房貸逾期后怎么協商還款-房貸逾期后怎么協商還款

在銀行貸款已經逾期三年的時間，那么可以協商還款的，只要你有還款的意愿，那么可以跟銀行協商，最好一次性把本金和滯納金全部還完，這樣最好了。

一、銀行可能會將該房產拍賣、變賣，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人。

二、一般逾期銀行會采取如下措施：
1、打電話告知，用戶有哪一期的房貸沒有還，請用戶有時間及時去還上；
2、再次打電話告知，并催用戶還款；
3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款；
4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會發一封“律師函”給用戶，告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施；
5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產拍賣、變賣后，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房將屬于他人財產。

先還款
房貸逾期一天基本問題不大，不少銀行都會有一個1-3天的緩沖時間供貸款人還款，但是連續三次或不連續六次逾期、違約，就會進入央行黑名單系統。

　　記錄刪除
　　黑名單數據在央行個人征信系統里保留五年，破產等特別嚴重和明顯惡意的負面信息保留十年。
超過保留期限，負面記錄就將在個人信用報告中被刪除。
要想消除，只有等待五年時間，過了五年的追溯期，銀行會自動取消黑名單，但是請注意，如果當初你的行為過于惡劣，銀行可以要求繼續追溯一次（提供相關證明，如說多次上門不還，惡意詐騙等證明），也就是說還得延續五年，甚至是永久追溯。

　　非惡意欠費
　　非惡意欠費進入黑名單
　　“欠年費是最有可能發生的事情。
一部分人辦了信用卡用了一兩次之后可能就忘了，或拿到卡后根本沒有開通；而另一部分可能因為持有太多信用卡，而忘了給每張卡交年費。
如果調查屬實，這種情況會有一個非惡意欠費的判斷。
”
　　如果只是無意中欠費幾日，然后很快主動歸還等情況，也可酌情免上“黑名單”。
因欠年費而產生的不良記錄將被特別對待，不會輕易上“黑名單”。
另外，不少銀行也會酌情區分善意欠款和惡意欠款。

　　而據中國人民銀行工作人員介紹，這種因為欠年費而產生的不良記錄，信用卡持卡人可主動向銀行說明，經過協商后可消除。

如貸款沒有按時足額還款，則為逾期，有可能產生以下影響：
1.資金方面：按日計收罰息，具體以合同約定為準；
2.征信方面：逾期信息被記錄到人民銀行征信中心，作為審批貸款或信用卡時的參考。

建議您盡快向約定還款賬戶存入足額款項或到柜面進行還款，后續也請按約定還款日及時足額還款。

溫馨提示：
2013年10月1日后，停止執行個人貸款還款日到期后給予借款人10天寬限期歸還貸款的規定，請您按照合同約定還款日還款，以免影響征信記錄。

（以上內容由工行智能客服“工小智”為您解答，解答時間2020年01月19日，如遇業務變化請以實際為準）

房貸逾期還款3天內的，不會被計入不良還款記錄的，逾期還款1-3個月的，銀行會短信、電話、信函或上門摧收，超期3個月以上的，銀行可能會依據實際情況向人民法院起訴，申請拍賣房產。

建議：
1、如果當期或短期出現資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業務，專業叫”展期“，盡管展期也會記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。

2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續下去，最好的辦法就是盡快協商好將房產賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用；如果銀行一旦進入起訴流程，不僅要扣除房貸本息和罰息，還要扣除起訴相關費用和銀行工作人員的車船差旅費。

房貸逾期被起訴后如何協商(房貸逾期被起訴后怎樣跟銀行協商還款)

可以是可以，也得看原告是不是同意了。先想想原告為什么會去法院告你。大家誰知道房貸逾期被起訴了怎么辦要么趕緊還貸，并表達悔改之誠意，請求對方撤訴；要么等來法院傳票，被判決解除合同拍賣房產，并承擔由此造成的一切經濟損失。房貸逾期被起訴了怎么辦建議積極償還貸款和滯納金，并和銀行協商，希望銀行撤訴，否則，不僅要償還貸款和滯納金，還要承擔訴訟費等。南京農行房貸逾期被起訴了，怎么處理有兩個選擇：1、主動和銀行聯系，協商或立即歸還貸款；2、表明無力償還房貸，讓法院處置抵押物。房貸逾期遭起訴，怎么處理最好房貸逾......

房貸逾期后怎么協商還款(銀行貸款逾期怎么協商還款)

1、房貸逾期最重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。 2、如果已經無法按時還貸，應該立即向銀行申請延長貸款期限。 3、銀行會根據你的貸款期限來決定延期時間：短期貸款延期時間不能超過原貸款期限，中期貸款的延期將不會超過原貸款期限的一半，而長期貸款的延期是不可以超過三年。 4、如果發生房貸逾期，貸款銀行會在第一時間看到逾期信息，不管是商業貸款還是公積金貸款。 5、即使逾期了一天，有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的征信系統，征信系統就有逾期記錄，以后申請信用卡或者貸款都......

房貸逾期后怎么找法院協商(房貸逾期被執行還能協商嗎)

這種情況的話，是可以和解的，你只需要把你逾期的房貸還上，然后保證以后按時還款，基本上銀行都會同意和解撤訴的。房貸沒還上，若銀行起訴到法院，法院會怎么做法院可能會拍賣房產。如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購房屋沒有......