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近日，北京市住建委連發3個涉及房屋中介的文件，首次明確了存量房出售、承購經紀服務關系，明晰了房地產經紀機構與房屋買賣當事人權利與義務，意在規范二手房市場。這3個文件將從4月15日起正式執行。
文件執行后影響幾何?
中介費用如何收?
二手房交易，中介費究竟向誰收?
“繞過”中介交易還要交中介費嗎?
什么情況下可以解除合同?
根據新規，如果買方或賣方所委托的中介方因隱瞞、虛構信息侵害買方或賣方利益的，中介方面應當退還已收取的房地產經紀服務費并依法承擔賠償責任，買方和賣方也有權單方解除合同。
但如果買方或賣方提供虛假的房屋情況和資料的，中介方也有權單方解除合同。
來源：中國新聞網
(編輯 席鋒宇 張博 朱嬋嬋 羅琪)
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