逾期90天銀行就可以起訴，欠銀行貸款屬于借款合同糾紛，不論數額大小，銀行都可以到法院起訴追收。

如經法院判決仍拒不履行，銀行可以申請法院強制執行。

房貸逾期之后，并不會立刻就進行拍賣，而是先進行催收，銀行一般會發函通知借款人進行還款，貸款機構也會發短信來進行催收。

在房貸逾期超過了三個月之后，就不再只是催收了，因為這時機構已經可以進行起訴，所以銀行或貸款機構很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑來要求借款人盡快還款。
而在訴訟期間，房產也會被凍結。

在起訴過后，當事人還不能歸還欠款的話，房產就會經由法律程序進行拍賣，通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。

所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機構起訴后，當事人依然無法歸還欠款的情況下，房產才會被拍賣的。
而房貸發生逾期后一般要三個月以上才可能會被起訴。

合同糾紛的訴訟時效期間為三年，沒有訴訟時效中斷或者中止的情形，超過三年再請求的將不受法律保護。
《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條規定： 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。
法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
法律另有規定的，依照其規定。
但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

若你超過3個月仍未繳款，那就很嚴重了。
貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，將向法院起訴，法院會采取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。

判決下來后，會依法強制執行財產以清償銀行的貸款損失。
具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。

1、產生罰息，加收50%的利息，雖然每家貸款機構的政策不盡相同，但總體來說，銀行會比小貸公司更好說話一些。

如果信用貸款出現逾期，貸款機構會先電話催收貸款，提醒借款人還款，同時利率還會上浮，作為每天的罰息。

2、產生不良信用記錄，影響今后的貸款和辦理信用卡，每當你逾期產生后第二天，你的名字就會同時出現在銀行內部系統，隨后行長和風控都會看到。
逾期后，信用報告不可避免的會留下不良記錄。

3、一旦留下即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而無法容易申請了。
如果逾期情節嚴重，今后辦房貸、車貸都會受到影響。
罰息還只是金錢上的損失，而不良信用記錄卻是無形資產的損失，造成的影響是金錢也無法彌補的。

擴展資料：
計算與裁判
首先，如何確定計息期間。
關于利息的計算應當從借款之日起計算，復利應自按約或按規定結息付息時拖欠之日起計算，并無疑問，但利息或復利應計算至何時，則規定并不明確。

一種意見認為，逾期貸款利息和拖欠利息的復利應當計算到判決確定的履行期滿日，借款方當事人不按期償付借款本息，承擔違約民事責任的底線應為法院判決確定的履行期滿日，一旦判決確定了給付日期。

判決生效后就不允許借款人繼續拖欠，這是法院判決的強制性、拘束力、執行力所在，期滿后如果借款方仍不清償，則應按我國民事訴訟法第二百三十二條的規定，承擔遲延履行法院判決的責任，即支付加倍利息的遲延履行金。

如果判決確定的履行期滿前借款方提前清償，則應在判決基礎上相應減少利息支付。
這屬于借款雙方的自行和解，也不違反法律規定。

另一種意見認為逾期貸款利息及復利應計算到借款實際清償之日，借款方未按生效判決確定的履行期清償，不僅是拒不履行法院判決的行為，相對貸款方來說，同樣也是違約行為的繼續。

還有一種意見認為，逾期貸款利息應計算至貸款方當事人的起訴日。
因為人民法院對借款合同糾紛案件的審查評判，應圍繞雙方爭議的焦點，僅限于當事人訴訟請求的范圍，法院判決結果不得超出訴訟請求支付借款利息的范圍。

貸款方起訴時，人民法院判決認定借款方應支付借款及利息的數額，就是對案件事實的客觀認定，即法院受理時借款方所拖欠貸款方的借款本息，只應到起訴時止，此后屬訴訟中及判決后遲延而增加的，不屬起訴時雙方訴爭的事實范圍。

如在判決時，就考慮到借款方可能不按確定的期限履行，那么，判決書的拘束力何在？判決后，借款方隨著履行的遲延而支付貸款利息數增加，那么判決結果的確定性何在？因而應以起訴日為判決利息計算的截止時限。

參考資料來源：百科-逾期貸款

民法通則第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。
第一百三十六條 下列的訴訟時效期間為一年：身體受到傷害要求賠償的；出售質量不合格的商品未聲明的；延付或者拒付租金的；寄存財物被丟失或者損毀的。
第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。
但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。
有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。

貸款到期：
1、1個月內沒還銀行會產生罰息；
2、1個月（30以上）銀行會有短信通知；
3、3個月以上（90天）銀行將會電話通知或者上門催收；
4、6個月以上銀行會向法院起訴，將會有法院的傳票寄至借款方家，在開庭之日不管借款人是否到庭，法院都會凍結借款人當初向銀行抵押貸款的抵押物，然后進行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用于還款。

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