如果銀行方有要求貸方支付訴訟費，并且贏得訴訟，那么貸方就需要支付訴訟費。

你可以把余款利息給他，但是訴訟費是要法院宣判后才確定誰付的。

律師只是銀行的代理人，既然訴到法院，雙方協商不成，就到法院解決好了。

至于你說的對方要你承擔律師費等賠償，得先看看合同有沒有依據，如果有，再考慮這費用標準是否合理等，法院也可以主持調解，能達成一致，法院出調解書。

協商不成，那就是法院依法判決了。

房產證的事，應該是原來就押在銀行的吧，案子結了，自然應該會給你，同時也可辦解押手續，這應該不是什么問題。

1、是否需要支付律師費是看自己是否請律師，如果不請就不需要支付。

2、起訴還涉及到訴訟費，這個費用一般都是要求被告支付的，具體需要查看律師函里面的說明。

3、由于是銀行房貸逾期未還，這個銀行方面違規的可能很小，肯定屬于是自己違規的，所以如果走起訴流程，個人敗訴的可能性非常大，一般遇到這樣的情況建議找銀行協商，延緩還款，個人支付相關的利息。

當然是真的 如果你回避這個事 還有可能因為你的信譽問題 限制你很多問題 能盡快解決就盡快解決 信譽不良出行都受影響

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