會(huì)跟當(dāng)?shù)胤ㄔ骸⒐病⒎抗芩葐挝桓愫藐P(guān)系，多方查找當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)線索，盡量爭(zhēng)取早判決早執(zhí)行早收款，但說實(shí)話，效果不大。

5、總之，一手房在房產(chǎn)證辦下來之前有開發(fā)商做過渡擔(dān)保，銀行一般會(huì)先找開發(fā)商，但是二手房，就沒有開發(fā)商可找了。

房貸逾期銀行起訴我和開發(fā)商-房貸逾期銀行扣了開發(fā)商全款,開發(fā)商起訴我

因?yàn)槟悖ㄔ嚎哿碎_發(fā)商的定金，開發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任。開發(fā)商可以要求法院凍結(jié)你的所有財(cái)產(chǎn)，包括房子。開發(fā)商不會(huì)收你的房子，但是一旦法院判決，可以強(qiáng)制拍賣你的房子。房貸逾期，開發(fā)商該怎么辦？只要你買了房子拿了鑰匙。這所房子抵押給了銀行。剩下的就是還貸了。與開發(fā)商無關(guān)。逾期不還，銀行會(huì)通知你，會(huì)有不良記錄。以后想貸款或者銀行有什么優(yōu)惠政策都難。銀行將拍賣你的房子。房貸還不上了，銀行起訴我要我還房貸或拍賣房子，我沒能力償還怎么辦，會(huì)判坐牢嗎銀行將來會(huì)拍賣房子。1。不按時(shí)還房貸，銀行會(huì)打電話寫信催你還。......

房貸逾期我和開發(fā)商被起訴（房貸逾期遭開發(fā)商起訴）

房屋貸款起訴你的對(duì)象是給你放貸的銀行，跟開發(fā)商一點(diǎn)毛關(guān)系都沒有，如果是銀行起訴你的話，那你的房子會(huì)被銀行拍賣，如果拍賣的價(jià)格沒能抵過你的欠款，那銀行還會(huì)繼續(xù)起訴你房貸逾期一年，開發(fā)商做的擔(dān)保，銀行從開發(fā)商劃走了錢，開發(fā)商起訴了我，剛收到傳票，讓還所欠金額，這種應(yīng)該不會(huì)立即查封房子的，遇到這種情況，可以通過律伴請(qǐng)求律師的適合方法來應(yīng)對(duì)，但是，建議積極還貸后果應(yīng)該會(huì)好一點(diǎn)首付款未交夠到期了被開發(fā)商起訴了，銀行貸款怎么辦這個(gè)程序不對(duì)，首付款沒有交夠，銀行讓你交首付款憑證，你拿出來的是不夠的，貸款就無法......

房貸逾期銀行起訴我-房貸逾期銀行起訴我和置業(yè)公司了怎么辦

銀行將來會(huì)拍賣房子。1。不按時(shí)還房貸，銀行會(huì)打電話寫信催你還。此外，這期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。如果你不還貸，銀行會(huì)上門或者給你發(fā)律師函。接下來，你就要按照合同的相關(guān)規(guī)定，比如拍賣，來處置這套房了。2 .。程序是起訴，判決生效，申請(qǐng)執(zhí)行，財(cái)產(chǎn)拍賣。[br/]3。銀行的應(yīng)對(duì)措施如下。提前調(diào)查摸底，做好壓力測(cè)試，重新核定抵押物價(jià)值，加強(qiáng)貸后管理，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)多走訪，風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)時(shí)盡量通過各種手段化解。4。另外，銀行會(huì)和當(dāng)?shù)胤ㄔ骸⒐膊块T、房管所等搞好關(guān)系。，并想盡辦法早做判斷，早執(zhí)行付款，但說實(shí)......