所謂不可抗力，是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
包括自然災害、如臺風、地震、洪水、冰雹；政府行為，如征收、征用；社會異常事件，如罷工、騷亂三方面。

（1）合同中是否約定不可抗力條款，不影響直接援用法律規定；
（2）不可抗力條款是法定免責條款，約定不可抗力條款如小于法定范圍，當事人仍可援用法律規定主張免責；如大于法定范圍，超出部分應視為另外成立了免責條款；
（3）不可抗力作為免責條款具有強制性，當事人不得約定將不可抗力排除在免責事由之外。

因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。
但有以下例外：
（1）金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。

（2）遲延履行期間發生的不可抗力不具有免責效力。

所謂不可抗力，是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

構成不可抗力必須具備以下要件：
A.不可預見的偶然性。

不可抗力所指的事件，必須是當事人在訂立合同時不可預見的事件，它在合同訂立后的發生純屬偶然。
當然，這種預料之外的偶然事件，并非是當事人完全不能想象的事件，有些偶然事件并非當事人完全不能預見。
但是由于它出現的概率極小，而被當事人忽略不計，把它排除在正常情況之外，但結果這種偶然事件真的出現了，這類事件仍然屬于不可預見的事件。

在正常情況下，判斷其能否預見到某一事件的發生有兩個不同的標準：
一是客觀標準，即在某種具體情況下，一般理智正常的人能夠預見到的，該合同當事人就應當預見到。
如果對該種事件的預見需要一定的專門知識，那么只要具有這種專業知識的一般正常水平的人所能預見到的事件，則該合同當事人就應當預見。

二是主觀標準，就是在某種具體情況下，根據行為人的主觀條件，如當事人的年齡、發育狀況、知識水平、職業狀況、受教育程度以及綜合能力等因素來判斷合同當事人是否應該預見到。

B.不可控制的客觀性。

不可抗力事件，必須是該事件的發生是因為債務人不可控制的客觀原因所導致的，債務人對事件的發生在主觀上既無故意、也無過失，主觀上也不能阻它發生。
債務人對于非因為可歸責于自己的原因而產生的事件，如果能夠通過主觀努力克服它，就必須努力去做，否則就不足以免除其債務。

不可抗力事件的不可預見性和偶然性，決定了人們不可能列舉出它的全部外延，不能窮盡人類和自然界可能發生的種種偶然事件。
所以,盡管世界各國都承認不可抗力可以免責，但是沒有一個國家能夠確切地規定不可抗力的范圍，而且由于習慣和法律意識不同，各國對不可抗力的范圍理解也不同。

根據我國實踐、國際貿易慣例和多數國家有關法律的解釋，不可抗力事件的范圍主要由兩部分構成：
一是由自然原因引起的自然現象，如火災、旱災、地震、風災、大雪、山崩等；
二是由社會原因引起的社會現象，如戰爭、動亂、政府干預、罷工、禁運、市場行情等。
一般來說，把自然現象及戰爭、嚴重的動亂看成不可抗力事件各國是一致的，而對上述事件以外的人為障礙，如政府干預、不頒發許可證、罷工、市場行情的劇烈波動，以及政府禁令、禁運及政府行為等歸入不可抗力事件常引起爭議。
因此，當事人在簽訂合同時應具體約定不可抗力的范圍。
事實上,各國都允許當事人在簽訂合同時自行約定不可抗力的范圍。
自行約定不可抗力的范圍實際上等于自訂免責條款。

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