
1、房貸逾期最重要措施是立刻還款,并且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進(jìn)行溝通。
2、如果已經(jīng)無法按時還貸,應(yīng)該立即向銀行申請延長貸款期限。
3、銀行會根據(jù)你的貸款期限來決定延期時間:短期貸款延期時間不能超過原貸款期限,中期貸款的延期將不會超過原貸款期限的一半,而長期貸款的延期是不可以超過三年。
4、如果發(fā)生房貸逾期,貸款銀行會在第一時間看到逾期信息,不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款。
5、即使逾期了一天,有些嚴(yán)格的銀行也會將逾期情況輸入央行的征信系統(tǒng),征信系統(tǒng)就有逾期記錄,以后申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩,就算能夠批準(zhǔn)貸款,貸款額度也會低上很多。
擴展資料:
1、短時間逾期處理:通常是因為個人疏忽而發(fā)生的,并不是所有逾期個人征信報告都會及時顯示,通常征信系統(tǒng)的更新會有幾天的延時,貸款短時間逾期需要做的就是補足欠款積極和銀行聯(lián)系溝通。
2、貸款逾期超三個月處理:征信報告上已經(jīng)顯示了,要做的是除了還清欠款還要還清罰息,在以后的貸款期限中保持良好的還款習(xí)慣,在5年后征信不良記錄會自動消除,值得注意的是除了房貸以外大部分貸款只參考兩年內(nèi)的信用記錄。
3、其他意外原因逾期處理:如果因失業(yè),疾病,出國等其他原因意外逾期,可以去銀行開具“非惡意逾期證明”,銀行會調(diào)查實際情況,只要逾期的理由查明屬實,銀行一般會開具證明的。
4、貸款“被逾期”處理:“被逾期”指的是征信報告上的逾期不是自己造成的,而是他人惡意行為導(dǎo)致的。
這時需要聯(lián)系銀行說明情況,然后需要到征信中心提交“異議申請”,一般在15個工作日后就能清除這種不良貸款逾期記錄。
參考資料來源:百度百科-房貸逾期還款
房貸逾期被起訴的話,客戶還是有機會可以補救的,只要在法院受理前將欠款給結(jié)清即可,屆時銀行自然會進(jìn)行撤訴。
而暫時沒有能力還清欠款的客戶也可以在法院受理前主動聯(lián)系銀行協(xié)商還款,先將個人當(dāng)前暫不具備還款能力的情況給說清楚,表明并非故意逾期不還,然后表達(dá)自己誠心還款的意愿,再嘗試提出延長還款期限、分期償還欠款的申請。
客戶在協(xié)商時可以提供相應(yīng)的佐證資料(比如解除勞動合同證明等等),銀行是會酌情考慮的。
若銀行最終應(yīng)允,自然也會撤訴,然后會和客戶商量出一個新的還款計劃,客戶之后按照新的還款計劃來還款就行了。
除此之外,客戶還可以嘗試找身邊的家人朋友借錢來還欠款,先將房貸欠款還清,等之后有錢了再還錢給親友即可。
親友借錢至少不會收取利息,還款期限也好商量。
拓展資料:
如何防止房貸逾期:
首先,每個人都應(yīng)該把住房貸款儲蓄卡和其他現(xiàn)金業(yè)務(wù)流程分開,平時不能用它來消費,讓它變成一張只進(jìn)不出的卡。
其次,在當(dāng)前的信用卡還款專用工具中設(shè)置還款提示,提前存入住房貸款儲蓄卡,空出一定的富裕時間。
在當(dāng)前的信用卡可視化工具中設(shè)置還款提示,并在手機日程表中設(shè)置提示,在扣款日期前一天再次確定賬戶是否全額。
第三,電子支付有延遲時間,銀行存款最可靠。
住房貸款卡之前連接到電子支付。
為了方便轉(zhuǎn)賬,但實際上轉(zhuǎn)賬會有延遲時間,有時會繼續(xù)意外使用住房貸款儲蓄卡消費。
因此,將住房貸款儲蓄卡從電子支付中解除綁定,使其成為完全獨立的卡更加安全。
此外,經(jīng)過每月銀行存款的個人行為培養(yǎng),很容易讓你想到這個月的住房貸款還沒有償還。
在銀行貸款已經(jīng)逾期三年的時間,那么可以協(xié)商還款的,只要你有還款的意愿,那么可以跟銀行協(xié)商,最好一次性把本金和滯納金全部還完,這樣最好了。
催收起訴,有的也采取,扣留貨物產(chǎn)品等無力償還強制變賣有價值資產(chǎn)。
或法人名下資產(chǎn),因不可抗力完成逾期,可向銀行表明,申請延期,減息,撤銷不良記錄等。
一個搬情況,采取親戚朋友支援,雖然應(yīng)該候選但是家庭團結(jié)的甚至比銀行給力。
辦理其他貸款度過難關(guān)也可以,以后各地都有一些什么墊資過橋什么的廣告,基本就高利貸有絕對的信心可以上,但是沒有很高的把握還不如直接處理了。
至少實在,再來一次就是,掉進(jìn)坑就害人害己了。
最后請采納一下答案謝謝!
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