所謂不可抗力，是指訂立合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
包括自然災害，如臺風、地震、洪水、冰雹等；政府行為，如征收和征用；社會異常事件，如罷工和騷亂。

(1)合同中是否約定不可抗力條款，不影響法律條款的直接適用；
(2)不可抗力條款是法定免責條款。如果約定的不可抗力條款小于法定范圍，當事人仍可援引法律規定主張免責；大于法定范圍的，超出部分視為另一免責條款；
(3)不可抗力作為免責條款具有強制性，當事人不得約定將不可抗力排除在免責范圍之外。

因不可抗力導致合同無法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。
但有下列例外:
(1)貨幣債務的遲延責任不因不可抗力而免除。

(2)遲延履行期間發生的不可抗力，不能免除責任。

所謂不可抗力，是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

構成不可抗力必須滿足以下要素:
A .不可預見的意外情況。

不可抗力所指的事件必須是當事人訂立合同時不能預見的事件，其在合同訂立后發生純屬偶然。
當然，這種意外事故也不是當事人完全想象不到的。有些意外并不是當事人完全無法預見的。
但由于概率極小，被當事人忽略，排除在正常情況之外。但結果這種偶然事件真的出現了，這種事件還是屬于不可預見事件。

一般情況下，判斷某一事件是否可以預見有兩種不同的標準:
一是客觀標準，即在某些特定情況下，如果一個合理的人能夠預見，合同當事人就應該已經預見。
如果預見這種事件需要一定的專門知識，只要具有一般正常專門知識水平的人能夠預見，合同當事人就應當預見該事件。

二是主觀標準，即在具體案件中，合同當事人是否應當預見，是根據行為人的主觀條件來判斷的，如當事人的年齡、發展狀況、知識水平、職業狀況、教育程度、綜合能力等。

B .無法控制的客觀性。

不可抗力事件必須是由債務人無法控制的客觀原因造成的，債務人主觀上對該事件的發生沒有故意或過錯，主觀上不能阻止其發生。
如果債務人能夠通過主觀努力克服不可歸責于自身原因的事件，則必須努力，否則不足以免除其債務。

不可抗力事件的不可預測性和偶然性，使人們無法羅列其所有外延，窮盡人類和自然界可能發生的各種偶然事件。
因此，雖然世界各國都承認不可抗力可以免責，但沒有一個國家能夠準確界定不可抗力的范圍，而且由于風俗習慣和法律意識的不同，各國對不可抗力范圍的理解也不盡相同。

根據我國慣例、國際貿易慣例和大多數國家對相關法律的解釋，不可抗力事件的范圍主要由兩部分構成:
一是自然原因引起的自然現象，如火災、干旱、地震、風災、大雪、滑坡等。
二、社會原因引起的社會現象，如戰爭、動亂、政府干預、罷工、禁運、市場狀況等。
一般來說，各國普遍將自然現象、戰爭、嚴重動亂等視為不可抗力事件。但上述事件之外的人的阻礙，如政府干預、發不出牌照、罷工、市場行情劇烈波動、政府禁令、禁運、政府行為等，往往是有爭議的。
因此，雙方在簽訂合同時應明確不可抗力的范圍。
事實上，各國都允許當事人在簽訂合同時約定不可抗力的范圍。
自行約定的不可抗力范圍實際上等于自行定義的免責條款。

完全合理合法！可以是規避房地產新規的典型案例~ ~ ~

判決逾期還款申請強制(貸款逾期,法院判決后會立即強制執行嗎?)

現在不可以~還款人都超額完成任務了~本來每月才一萬的說~只能等到12月底~如果沒還才能申請強制執行~只有法院才能要求被執行人的公司扣留其工資還款~這屬于強制執行~...

貸款逾期被起訴強制執行(貸款逾期,法院判決后會立即強制執行嗎?)

程序如下：?　　 1、法院起訴，提交訴狀，法院受理，受理費10000元以下是50元； 2、法院受理后 ，會給你傳票，第一次會是調解，如不來法院調解，那么即默認調解失敗； 3、調解失敗后，開庭受理，法院會發出第二張傳票， 確定開庭時間，（當然，客戶你還是不會來法院的），但缺庭不會影響判決，法官判決后會把判決書寄給你， 若敗訴，判決書會告訴你什么時間必須要把錢打到法院的賬戶。　　 4、如果到期不打錢，那么公司就申請強制執行，這點錢不可能查封你固定資產，但會凍結你所有銀行卡。　　...

逾期貸款強制執行法案(貸款逾期,法院判決后會立即強制執行嗎?)

貸款的錢不還后果： 1.確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還； 2.如果貸款機構起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行； 3.法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款； 4.貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。...